РЕШЕНИЕ №2-1683/10
Именем Российской Федерации
Дата обезличена Первомайский районный суд гор. Ростова н/Д
в составе: судьи Сокиркиной Т.И.
при секретаре Велигоненко О.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мул А.П. к Радыгиной М.А. о запрете размещения окон в жилом доме,
У с т а н о в и л:
Мул А.П. является собственником домовладения Номер обезличен по ул. .... На соседнем земельном участке по ул. ... ответчица ведет строительство ?-этажного жилого дома, общей площадью ... кв.м.
В возводимом жилом доме в северной его стене, которая выходит в направлении домовладения истицы, на цокольном, первом и втором этажах Радыгина М.А. установила два окна, что не соответствует эскизному проекту и другой проектной документации.
Обращение окон в сторону домовладения истицы нарушает неприкосновенность ее частной жизни.
Невмешательство в частную жизнь предполагает право на обособление, уединение человека в занимаемом им домовладении, о тайне всего происходящего в его жилище.
Поскольку на неоднократные требования истицы прекратить размещение окон, не предусмотренных эскизным проектом, ответчица не реагирует, то на основании ст.12,150 ГК РФ истица просит суд запретить Радыгиной М.А. размещать окна на северной стене строящегося ?-этажного жилого дома, расположенного в ...
В судебном заседании истица, в порядке ст. 39 ГПК РФ, уточнила предмет иска и просила суд обязать ответчицу заложить окна в ?-этажном жилом доме, на северной его стороне в домовладении Номер обезличен по ул. ..., выходящей на домовладение истицы.
Представитель ответчицы ФИО, действующий по доверенности, иск не признал, ссылаясь на то, что действующим СНиП расположение окон в жилом доме не регламентируется. Окна, выходящие на домовладение истицы, имеют матовое остекленение, никто за истицей подглядывать не будет, интересы ее размещением окон не нарушаются. Просит суд в иске истице отказать.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ч.3ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В судебном заседании установлено, что Мул А.П. является собственником домовладения Номер обезличен по ул. ... л.д.7).
Радыгиной М.А. на праве личной собственности принадлежит соседнее домовладение Номер обезличен
Радыгина М.А. возводит жилой дом на основании разрешения на строительство ?этажного жилого дома, общей площадью ... кв.м.
Истицей оспаривалось выданное ответчице Разрешение на строительство жилого дома и решением Первомайского райсуда г.Ростова н/Д от Дата обезличена Мул А.П. в иске было отказано. Решение суда оставлено без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда.
Проект строительства жилого дома согласован архитектором Первомайского района г.Ростова н/Д л.д.16-20).
Проектом предусмотрено на северной стороне жилого дома, выходящей на земельный участок истицы, два маленьких окна. Вместо них на первом и втором этажах выведены по два открывных окна с матовым остекленением, также выведен оконный проем в цокольной части здания. Данное обстоятельство подтверждается актом обследования земельного участка Номер обезличен по ... л.д.22).
Как видно из письменной консультации судебной экспертизы «...» ориентация (расположение ) окон объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: ... по отношению к объекту индивидуального жилищного строительства по ул. ... нормами СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» не регламентируется.
Ответчица вывела четыре окна в сторону домовладения истицы не в соответствии с проектом, однако таким расположением окон в жилом доме по ул. ... интересы истицы никаким образом не нарушаются.
В обоснование своих нарушенных прав истица ссылается только на то, что в эти окна будет ответчица следить за тем, что происходит у нее во дворе.
Окна имеют матовое остекленение, что подтверждается актом обследования Организации и видно из приобщенных к материалам дела фотографий.
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Поскольку размещение ответчицей окон в жилом доме не в соответствии с проектом не нарушает права и законные интересы истицы, то в удовлетворении иска должно быть отказано.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Мул А.П. в иске к Радыгиной М.А. о запрете размещения окон в жилом доме отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд через Первомайский районный суд гор. Ростова н/Д в десятидневный срок.
Судья: