Дело № 2-2475/2012 Р Е Ш Е Н И Е (заочное) Именем Российской Федерации Первомайский районный суд г. Омска в составе председательствующего Брижатюк И.А., при секретаре Зобниной Т.М. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске 23 августа 2012 года дело по иску Пояркова С.С. , Поярковой Г.И. к Федеральному государственному учреждению «Омская квартирно-эксплуатационная часть района Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Поярков С.С. и Пояркова Г.И. обратились в суд с требованием о признании права собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым. В обоснование требований указали, что они зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена Пояркову С.С. на состав семьи из двух человек на основании решения заседания жилищной комиссии <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ между Поярковым С.С. и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ заключен договор социального найма жилого помещения №. Собственником квартиры является Российская Федерация. В связи с решением приватизировать квартиру они обратились в Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, и узнали, что правообладателем квартиры является ФГУ «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, право оперативного управления которого зарегистрировано в установленном порядке. Но у ФГУ «Омская КЭЧ района» нет лиц, уполномоченных оформлять приватизацию жилых помещений, подписывать договоры по приватизации жилищного фонда, а также в доверенности выданной ФГУ «Омская КЭЧ района» от Министерства обороны РФ отсутствуют необходимые полномочия по переходу прав собственности РФ. Данные обстоятельства не позволяют им приватизировать квартиру и нарушают предоставленное им законом право на приватизацию. Ранее в приватизации не участвовали. На основании изложенного, предъявляют вышеуказанные требования. В судебном заседании истцы Поярков С.С. и Пояркова Г.И. заявленные требования поддержали в полном объеме, приведя доводы, изложенные в заявлении. Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГУ «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом Представители третьих лиц Управления Росреестра по Омской области, ГП Омской области «Омский Центр ТИЗ», ТУ ФАУФИ в Омской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Представитель Управления Росреестра по Омской области просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права. Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества (ст. 217 ГК РФ). В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. На основании ст.7 данного закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В силу ст. 8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. В соответствии с ч. 12 ст. 1 Федерального закона от 31 мая 1996 г. № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления. Из материалов дела усматривается, что решением заседания жилищной комиссии <данные изъяты> двухкомнатная квартира <адрес> была предоставлена Пояркову С.С. на состав семьи 2 человека (с учетом права на дополнительную жилую площадь). ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрировались в указанной квартире, что подтверждается копией лицевого счета. Согласно данным технического паспорта, кадастрового паспорта помещения общая площадь квартиры составляет 52,4 кв.м., жилая площадь 32,9 кв.м. Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственником вышеуказанного жилого помещения является Российская Федерация. Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что квартира передана в оперативное управление ФГУ «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации. Ограничения (обременения) отсутствуют, что также подтверждается справками ГП Омской области «Омский центр ТИЗ». В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации («Центррегионжилье») - наймодатель, и Поярковым С.С. - наниматель, был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование вышеуказанное жилое помещение, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется его <данные изъяты> Пояркова Г.И. Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о законности вселения и проживания истицы в спорном жилом помещении. Доказательства обратного ответчиками не представлены. Иных лиц, пользующихся этим же жилым помещением и либо имеющих право пользования данным жилым помещением, в судебном заседании не установлено. Согласно ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках. По данным ГП Омской области «Омский центр ТИЗ», а также ФГУ «Омская КЭЧ района» Министерства обороны РФ Поярков С.С., Пояркова Г.И. не использовали право бесплатной приватизации жилого помещения. По данным Управления Росреестра по Омской области истцы не зарегистрированы в качестве собственников недвижимого имущества. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Министерство обороны Российской Федерации в лице ФГУ «Омская КЭЧ района» Министерства обороны РФ разрешает приватизацию квартиры <адрес> Пояркову С.С. По сообщению ТУ ФАУФИ в Омской области от 10.06.2012 г. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не значится. По правилам ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Поскольку спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации, то суд полагает, что жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, может быть приватизировано в соответствии с ФЗ РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ». Судом установлено, что истцы вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, зарегистрированы по месту жительства постоянно и фактически проживают в жилом помещении, нарушение прав третьих лиц не установлено. Право бесплатной приватизации истцы не использовали. Поскольку Поярков С.С. и Пояркова Г.И. не имеют возможности приватизировать квартиру <адрес> в установленном законом порядке, исковые требования о признании за ними права собственности на занимаемое жилое помещение суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 234 - 237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Поярковым С.С. и Поярковой Г.И. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 52,4 кв.м, жилой площадью 32,9 кв.м, инвентарный номер №, кадастровый номер № по 1/2 доли в праве собственности за каждым. Ответчики вправе подать в Первомайский районный суд г.Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца после истечения срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение вступило в законную силу 13 октября 2012 г. я