2-1625/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону
в составе:
судьи Коваленко И.А.
при секретаре Рарог Л.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майковой И.К., Андрианова А.А. Кириленко А.Т. к ТСЖ «Шолохова- 296» в лице председателя Яскевича С.Н., 3-и лица: МРИФНС РФ №23 по Ростовской области, МУ «ДМИБ Первомайского района» г. Ростова-на-Дону об обязании председателя ТСЖ «Шолохова-296» внести сведения в Единый Государственный Реестр о ликвидации ТСЖ «Шолохова-296» и передать свои полномочия избранному ликвидатору в соответствии с решением внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав, что они являются собственниками кв. Дата обезличена в доме № Номер обезличен по ... В Дата обезличена. истцы случайно узнали о том, что в их доме создано ТСЖ «Шолохова-296». Майкова И.К, проживающая в кв. № 17, рассказала о том, что она обратилась в управляющую организацию с частным вопросом, где ей пояснили, что в многоквартирном доме с конца прошлого года действует ТСЖ. Его создали на основании решения общего собрания от Дата обезличена и в Дата обезличена зарегистрировали как юридическое лицо.
В конце апреля истцы и обладающие более 50 процентами голосов собственники помещений вышли из членов товарищества. Заявление о выходе из ТСЖ написали собственники квартир № Номер обезличен, что составляет ? процента от общего числа голосов (общая площадь многоквартирного дома с учётом помещений общего пользования ? кв.м; из них ? кв. м. принадлежат собственникам жилых помещений в многоквартирном доме; не являются членами ТСЖ «Шолохова-296» собственники помещений многоквартирного дома общей площадью ? кв.м.).
Отсутствие необходимого минимума количества голосов членов ТСЖ «Шолохова-296», предусмотренного п. 2 ст.141 ЖК РФ, означало, что должна была быть начата процедура ликвидации ТСЖ «Шолохова-296», однако правление ТСЖ и его председатель Яскевич С.Н. проигнорировали этот факт. Они не провели общее собрание и не приняли решение о ликвидации ТСЖ связи с отсутствием кворума голосов членов ТСЖ.
Поскольку такая форма управления многоквартирным домом как ТСЖ истцов и более ? процентов собственников помещений не устраивала, было принято решение о проведении внеочередного общего собрания. Инициатором внеочередного общего собрания в доме выступила собственница кв. Номер обезличен Майкова И.К. Дата обезличена вручила уведомления под роспись, в которых сообщалось, что с Дата обезличена. по Дата обезличена состоится внеочередное общее собрание, на котором в форме заочного голосования будет рассматриваться вопрос о добровольной ликвидации ТСЖ «Шолохова-296». Уведомления о предстоящем внеочередном общем собрании были также расклеены и в общедоступных для всех собственников помещений местах (двери подъездов).
С Дата обезличена. по Дата обезличена состоялось внеочередное общее собрание, на котором в форме заочного голосования собственники помещений многоквартирного дома приняли решение о добровольной ликвидации ТСЖ «Шолохова-296». В качестве ликвидатора они избрали Майкову И.К. Уведомление о принятых решениях Яскевич С.Н. получил.
Согласно ст. 62 ГК РФ правление ТСЖ и его председатель Яскевич С.Н. обязаны незамедлительно в течение 3-х рабочих дней уведомить уполномоченный государственный орган для внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о ликвидации ТСЖ «Шолохова-296». В соответствии с постановлением правительства № 439 от 19.06.2002 года «Об утверждении форм и требований к оформлению документов, используемых при государственной регистрации юридических лиц, а также физических лиц в качестве предпринимателей» Яскевич С.Н. должен по форме № Р15001 написать уведомление о принятом решении ликвидировать ТСЖ «Шолохова-296» и передать свои полномочия ликвидатору Майковой И.К. Одновременно с этим он на основании решений общего собрания, оформленных протоколом решения внеочередного общего собрания, обязан передать Майковой И.К. бухгалтерскую и иную документацию, печати, штампы, материальные и иные ценности, необходимые для инвентаризации и оценки имущества ликвидируемого ТСЖ. До настоящего времени этого сделано не было и поэтому истцы просили суд вынести решение, которым обязать Яскевича С.Н. внести сведения в Единый Государственный Реестр юридических лиц о ликвидации ТСЖ «Шолохова-296», обязать Яскевича С.Н. передать свои полномочия избранному ликвидатору Майковой И.К. и внести по данному факту соответствующие сведения в Единый Государственный Реестр юридических лиц Обязать Яскевича С.Н передать Майковой И.К бухгалтерскую и иную документацию, печати, штампы, материальные и иные ценности, необходимые для проведения инвентаризации и оценки имущества ликвидируемого ТСЖ.
Истцы в судебном заседании заявленные требования поддержали.
Представитель ответчика ТСЖ «Шолохова-296» Яскевич С.Н. в судебное заседание явился, требования признал в полном объеме в добровольном порядке.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь статьями 39, 173 и 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать ТСЖ «Шолохова-296» в лице председателя ТСЖ Яскевича С.Н. внести сведения в Единый Государственный Реестр юридических лиц о ликвидации ТСЖ «Шолохова-296».
Обязать ТСЖ «Шолохова-296» в лице председателя ТСЖ Яскевича С.Н. передать свои полномочия избранному ликвидатору Майковой И.К. и внести по данному факту соответствующие сведения в Единый Государственный Реестр юридических лиц.
Обязать ТСЖ «Шолохова-296» в лице председателя ТСЖ Яскевича С.Н. передать Майковой И.К. бухгалтерскую и иную документацию, печати, штампы, материальные и иные ценности, необходимые для проведения инвентаризации и оценки имущества ликвидируемого ТСЖ «Шолохова-296».
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Ростоблсуд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону.