РЕШЕНИЕ 2-1554/10
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Первомайский районный суд гор. Ростова н/Д
в составе: судьи Сокиркиной Т.И.
с участием адвоката Афицкого Г.А.
при секретаре Велигоненко О.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Стрежневой Е.В. к МУ «ДМиБ Первомайского района» г.Ростова н/Д, Администрации Первомайского района о признании права собственности в порядке приватизации,
Установил:
Истица обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
В Дата обезличена на основании совместного решения организация ей в связи с трудовыми отношениями была предоставлена в общежитии по .... Истица вселилась в эту комнату и проживает в ней по настоящее время.
В Дата обезличена дом по ... из разряда специализированного жилья переведен в муниципальную собственность.
Истица решила приватизировать занимаемое ею жилое помещение, обратилась в МУ «ДМиБ Первомайского района» г.Ростова н/Д с заявлением о приватизации, но ей было отказано в приватизации со ссылкой на то, что у нее нет ордера на жилое помещение и отсутствует договор социального найма на занимаемое жилое помещение.
Истица обращалась в Администрацию Первомайского района г.Ростова н/Д с заявлением о выдаче ей на квартиру ордера вместо вселительной записки, но постановлением Главы администрации Первомайского района г.Ростова н/Д Номер обезличен от Дата обезличена ей было отказано в выдаче ордера со ссылкой на то, что у нее имеется на праве личной собственности квартира.
Истица считает, что она имеет право на приватизацию жилья, а поэтому и просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение ...
Истица в суд не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель истицы ФИО действующая по доверенности, исковые требования поддержала.
Ответчики в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, суд в известность о причинах неявки не поставили, а поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст.1 Закона РФ «О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1 федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 01.05.1999 N 88-ФЗ,от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ,от 26.11.2002 N 153-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ,от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ,с изм., внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 N 25-П, Определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 N 316-0, Постановлением Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 N 6-П) «приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской
Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Статьей 7 Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Как разъяснил ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ в ПОСТАНОВЛЕНИИ от 24 августа 1993 г. N 8 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ СУДАМИ ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" при этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передач)' жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
В судебном заседании установлено, что в Дата обезличена на основании совместного решения организация Стрежневой Е.В. на состав семьи 3 чел. (она, муж, сын) в связи с трудовыми отношениями была предоставлена в общежитии по ..., площадью 12 кв.м., что подтверждается копией вселительного листа л.д.15). В настоящее время в квартире проживает и зарегистрирована только истица. Данное обстоятельство подтверждается справкой с места жительства.
Постановлением организация Номер обезличен от Дата обезличена дом по ... из разряда специализированного жилья переведен в муниципальную собственность.
Истица решила приватизировать занимаемое ею жилое помещение, обратилась в МУ «ДМиБ Первомайского района» г.Ростова н/Д с заявлением о приватизации, но ей было отказано со ссылкой на то, что у нее нет ордера на жилое помещение и отсутствует договор социального найма на занимаемое жилое помещение.
Ранее истица обращалась в Администрацию Первомайского района г.Ростова н/Д с заявлением о выдаче ей на квартиру ордера вместо вселительной записки, но постановлением организация Номер обезличен от Дата обезличена ей было отказано в выдаче ордера со ссылкой на то, что у нее имеется на праве личной собственности квартира л.д.14).
Согласно ответа МУ «ДМиБ Первомайского района» г.Ростова н/Д жилая комната Номер обезличен, площадью 12,3 кв.м. в квартире ... находится на балансе МУ «ДМиБ Первомайского района» л.д.23).
Согласно ст.7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Поскольку общежитие, в котором находится спорная квартира, передано в муниципальную собственность, то оно утратило статус общежития и истица вправе
приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Истица ранее не пользовалась своим правом приватизации квартиры л.д.8).
Нахождение у истицы на праве личной собственности не влияет на ее право на приватизацию занимаемого жилья.
Проанализировав доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд полагает возможным исковые требования истицы удовлетворить. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Стрежневой Е.В., в порядке приватизации, право собственности на помещение Номер обезличен в квартире Номер обезличен по ..., площадью 12,3 кв.м., лит. «Б», 4-этаж.
Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд через Первомайский районный суд гор. Ростова н/Д в десятидневный срок.
Судья: