дело № 2-2137/10

2-2137/10

Р Е Ш Е Н И Е

Дата обезличена

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

судьи Ремизовой Н.Г.

при секретаре Лубкиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Филипп» к Заика В.В., Заика И.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Заика Е.В., Дата обезличена года рождения, Васильевой Н.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Васильевой М.М., Дата обезличена года рождения, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Филипп» обратилось в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что Заика В.В. является нанимателем жилого помещения - квартиры Номер обезличен в д. Номер обезличен по .... Состав семьи- 5 человек, лицевой счет Номер обезличен.

В соответствии с законодательством РФ наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения (включая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме), и плату за коммунальные услуги.

Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные платежи не производят, в результате чего образовалась задолженность за период: Дата обезличена, Дата обезличена, Дата обезличена. по статьям Наем.Жил, СодерРемЖил, Мусоропровод, Отопление, Мусор УК, г/в, Свет, Лифт, Кап.Рем.УК. Общая сумма задолженности составила 00 руб. 00 коп. Размер пени, начисленный по правилам п. 14 ст. 155 ЖК РФ, составил 00 руб. 00 коп.

На основании изложенного, истец просил суд вынести решение, которым взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 00 руб., пеню за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 00 руб. Также истец просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 00 руб.

Представитель истца Малеева В.Б., действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчица Заика И.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Зайка Е.В., в судебное заседание явилась, признала наличие долга по оплате коммунальных платежей, указала, что не имеет средств оплатить его в полном объеме единовременно. Также просила суд снизить размер пени.

Заика Е.В., Дата обезличена года рождения, Заика В.В., Васильева Н.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Васильевой М.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, ответчицу Заика И.В., исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 67, 69 ЖК РФ, наниматель жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ответчик Заика В.В. является нанимателем жилого помещения - квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул.... Согласно справки о регистрации совестно с Заика В.В. в указанной квартире зарегистрированы жена – Заика И.В., Дата обезличена года рождения, сын – Заика Е.В., Дата обезличена года рождения, дочь – Васльева Н.Ю., Дата обезличена года рождения, внучка – Васильева М.М. , Дата обезличена года рождения.

В соответствии с п. 15 Постановления Правительства РФ №307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, в силу вышеуказанных правовых норм на ответчиках лежит обязанность по уплате коммунальных платежей.

Согласно представленным истцом расчетам, размер задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение за период: Дата обезличена, Дата обезличена., Дата обезличена. по статьям Наем.Жил,СодерРемЖил, Мусоропровод, Отопление, Мусор УК, г/в, Свет, Лифт, Кап.Рем.УК. составляет 00 руб. 00 коп.

Установив указанные обстоятельства, а именно то, что ответчики свои обязанности по оплате жилого помещении и коммунальных услуг не исполняли в течение длительного времени, в результате чего образовалась задолженность, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п. 78 Постановления Правительства РФ №307 от 23 мая 2006 года Постановления Правительства РФ №307 от 23 мая 2006 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Исходя из ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истец просил суд взыскать с ответчиков пеню за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 00 руб.

Явившаяся в судебное заседание ответчица Заика И.В. суду пояснила, что не отрицает наличие задолженности. При этом, ссылаясь на материальное положение просила суд снизить размер пени. Представитель истца не возражала против снижения размера пени на усмотрение суда.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям, нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При разрешении вопроса о взыскании с ответчиков неустойки, суд не усматривает соразмерности ее размера последствиям нарушения обязательств ответчиками, в связи с чем, считает возможным уменьшить пеню до 00 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям, в связи с чем, с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 00 руб. 00 коп.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Заика В.В., Заика Е.В. Инны Викторовны, Васильевой Н.Ю. в пользу ООО «УК «Филипп» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 00 руб. 00 коп, пеню в размере 00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 00 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Ростоблсуд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена