Дело №          

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

           Первомайский районный суд <адрес>

в составе председательствующего Брижатюк И.А.,

при секретаре ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

            ДД.ММ.ГГГГ

дело по иску ФИО8 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, администрации <адрес>, Департаменту жилищной политики администрации <адрес>, Департаменту имущественных отношений администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 обратилась в суд с требованием о признании за ней права собственности на комнату № в секции № в <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование требований указала, что ей по ходатайству Профессионального училища № с согласия директора ФГУП ««Омский приборостроительный ордена ФИО7 завод им.ФИО10» в 1998 г. для постоянного проживания была предоставлена комната № (по внутренней нумерации), а по техническому паспорту комната № секция № в общежитии по адресу: <адрес>, где она зарегистрирована и проживает по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги, задолженности не имеет. В 2011 году ФГУП ««Омский приборостроительный ордена ФИО7 завод им.ФИО10» преобразовано в ОАО ФГУП ««Омский приборостроительный ордена ФИО7 завод им.ФИО10».

Спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации, ТУ Росимущества в <адрес> отказывает в заключении договоров социального найма, что препятствует получить в порядке приватизации наравне с другими гражданами жилье в собственность. Право на приватизацию жилого помещения ранее не использовала.

На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на комнату № в секции № в <адрес> в <адрес> в порядке приватизации.

В судебное заседание истица ФИО8 не явилась, о дне рассмотрения дела извещена.

Представитель истицы ФИО11, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представители Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес>, ОАО «Омский приборостроительный ордена ФИО7 завод им.ФИО10», Администрации <адрес>, Департамента жилищной политики Администрации <адрес>, администрации <адрес>, Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит следующее.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации, согласно ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно копии лицевого счета ФИО8 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ в общежитии по адресу: <адрес>, комната № (согласно технической инвентаризации соответствует секции № комнате №).

По данным личной карточки проживающего в молодежном общежитии ОПЗ им. Козицкого, карточки прописки ФИО8 вселена в общежитие в комнату № ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ОПЗ им. ФИО10 (балансодержатель) и ФИО8 (жилец) был заключен договор №, согласно которому балансодержатель предоставляет услуги по временному проживанию жильцу в жилом помещении, расположенном в <адрес>. Жилец оплачивает услуги по временному проживанию в жилом помещении балансодержателя по данному договору из расчета 183,75 руб. в месяц за одно койкоместо. Срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выкопировки из поэтажного плана 9 этажа секции № комнаты № по адресу: <адрес>, жилая площадь указанной комнаты составляет 16,3 кв.м., общая площадь - 17,4 кв.м.

Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации в Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке.

На основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, ФГУП «ОПЗ им. Козицкого» приватизирован путем преобразования в открытое акционерное общество «Омский приборостроительный ордена ФИО7 завод имени ФИО10», утвержден состав подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП, а также перечень объектов (в том числе исключительных прав) не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица ОАО «ОПЗ им. Козицкого» путем реорганизации в форме преобразования, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица.

Согласно распоряжению ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р имущество, являющееся федеральной собственностью и закрепленное на праве хозяйственного ведения за федеральным государственным унитарным предприятием «Омский приборостроительный ордена ФИО7 завод им. ФИО10», передано в собственность муниципального образования городской округ <адрес>.

Согласно приложению № к вышеуказанному распоряжению ТУ Росимущества в <адрес> жилые помещения (№П) по адресу: <адрес>, вошло в состав имущества, передаваемого в муниципальную собственность.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> подтверждает передачу жилых помещений в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> собственность муниципального образования городской округ <адрес>.

Из письма Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что домостроение, расположенное по адресу: <адрес>, в Реестре муниципального имущества <адрес> не учитывается.

Следует отметить, что распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ являлось предметом рассмотрения в Арбитражном суде <адрес>, где Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> предъявлял требования о признании указанного распоряжения недействительным в части передачи в муниципальную собственность, в том числе, жилых помещений в общежитии с блоком обслуживания (№П), назначение: жилое, число этажей 9, общей площадью 4 497,3 кв.м., литера А, жилое, расположенных по адресу: <адрес>.

Решением Арбитражного суда <адрес> по делу № А46-10200/2011 от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу № А46-10200/2011 от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что с даты вынесения распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ ТУ Росимущества в <адрес>, выступающее в интересах РФ, утратило полномочия собственника в отношении объектов имущества, не включенных в состав имущественного комплекса приватизируемого предприятия; с ДД.ММ.ГГГГ у муниципального образования <адрес> в отношении этого имущества возникло право муниципальной собственности в силу прямого указания на это, содержащегося в абзацах 21, 31, 33 части 11 статьи 154 Федерального закона № 122-ФЗ.

Из справок, выданных ГП <адрес> «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», Департаментом жилищной политики администрации <адрес>, следует, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения на территории <адрес>.

По данным Управления Росреестра по <адрес>, ГП <адрес> «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» право собственности на спорное жилое помещение не оформлено, под арестом, запретом и другим обременением не состоит.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о законности вселения и проживания истца в спорном жилом помещении. Доказательства обратного ответчиками не представлены. Иных лиц, пользующихся этим же жилым помещением и либо имеющих право пользования данным жилым помещением, в судебном заседании не установлено.

Таким образом, суд считает обоснованными требования истца о признании за ним права собственности в порядке приватизации на комнату № в секции 14 <адрес>, поскольку у истца отсутствует иная возможность реализовать право на приватизацию спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, ст. 2 Закона РФ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд

                                                       Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО8 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, секция №, комната №, общей площадью 17,4 кв.м, жилой площадью 16,3 кв.м.

Ответчики вправе подать в Первомайский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца после истечения срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                                                   Судья

Копия верна.

Заочное решение в законную силу не вступило.

Судья                                                                       И.А. Брижатюк

Секретарь                                                                ФИО12