О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Дата обезличена
Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
судьи Филонова В.Н.
при секретаре Поздновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Карпенко Н.А. к Управлению Росреестра по РО о признании права пользования земельным участком, обязании поставить земельный участок на государственный кадастровый учёт,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд иском, указав в обоснование своих требований на то, что она является собственницей домовладения по адресу: ... Согласно указанного решения суда и данным МУПТИиОН площадь земельного участка, на котором располагалось данное домовладения составляла 2027 кв.м. В 1998г. для целей заключения договора аренды земельного участка по указанному адресу ей было выдано Постановление главы Администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону Номер обезличен от Дата обезличена., согласно которому площадь предоставленного мне земельного участка составляла 1480 кв.м. Однако при составлении данного Постановления не проводилось межевание и формирование границ земельного участка, что подтверждается договором аренды - где указан лишь номер кадастрового квартала участка.
В целях проведения выкупа принадлежащего истцу земельного участка (формирования его границ) по адресу: ... было проведено межевание границ земельного участка, в ходе которого выяснилось, что фактическая площадь используемого мною земельного участка составляет 1880 кв.м. Одновременно при проведении межевания было выявлено несоответствие межи принадлежащего истице земельного участка с земельным участком по адресу ... (пояснительная записка РБК «Континент» от Дата обезличена При этом никакие границы её домовладения фактически не изменялись. Сведения о межевой ошибке были согласованы с соседями по ..., что подтверждается их подписью на акте согласования проекта границ земельного участка.
Однако при обращении в Территориальный отдел Номер обезличен Управления Роснедвижимости по РО за внесением соответствующих изменений в данные кадастрового учета, находящегося в пользовании истицы земельного участка ей был выдан отказ в государственном кадастровом учете изменений от Дата обезличена. Номер обезличен. Одновременно Территориальный отдел Номер обезличен Управления Роснедвижимости по РО рекомендовал обратиться в Администрацию Первомайского района г. Ростова-на-Дону для узаконения в установленном законом порядке изменения площади принадлежащего ей земельного участка. Письмом Номер обезличен от Дата обезличена. Администрация Первомайского района г. Ростова-на-Дону отказано во внесении изменений в площадь принадлежащего ей участка.
После получения письма Администрации Первомайского района она обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, где мне вновь был выдан отказ от Дата обезличена Номер обезличен и рекомендовано обратиться в МУ «Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону» для предоставления дополнительного участка за счет граничащих территорий либо узаконить превышение площади земельного участка в судебном порядке.
В ответ на обращение МУ «Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону» разъяснил, что предоставить истице спорный земельный участок как дополнительный невозможно, поскольку предоставление земельных участков в соответствии с постановлением ч. 16 постановления Мэра г.Ростова н/Д от Дата обезличена Номер обезличен может осуществляться за счет территорий, свободных от прав третьих лиц, граничащих с земельными участками права собственности либо бессрочного пользования на которые зарегистрированы в установленном законом порядке. Кроме того, спорный земельный участок используется для эксплуатации возведенных им строений, что также препятствует предоставлению указанного участка за счет граничащих территорий.
При рассмотрении вопроса о предоставлении земельного участка за счет граничащих территорий ДАИГ г. Ростова-на-Дону посчитал возможным рассмотрение вопроса о предоставлении земельного участка площадью 1880 кв.м. по ... для эксплуатации принадлежащих истице на праве собственности объектов недвижимого имущества.
Владельцы земельного участка по адресу ..., в отношении которых было выявлено несоответствие межи, также согласовали границы земельного участка и не возражают против владения земельным участком в границах определенных межевым планом.
На основании изложенного, просит признать за Карпенко Н.А. право пользования земельным участком по адресу ... площадью 1880 кв.м. в границах указанных в межевом плане от Дата обезличена., изготовленным ООО «РБК «Континент».
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО (отдел государственного кадастрового учета) поставить на государственный кадастровый учет земельный участок по адресу: ... площадью 1880 кв.м. в границах указанных в межевом плане от Дата обезличена., изготовленным ООО «РБК «Континент».
Дело слушанием назначалось на Дата обезличена и на Дата обезличена.
Однако, истец дважды в судебные заседания не явилась, извещена надлежащим образом, о рассмотрении дела в её отсутствии не просила, сведений об уважительности причин своего отсутствия в судебное заседание не представила.
Согласно ст.222 ГПК РФ, в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу, суд оставляет исковое заявление без рассмотрения.
При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 222-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Оставить без рассмотрения иск Карпенко Н.А. к Управлению Росреестра по РО о признании права пользования земельным участком, обязании поставить земельный участок на государственный кадастровый учёт.
Настоящее определение не препятствует истцу вновь обратиться в суд с таким же исковым заявлением в общем порядке.
Определение может быть отменено по ходатайству истца, если ею будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.
Судья: