2-1462/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону
в составе:
судьи Сорокобаткиной Т.П.при секретаре Платоновой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучукяна Д.Г., Саргсян О.Д., Арамян А.Е. к Кучукян К.О., Кучукян И.А., 3-и лица: УФМС России по РО, Осканьян А.К., Оганесян Н.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что они являются собственниками домовладения ... Кроме них в данном домовладении зарегистрированы ответчики, которые с Дата обезличена проживают на территории Грузии, добровольно выехав из домовладения. Коммунальные платежи не оплачивают.
На основании изложенного, истцы просили суд признать Кучукяна Г.О. и Кучукян И.А. утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: ... и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истица Арамян А.Е. и по доверенности от Кучукян Д.Г. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Истица Саргсян О.Д. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Кучуякн К.О. и Кучукян И.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст.119 ГПК РФ.
Представитель ответчика – адвокат, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель 3-его лица – УФМС РФ по РО в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным постановить решение в его отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ.
3-и лица: Осканьян А.К., Оганесян Н. С. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Суд, выслушав, истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Для разрешения спора о признании гражданина утратившими право пользования жилым помещением, юридически значимыми являются два обстоятельства: во-первых, сам факт проживания или отсутствия гражданина на жилой площади, и обстоятельства, которыми это вызвано.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что домовладение ... принадлежит Кучукян Д.Г. – .. доли, Арамян С.Е. – ... доли, Саргсян О.Д.- .... доли, Осканьян А.К.- ... доли и Оганесян Н.С. – ... доли на основании правоустанавливающих документов.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно копии домовой книги кроме истцов в спорном домовладении зарегистрированы: Кучукян К.О. и Кучукян И.А., которые в нем не проживают с Дата обезличена.
Ответчики Кучукян К.О., Кучукян И.А., являются родителями Кучукян Д.Г., а для Саргсян О.Д. и Арамян А.Е. дедушкой и бабушкой. С Дата обезличена ответчики в домовладении не проживают и фактически членами семьи истцов не являются.
То обстоятельство, что по месту регистрации ответчики не проживают, косвенно подтверждается тем, что являясь в силу своего возраста пенсионерами, в ГУ-УПФР Первомайского района г. Ростова-на-Дону за назначением пенсии не обращались и в качестве получателей пенсии не состоят.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО . и ФИО 2 суду показали, что являются соседями истцов. Знают Кучукян К.О. и Кучукян И.А. однако они в настоящее время в домовладении не проживают с Дата обезличена. В домовладении проживает только истец Кучукян Д.Г. и его дети.
Установлено также, что ответчики не несут расходов по содержанию спорного домовладения и оплате жилищно-коммунальных услуг, добровольно отказались от выполнения своих обязанностей, установленных ЖК РФ, с учетом изложенного, суд считает, что ответчики могут быть признаны утратившимы право пользования указанным домовладением.
Установив указанные обстоятельства, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования домовладением ....
Поскольку спорное домовладение на самом деле не является их местом жительства, то ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в спорной квартире.
В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Кучукян К.О., Кучукян И.А., утратившими право пользования жилым помещением в домовладении ...
Снять Кучукян К.О., Кучукян И.А., с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10-и дней.
Судья: