2-1966/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону
в составе:
председательствующего судьи Сухомлиновой Е.В.
при секретаре Тарадиной Е.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой А.Ф. к Администрации Первомайского района г.Ростова-на-Дону о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
УСТАНОВИЛ:
Ковалева А.Ф. обратилась с иском в суд к Администрации Первомайского района г.Ростова-на-Дону о признании права собственности на самовольно возведенное строение.
В обоснование своего требования истица ссылалась на то, что она является собственником домовладения по ... в г.Ростове-на-Дону на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Матерью истицы при жизни были самовольно пристроены к дому комнаты: литер ...
Согласно заключению о результатах исследования Номер обезличен от Дата обезличена данные пристройки соответствуют всем строительным нормам и правилам.
На основании изложенного, истица просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения - ... в домовладении по ... в г.Ростове-на-Дону.
Представитель истицы по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Представитель Администрации Первомайского района г.Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Дело рассмотрено судом в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В порядке ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена истица является собственником целого домовладения по ... в г.Ростове-на-Дону. л.д.13)
Согласно справки МУПТИиОН г.Ростова-на-Дону от Дата обезличена домовладение по ... в г.Ростове-на-Дону в настоящее время зарегистрировано за Ковалевой А.Ф. – целое. л.д.9)
Из показаний представителя истицы в судебном заседании следует, что матерью истицы ФИО4 при жизни были возведены строения ... к жилому дому литер «...» в домовладении по ... в г.Ростове-на-Дону. Однако разрешение на возведение данных строений у нее не имелось.
Согласно письма Администрации Первомайского района г.Ростова-на-Дону Номер обезличен от Дата обезличена на строительство пристроек ... на территории домовладения ... в г.Ростове-на-Дону: ... требуется разрешение л.д.10)
На основании письма МУ «Департамент Архитектуры и градостроительства г.Ростова-на-Дону» от Дата обезличена Номер обезличен указанные строения ... находятся на дворовой территории индивидуального домовладения Номер обезличен, в границах предоставленного земельного участка, в пределах линии регулирования застройки по ....
Указанный земельный участок для государственных и муниципальных нужд не резервировался, решение об его изъятии не принималось. л.д.7)
Согласно заключения о результатах исследования Номер обезличен от Дата обезличена ГУ ЮРЦ СЭ пристройки литер ... к жилому дому лит. «...» в домовладении ... в г.Ростове-на-Дону соответствуют требованиям действующих норм и правил (строительно-техническим, противопожарным, градостроительным, санитарно-эпидемиологическим).
Состояние строительных конструкций здания не угрожает жизни и здоровью людей.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что самовольно возведенные строения - пристройки литер «... к жилому дому лит. «...» в домовладении ... в г.Ростове-на-Дону возведены матерью истицы на земельном участке, правомерно находящемся в ее пользовании, за счет собственных средств, не нарушает строительных, санитарных норм и правил, не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц; решения органа, осуществляющего согласование, о приведении помещения в прежнее состояние, не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы о признании права собственности на самовольно возведенное строение.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Ковалевой А.Ф. право собственности на самовольно возведенные строения пристройки литер ... площадью ... кв.м к жилому дому лит. «...» в домовладении ... в г.Ростове-на-Дону.
Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Ростовского областного суда через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.
Председательствующий судья
Резолютивная часть
РЕШЕНИЕ
ФИО6
Дата обезличена года ... суд ...
в составе:
председательствующего судьи ФИО0
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой А.Ф. к ... ... о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ковалевой А.Ф. право собственности на самовольно возведенные строения пристройки литер «А1(В)» площадью 47,6 кв.м и литер «а3» площадью 7,8 кв.м к жилому дому лит. «А» в домовладении Номер обезличен по ... в ....
Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию ... суда через ... суд ... в течение 10 дней.
Председательствующий судья