РЕШЕНИЕ №2-1634/10
Именем Российской Федерации
Дата обезличена. Первомайский районный суд г.Ростова н/Д
в составе: судьи Сокиркиной Т.И.
с участием адвокатов ФИО, ФИО1
при секретаре Велигоненко О.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березневой Г.А. к Серемину В.Ю., Сереминой Н.А., 3-е лицо: Администрация Первомайского района г. Ростова н/Д о вселении,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственницей ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен по ул. ...
Собственником ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является племянник истицы – Серемин В.Ю., а ? доля в праве общей долевой собственности числится за умершей матерью истицы – ФИО2, но в соответствии с законом наследуется сестрой истицы Сереминой Н.А.
? комнатная квартира Номер обезличен по ул. ..., общей площадью ... кв.м., жилой – ... кв.м. находится во владении ответчиков, они распоряжаются ею по своему усмотрению, не считаясь с интересами истицы. Так, на протяжении 2-х лет в спорной квартире проживают квартиранты, которые заключили договор с ответчиками и им же выплачивают деньги за аренду. Сами ответчики обеспечены другой жилой площадью.
Действиями ответчиков нарушаются права истицы, как собственницы, а поэтому она просила суд вселить ее в квартиру Номер обезличен по ул. ...
В судебном заседании истица исковые требования поддержала.
Ответчики в суд не явились, о дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства, а поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам ст. 119 ГПК РФ.
Адвокат ФИО1, участвующий в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ, просила суд в иске истице отказать со ссылкой на то, что между сторонами не определен порядок пользования квартирой.
3-е лицо в суд не явилось, о дне слушания дела извещено надлежащим образом, а поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что Березнева Г.А. является собственницей ? доли в праве общей долевой собственности квартиры Номер обезличен по ..., площадью ... кв.м., жилой – ... кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д.10).
Собственником ? в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является племянник истицы – Серемин В.Ю., а ? доля в праве общей долевой собственности по правовым документам числится за умершей матерью истицы – ФИО2 Данное обстоятельство подтверждается справкой МУПТИ и ОН г. Ростова н/Д л.д.8).
Ответчица Серемина Н.А. в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства обратилась к нотариусу, о чем ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру л.д.53). Однако ответчица свидетельство о праве на наследство по закону в Управлении Росреестра по РО не зарегистрировала.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
Поскольку истица является собственницей доли в праве общей долевой собственности спорной квартиры, она имеет равные права на пользование квартирой вместе с другими собственниками, а поэтому требование истицы о вселении в квартиру Номер обезличен по ... подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Вселить Березневу Г.А. в квартиру ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова н/Д в десятидневный срок.
СУДЬЯ: