РЕШЕНИЕ №2-1880/10
Именем Российской Федерации
Дата обезличена Первомайский районный суд гор. Ростова н/Д
в составе: судьи Сокиркиной Т.И.
при секретаре Велигоненко О.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гуренко И.И. к Багину В.О. признании не приобретшим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с настоящим иском, указав в основание своих требований на то, что она является собственницей жилого дома лит. «А», общей площадью ... кв.м. по адресу: ....
В спорном жилом доме матерью истицы, являющейся бывшим собственником жилого дома лит. «А» по пер. ..., зарегистрирован ответчик.
Багин В.О. в домовладение по пер. ... не вселялся и не проживал, его личных вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает. Мать истицы – ФИО, зарегистрировала ответчика, которому регистрация необходима была для трудоустройства. Фактически регистрация носила формальный характер.
Истица работает учителем музыки, имеет не высокую заработную плату, одна воспитывает сына, в силу своего материального положения она не имеет возможности оплачивать коммунальные платежи, начисляемые на ответчика.
Более того, у Багина В.О. имеется жилье в г. ..., где он в настоящее время и проживает со своей семьей.
Дата обезличена истица обратилась к ответчику с вопросом о добровольном снятии с регистрационного учета, однако получила отказ.
Истица считает, что ответчик не приобрел право проживания в жилом доме лит. «А», общей площадью ... кв.м. по пер. ..., а поэтому и просит суд признать Багина В.О. не приобретшим право пользования указанным жилым домом и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, суд о причинах неявки в известность не поставил, а поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Таким образом, по смыслу Закона возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
Судом установлено, что Гуренко И.И. является собственницей жилого дома лит. «А», общей площадью ... кв.м. по адресу: пер. ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности л.д.9).
Дата обезличена в указанном домовладении зарегистрирован ответчик, что подтверждается домовой книгой л.д.7-8). регистрационный учето по адресу: пер. в спорном жилом доме, а с Дата обезличена ности л.д.9)естность не поставил, а поэтому суд
Зарегистрировавшись, ответчик в жилой дом не вселялся и не проживал, его личных вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивал. Попыток вселиться в жилой дом не предпринимал. Ответчик не проживает одной семьей, не ведет общего хозяйства с истицей.
По утверждению истицы, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом доме ее матерью – ФИО, которая в то время была собственницей жилого дома. Регистрация ответчику была необходима для трудоустройства в г. Ростове н/Д и носила формальный характер. В настоящее время ответчик проживает по адресу: ...
Допрошенный судом свидетель ФИО1 показала, что истицу знает 45 лет и знает, что Гуренко Н.И. проживает в жилом доме, расположенном по пер. ... вместе с сыном. Ответчика свидетель никогда не видела, он не вселялся в спорное жилое помещение и никогда не проживал в нем.
Аналогичные показания дал свидетель ФИО2
В соответствии с действующим законодательством регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. И сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом доме не свидетельствует о приобретении им права на эту жилую площадь.
Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что ответчик не вселялся в спорное домовладение, не проживал в нем, не приобрел право пользования жилым помещением в жилом доме лит. «А», общей площадью ... кв.м. по пер. ..., а, следовательно, он должен быть снят с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Признать Багина В.О. не приобретшим право на жилую площадь в жилом доме лит. «А», общей площадью ... кв.м. по пер. ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд гор. Ростова н/Д в десятидневный срок.
Судья: