АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ

29 сентября 2011 года Первомайский районный суд г.Ростова н/Д

в составе: судьи Сокиркиной Т.И.

при секретаре Тизякиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Майсюковой ИА на решение мирового судьи судебного участка №9 Первомайского района г.Ростова н/Д по делу по иску ООО «Управляющая компания «Филипп» к Майсюковой И.А., Майсюкову С.Г., Затагиной А.С. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У с т а н о в и л:

ООО «Управляющая компания «Филипп» обратилась в суд с иском к Майсюковой И.А., Майсюкову С.Г., Затагиной А.С. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, ссылаясь на то, что ответчики проживают в кв.<адрес> в г.Ростове н/Д. В соответствии со ст.67,69, 153-160 ЖК РФ наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги. Ответчики не производят оплату коммунальных услуг и с ноября ДД.ММ.ГГГГ. по статьям хвснаб., эл.с (оп) образовалась задолженность в размере 5746,61 руб. Поэтому истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 5746,61 руб. и пеню – 400,00 руб.

Решением мирового судьи судебного участка №9 Первомайского района г.Ростова н/Д от 12 августа 2011г. взыскана с МайсюковойИ.А., Майсюкова С.Г., Затагиной А.С. в пользу ООО «Управляющая компания «Филипп» задолженность за коммунальные услуги в размере 5746,61 руб., возврат госпошлины 400,00 руб., а всего 6146,00 руб.

Майсюкова И.А. не согласившись с решением суда, подала на него апелляционную жалобу.

В судебном заседании представитель истца Пересадченко Г.А., действующая по доверенности, исковые требования поддержала и показала. Что после того, как дом по пр.<адрес> г.Ростове н/Д был передан новой управляющей компании – «<данные изъяты>, ООО «Управляющая компания «Филипп» сняла конечные показания общедомового прибора учета и на их основании произведено доначисление по потребленным ресурсам. Указанные доначисления были направлены в виде отдельной счет-квитанции всем жильцам дома, в т.ч. и ответчикам. Начисление задолженности произведено в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ №307 от 23.05.2006г. в ред. от 29.07.2010г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Считает решение мирового судьи правильным, а апелляционную жалобу необоснованной.

Ответчица Затагина А.С. в суд не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик Майсюков С.Г. иск не признал.

Ответчица Майсюкова И.А. иск не признала и показала, что имеются приборы учета как в доме <адрес>, которую она занимает с семьей. Она ежемесячно и своевременно оплачивала квитанции по оплате коммунальных услуг. Ни в одной из них нет графы «задолженность за предыдущий период». К моменту получения ответчицей квитанции о долге, она уже за этот же месяц оплатила истцу за данную услугу 377,55 руб. согласно показаниям индивидуального счетчика и 636,00 руб., затребованных сверх показаний счетчика. Истец не доказал расчет задолженности, поэтому просит суд в иске истцу отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Пунктом 1 ст.157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с п.16 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N307 (ред. от 06.05.2011) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам") при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Пунктом 23 постановления предусмотрено, что при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется:

для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам по формуле;

, (9)

где:

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт·час);

- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);

- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный для жилых помещений - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилых помещений - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час);

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том жилом или нежилом помещении, оборудованном прибором учета, измеренный индивидуальным прибором учета, а в коммунальных квартирах - общим (квартирным) прибором учета, или в i-том жилом или нежилом помещении, не оборудованном прибором учета, определенный для жилого помещения - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилого помещения - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час);

- тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час).

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире №61 по пр.Шолохова,266/2 в г.Ростове н/Д. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось в судебном заседании.

Из многочисленных квитанций на оплату коммунальных услуг, представленных ответчиками, видно, что они ежемесячно и своевременно оплачивали коммунальные услуги.

Дом <адрес> в г.Ростове н/Д имеет общедомовой прибор учета на холодную воду, также приборы учета установлены в квартире №№, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

Как видно из представленных ответчиками квитанций на оплату коммунальных услуг, начиная с мая ДД.ММ.ГГГГ. истцом ответчикам доначислялась оплата за потребление холодной воды по форме 9 Правил – оплачивалось потребление холодной воды по прибору учета и дополнительно с учетом общедомового прибора учета (л.д.35-40).

Как видно из акта обследования жилого дома №<адрес> были сняты истцом показания водомера в доме по пр.<адрес> в г.Ростове н/Д 29.10.2010 (л.д.80).

В квитанции об оплате коммунальных услуг за октябрь ДД.ММ.ГГГГ. наряду с расчетом оплаты за пользование холодной водой по показаниям прибора учета, указана и оплата за потребление холодной воды по показаниям общедомового прибора учета по формуле №9 (л.д.40) и указанную сумму ответчики уплатили. Повторный учет одних и тех же расходов в данном случае недопустим.

Таким образом, проанализировав доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленный иск является необоснованным и подлежит отклонению.

Истцом никаким образом не обоснованна сумма задолженности в размере 5746,61 руб., хотя согласно ст.56 ГПК РФ именно истец должен представить доказательства, подтверждающие размер задолженности.

Суд также учитывает и указание Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Администрации г.Ростова н/Д Администрации Первомайского района г.Ростова н/Д о том, что по дому №<адрес> в г.Ростове н/Д дельта между показаниями прибора учета и сборов с населения значительная в сторону увеличения.

С учетом изложенного, решение мирового судьи судебного участка №9 от 12.08.2011г. подлежит отмене.

Руководствуясь ст.ст.328-330 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Решение мирового судьи судебного участка №9 Первомайского района г.Ростова н/Д от 12 августа 2011г. отменить.

ООО «Управляющая компания «Филипп» в иске к Майсюкову СГ, Затагиной АС, Майсюковой ИА о взыскании задолженности по коммунальным услугам, отказать.

Решение является окончательным.

Полный текст решения суда изготовлен 30.09.2011г.

Судья: