Дело № 2-2101/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск              16 июля 2012 года

Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Сахновой О.В.,

при секретаре Обуховой А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камзиной Б.А. к Макарьеву А.М., Макарьевой Р.Н., Листопад Е.В., Капарову С.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

Камзина Б.А. обратилась в суд с иском о признании Макарьеву А.М., Макарьевой Р.Н., Листопад Е.В., Капарову С.А. утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые не являются членами ее семьи и не проживают в жилом доме, добровольно выехали из дома, коммунальные услуги не оплачивают.

В судебное заседание истица не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца - Павлова Т.Н., действующая на основании доверенности в деле, в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснила, что жилой дом на сегодняшний день не завершен строительством, что также подтверждает факт прекращения ответчиками права пользования жилым помещением, поскольку в доме проживать невозможно.         

Ответчики, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки в судебное заседание не сообщили. Суд, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства, против чего не возражал представитель истца.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

        Судом установлено, что истица является собственником жилого дома незавершенного строительством, расположенного по <адрес> (л.д. 5, 12-13).

Из выписки из домовой книги (л.д. 7) и домовой книги следует, что в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: Макарьеву А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Макарьевой Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Листопад Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Капарову С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данные обстоятельства также подтверждаются сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области (л.д. 11).

Ответчики членами семьи истицы не являются.

Согласно акту о проживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленному председателем квартального комитета № Центрального округа города Омска ответчики в жилом помещении не проживают.

При этом председателем квартального округа № представлена справка о том, что частный дом № по <адрес> находится в недостроенном состоянии, на данном этапе строения производится кровля крыши и дренажные работы.

Кроме того, факт того, что жилой дом не достроен подтверждается справкой по результатам визуального осмотра строительных конструкций, составленной в 2012 году.

Учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживают, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

        При этом настоящее решение суда является основанием и для снятия ответчиков с регистрационного учета по <адрес> (п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713).

Ответчиком в обоснование возражений по заявленным требованиям в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду доказательств не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Макарьеву А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Макарьевой Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Листопад Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Капарову С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Макарьеву А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Макарьевой Р.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Листопад Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Капарову С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения по <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вступило в законную силу 08.09.2012