Дело № 2-1015/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Первомайский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Кузнецовой О.П.

при секретаре Куренковой Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске

14 марта 2011 года

гражданское дело по иску Маер О.М. к Царегородцевой А.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Маер О.М. обратилась в суд с выше указанным исковым заявлением к Царегородцевой А.Г., в обоснование которого указала, что ей по праву собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: .... Кроме нее в квартире зарегистрированы по месту жительства ее сын Рыбьяков А.П. и ответчик Царегородцева А.Г., которая фактически в квартире не проживает, но в установленном законом порядке с регистрационного учета не снялась. Просила признать Царегородцеву А.Г. утратившей право пользоваться названной квартирой.

В судебном заседании истец Маер О.М. исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ответчик Царегородцева А.Г. в квартире никогда не проживала, свои вещи не приносила, даже никогда в ней не была. Поэтому просила признать Царегородцеву А.Г. утратившей право пользоваться квартирой, расположенной в г...., ул...., №, корпус №, кв.№. В остальном ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Царегородцева А.Г., ее представитель, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ определением суда от ..., третьи лица Рыбьяков А.П. и Управление Федеральной миграционной службы по омской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию №, выданного Департаментом строительства Администрации города Омска ..., договора № долевого участия в строительстве от ..., договора переуступки права требования от ... без №, договора переуступки права требования от ... без №, дополнительного соглашения от ... без № к договору № долевого участия в строительстве от ..., Маер О.М. приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Изложенное подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением ФРС по Омской области ....

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика №, выданной ... председателем ТСЖ «П», в квартире № дома № корпус № по ул. ... в г. ... зарегистрированы по месту жительства: Маер О.М., Рыбьяков А.П., Царегородцева А.Г..

Из пояснений истца следует, что ответчик фактически не проживает в квартире, в нее не вселялась, членом ее семьи никогда не являлась.

Указанные обстоятельства подтвердила допрошенная в качестве свидетеля М., проживающая в квартире № того же дома.

С учетом изложенных обстоятельств и отсутствием возражений со стороны ответчика, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признав ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Маер О.М. удовлетворить.

Признать Царегородцеву А.Г. утратившей право пользоваться квартирой, расположенной по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение вступило в законную силу 30.03.2011г.

...

...

...

...

...