Дело № 2-2445/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск              20 августа 2012 года

Первомайский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Сахновой О.В.,

при секретаре Обуховой А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабалиной К.Е. к Шабалину Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

Шабалина К.Е. обратилась в суд с иском о признании Шабалина Д.В. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, которые не проживает в жилом доме, добровольно выехал из дома, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, пояснила, что ответчик длительный период не проживает в принадлежащем ей жилом доме, выехал добровольно, забрав все вещи. В настоящее время она желает продать жилой дом, а регистрация ответчика препятствует ей в реализации ее права собственника.         

Ответчик, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. О причинах неявки в судебное заседание не сообщили. Суд, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства, против чего не возражала истец.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

        Судом установлено, что истица является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> (л.д. 18).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области в спорном жилом помещении постоянно зарегистрирован Шабалину Д.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Допрошенная в судебном заседании свидетель З. суду показала, что она проживет по соседству с истцом, ее дом расположен на одной улице с истцом, через дорогу. Проживает она около 5 лет. За этот период времени Шабалина Д.В. она видела два раза, когда тот приходил в гости. Около двух лет ответчик не приходит ни разу, вещей его в дома истца нет. Знает, что ответчик длительное время проживает в другом месте.

Допрошенная в судебном заседании свидетель С. суду показала, что живет в соседнем доме с истцом около 4 лет. Шабалина Д.В. ни разу не видела. Знает со слов истца, что Шабалин Д.В. иногда приходит к истцу в день получения пенсии за деньгами. Вещей ответчика в доме истца не видела, знает со слов Шабалиной К.Е., что Шабалин Д.В. проживает в другом месте.

Ответчиком в обоснование возражений по заявленным требованиям в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду доказательств не представлено.      

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительный период, доказательств невозможности совместного проживания, а также выезда из жилого помещения по уважительным причинам суду не представил, совместное хозяйство с истцом не ведется, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

        При этом настоящее решение суда является основанием и для снятия ответчика с регистрационного учета по <адрес> (п/п «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713).

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Шабалину Д.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Шабалину Д.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения по <адрес>

Заочное решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вступило в законную силу 12.10.2012