Дело № 2-881/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего Брижатюк И.А. при секретаре Зобниной Т.М. рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске 16 марта 2011 года дело по иску Никитина И.Н. к администрации Центрального административного округа г. Омска о признании права собственности на дом, У С Т А Н О В И Л: Никитин И.Н. обратился в суд с требованием о признании права собственности на <адрес>, указав, что в 1951 году Никитину Н.М. был предоставлен земельный участок для строительства жилого дома, в 1959 году строительство дома было завершено, и он был введен в эксплуатацию по адресу: <адрес>. Дом был построен на двух хозяев. ... Никитин Н.М. умер, в права наследования наследники не вступали, наследником являлся его отец Никитин Н.Н. В данном доме Никитин И.Н. проживал с момента рождения с ..., где проживает до настоящего времени с семьей. В 2001 году им был изготовлен технический паспорт, в 2006 году в эксплуатацию введены самовольные постройки. По документам собственникам числится умерший Никитин Н.М. Поскольку на протяжении 22 лет он непрерывно, добросовестно и открыто владеет домом, несет расходы по его содержанию, просит признать за ним право собственности на <адрес>. В судебном заседании истец Никитин И.Н. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Представитель администрации Центрального АО г. Омска в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен. Третьи лица Никитин Н.Н., Колпаков С.Л. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Свидетельствами о рождении, свидетельством о смерти подтверждается, что Никитин И.Н. является внуком Никитина Н.М., умершего .... Из материалов дела усматривается, что ... Никитину Н.М. был предоставлен земельный участок под строительство жилого <адрес>. По акту приемки от ... <адрес> принят в эксплуатацию. Право собственности Никитина Н.М. на 1/2 доли дома зарегистрировано, сособственником дома является Андрющенко Н.Н. Из домовой книги на дом, начатой ..., усматривается, что Никитин Н.М., <данные изъяты> г.р., был зарегистрирован в доме по ..., Никитин Н.Н., <данные изъяты> г.р., был зарегистрирован с ... по ..., с ним указан сын Никитин И., <данные изъяты> г.р., который по достижении 16 лет был зарегистрирован ..., в связи с выбытием в армию снят ... и зарегистрирован вновь ... Постановлением администрации Центрального АО г. Омска № от ... Никитину Н.Н. выдано разрешение на вводу в эксплуатацию завершенных строительством одноэтажных рубленных жилых пристроек (литера А3, А4) общей площадью 31,2/25,5 кв.м., жилой -16,5 кв.м., выстроенных по адресу: <адрес>. Нотариально удостоверенным согласием от ..., Никитин Н.Н., сын умершего Никитина Н.М., отказался от наследства, оставшегося после смерти отца, не возражает против оформления строения и земельного участка по адресу: <адрес> собственность Никитина И.Н. По данным технического паспорта по состоянию на ... Никитин Н.М. значится собственником 1/2 доли дома литера А, А1, А2, и он же литера А3, А4 без правовых документов. По данным нотариальной палаты Омской области в компьютерной базе по завещаниям, содержащей данные с 1993 года по завещаниям, составленным частнопрактикующими нотариусами, нет заведенных наследственных дел в отношении Никитина Н.М. Представленными свидетельствами о смерти подтверждается, что жена Никитина Н.М. - Шестовицкая П.К. умерла ..., его дочь Никитина М.Н. умерла ... Наличие иных наследников, кроме сына Никитина Н.Н., судом не установлено. В силу ст.218 ч.3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии с ч.1,3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Согласно статье 11 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 Кодекса распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01.01.1995 и продолжается в момент введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно пункту 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности по требованиям, предусмотренным в статьях 301 и 305 Кодекса, следовательно, течение срока приобретательной давности не может начинаться ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В судебном заседании установлено, что собственников 1/2 доли <адрес> является Никитин Н.М., умерший .... Истец Никитин И.Н., являющийся наследником по праву представления согласно ст. 1142 ГК РФ, пользуется домом добросовестно, открыто, непрерывно как своим собственным на протяжении более 15 лет. Судом не добыто доказательств того, что доля в праве собственности на дом, принадлежащая Никитину Н.М., принята кем-либо из наследников. Выморочным имуществом его доля не признавалась. С учетом изложенных обстоятельств суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Никитиным И.Н. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на <адрес> инвентарный номер № расположенный по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение 10 дней, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение вступило в законную силу 01.04.2011 года ... ... ... ... ...