2-1731/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Первомайский районный суд г. Ростова–на–Дону
в составе: председательствующего судьи Сухомлиновой Е.В.
при секретаре Тарадиной Е.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берлина Г.А. к Берлину Е.А., 3-е лицо УФМС по РО о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Берлин Г.А. обратился в суд с настоящим иском, в обоснование иска указав, что он является собственником квартиры ... в г.Ростове-на-Дону.
Согласно справке Номер обезличен в данной квартире зарегистрированы Берлин Е.А. и ФИО
Ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, его регистрация по указанному адресу носила формальный характер.
Берлин Е.А. является гражданином Израиля, где постоянно и проживает, в связи с чем не имеет возможности приехать в Россию для совершения действий по снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик не является членом семьи истца, не несет расходы по содержанию жилого помещения, не производит оплату коммунальных платежей.
Регистрация ответчика по указанному адресу препятствует истцу в реализации его права собственника жилого помещения, поэтому истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением ... в г.Ростове-на-Дону со снятием с регистрационного учета.
Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась, уточнила исковые требования, просила суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Дело рассмотрено судом в отсутствие представителя УФМС по РО в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи.
Судом установлено, что квартира ... в г. Ростове-на-Дону принадлежит Берлину Г.А. на праве собственности, о чем Дата обезличена выдано свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен
Из представленной в материалы дела справки о регистрации Номер обезличен усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы Берлин Е.А. и ФИО
Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что Берлин Е.А. является двоюродным братом истца, в настоящее время проживает в Израиле, является гражданином этого государства, в квартире истца не проживал ни одного дня, вещей его в жилом помещении не имеется, членом семьи истца он не является.
Таким образом, ответчик не проживает в жилом помещении истца, однако, продолжает быть зарегистрированным по вышеуказанному адресу.
При разрешении настоящего спора юридически значимым обстоятельством является проживание ответчика в одном жилом помещении с его собственником, ведение общего хозяйства, наличие единого бюджета, что в данном конкретном случае не имеет место быть.
Судом установлено, что ответчик в связи с регистрацией в спорном помещении, в него не вселялся, в качестве члена семьи с собственниками квартиры не проживает.
В соответствии с требованиями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Регистрация ответчика в квартире истца ограничивает его права как собственника жилого помещения свободно распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилыми помещениями.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Установив, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, суд находит исковые требования Берлина Г.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Берлина Е.А. не приобретшим права пользования квартирой ... в г. Ростове-на-Дону, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Ростовского областного суда через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья: