РЕШЕНИЕ №2-1488/10
Именем Российской Федерации
Дата обезличена Первомайский районный суд гор. Ростова н/Д
в составе: судьи Сокиркиной Т.И.
с участием адвокатов Печниковой Л.И., Поповой Я.С.
при секретаре Велигоненко О.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жицкой М.П. к Малыгиной Т.Ф., Малыгиной С.А., 3-е лицо: УФМС по РО о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с настоящим иском, указав в основание своих требований на то, что она являются собственницей домовладения Номер обезличен по .... В домовладении Дата обезличена была зарегистрирована Малыгина Т.Ф., а с Дата обезличена. – Малыгина С.А.
С момента постановки на квартирный учет и до настоящего времени ответчики в домовладении не проживали.
В Дата обезличена истица обратилась в ... с заявлением о розыске Малыгиной Т.Ф. как утратившей связь с родственниками. Однако, до настоящего времени место пребывания Малыгиной Т.Ф. истице неизвестно.
Неизвестно место жительства и Малыгиной С.А.
Ответчики не является членами семьи истицы, вместе с ней не проживают, совместного хозяйства не ведут, коммунальные услуги не оплачивают.
Истица считает, что поскольку ответчики не проживают в домовладении, не являются членами ее семьи, то в силу п.4 ст. 31 ЖК РФ за ними не сохраняется право пользования жилым помещением в домовладении.
Истица вынуждена оплачивать за ответчиков коммунальные услуги, что ставит ее в тяжелое материальное положение, а поэтому она и просит суд признать Малыгину Т.Ф. и Малыгину С.А. прекратившими право пользования жилым помещением в домовладении Номер обезличен по ... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица требование поддержала и показала, что с ответчиками одной семьей не проживает, общего хозяйства с ними не вела, вещей ответчиков в домовладении нет. Розыск Малыгиной Т.Ф. положительных результатов не дал. Коммунальные услуги ответчики не оплачивают, а истице накладно оплачивать за ответчиков коммунальные услуги, она больна, получает незначительную пенсию.
Ответчики в суд не явились, о дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства, а поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам ст. 119 ГПК РФ.
Представитель 3-го лица в суд не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Адвокат Печникова Л.И., участвующая в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что неизвестна причина непроживания ответчиков в спорной квартире.
Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащем указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» в п.13 «по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что по правовым документам Жицкая М.П. является собственницей домовладения Номер обезличен по ... л.д.10 – копия свидетельства о государственной регистрации права). Стала истица собственницей указанного домовладения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена л.д.9).
В домовладении Дата обезличена была зарегистрирована Малыгина Т.Ф., а с Дата обезличена – Малыгина С.А. л.д.33).
С момента постановки на квартирный учет и до настоящего времени ответчики в домовладении не проживали.
Как видно из справки ... Малыгина Т.Ф. находится в розыске как утратившая связь с родственниками л.д.14).
Неизвестно место жительства и Малыгиной С.А.
Ответчики не является членами семьи истицы, вместе с ней не проживают, совместного хозяйства не ведут, коммунальные услуги не оплачивают.
Данное обстоятельство подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО, ФИО1
Таким образом, судом бесспорно установлено, что ответчики не являются членами семьи истицы, являющейся собственницей домовладения и право пользования жилым помещением в домовладении за ними не сохраняется.
Руководствуясь ст. ст. 209 ГК РФ, 12, 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать Малыгину Т.Ф., Малыгину С.А. прекратившими право пользования жилым помещением в домовладении Номер обезличен по ... и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд гор. Ростова н/Д в десятидневный срок.
Судья: