заочное решение № 2-1450/10

2-1450/10

Дата обезличена

Первомайский районный суд г. Ростов-на-Дону

в составе:

судьи Сорокобаткиной Т.П.

при секретаре Платоновой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Филипп» к Ефремовой Н.А., Ефремовой Т.Ю. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчица Ефремова Н.А. является нанимателем квартиры ... В указанной квартире проживает семья из 2-х человек. С Дата обезличена ответчики не оплачивают коммунальные платежи. В адрес ответчиков было направлено предупреждение о необходимости погасить имеющуюся задолженность по коммунальным платежам, однако до настоящего времени сумма долга не погашена. В связи, с чем у ответчиков образовалась задолженность с Дата обезличена года по Дата обезличена в размере ..... рублей .... копеек.

На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных платежей за период с Дата обезличена по Дата обезличена Дата обезличена в размере ... рублей .... копеек, пени в размере .... рублей .... копеек и возврат государственной пошлины в сумме .... рублей .... копеек.

Представитель истца - ФИО действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчики Ефремова Н.А. и Ефремова Т.Ю. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, доказательств, свидетельствующих об уважительности причин неявки, суду не представили, и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, по правилам ст. ст. 233 -237 ГПК РФ.

Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: …. 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчица Ефремова Н.А. является нанимателем квартиры ...

Как видно из поквартирной карточки в квартире ... кроме Ефремовой Н.А. зарегистрирована её дочь Ефремова Т.Ю.

В соответствии с ч. 1 и 3 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 15 Постановления Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы: Ефремова А.А. и Ефремова Т.Ю., поэтому на них лежит обязанность по уплате коммунальных платежей.

Ответчикам направлялась претензия с просьбой погасить имеющуюся задолженность по коммунальным платежам. Однако до настоящего времени задолженность по коммунальным платежам не погашена.

Установлено, что ответчики с Дата обезличена Дата обезличена не оплачивают коммунальные платежи, в связи, с чем образовалась задолженность в размере .... рублей ..... копеек за период с Дата обезличена Дата обезличена по Дата обезличена, что подтверждается расчетом, представленным истцом. Расчет судом проверен и признан правильным.

В связи с установленными обстоятельствами, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании коммунальных платежей обоснованны, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, с ответчиков также подлежит взысканию пения в размере .... рублей .... копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиков в пользу истицы подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме .... рублей .... копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу солидарно с Ефремовой Н.А., Ефремовой Т.Ю. в пользу ООО Управляющая компания «Филипп» задолженность по коммунальным услугам за период с Дата обезличена по Дата обезличена в размере ... рублей .... копеек, пени в размере .... рублей .... копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере .... рублей ..... копеек, а всего в сумме .... рублей ..... копеек.

Разъяснить Ефремовой Н.А. и Ефремовой Т.Ю., что они имеют право подать в Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене этого решения в течение 7-и дней со дня получения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.

Судья: