решение о взыскании коммунальных платежей

Дело № 2-1709/10

Именем Российской Федерации

Дата обезличена г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи НИКОНОРОВОЙ Е.В.

при секретаре Бабиевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лабзовой Л.Ф. к ООО «Коммунальщик Дона» об обязании произвести перерасчет по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Лабзова Л.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Коммунальщик Дона» об обязании произвести перерасчет по оплате за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету Номер обезличен за период с ноября 2009 года по настоящее время из расчета двоих зарегистрированных и проживающих человек. В обоснование иска указано, что истец является нанимателем квартиры Номер обезличен по Адрес обезличен. Счета за коммунальные услуги ей приходили из расчета двоих зарегистрированных человек. 02.07.2009 года был составлен акт, утвержденный директором ООО «Коммунальщик Дона» о том, что в её квартире проживают четыре человека, в связи с чем была начислена оплата за ЖКУ на четверых человек. Истица указывает, что она обратилась к ответчику с просьбой произвести перерасчет, однако перерасчет сделан не был. В связи с тем, что ответчик в добровольном порядке не произвел перерасчет, истец просил суд произвести перерасчет по оплате за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету Номер обезличен за период с ноября 2009 года настоящее время из расчета двоих зарегистрированных и проживающих человек.

В судебном заседании истец уточнила свои исковые требования и просила произвести перерасчет по оплате за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету Номер обезличен за период с ноября 2009 года по февраль 2010 года из расчета двоих зарегистрированных и проживающих человек, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, при этом не отрицала, что в её квартире проживают и пользуются всеми коммунальными услугами четыре человека, просила суд удовлетворить уточненные исковые требования.

В судебное заседание явился представитель ответчика ООО «Коммунальщик Дона» ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требовании не признал и пояснил, что согласно акта комиссии от 02.07.2009 года в квартире Номер обезличен по Адрес обезличен с 01.01.2005 года проживают четыре человека: наниматель Лабзова Л.Ф., её сын – ФИО3, невестка – ФИО2, внук – ФИО1 На основании данного акта Лабзовой Л.Ф. произведены начисления на четверых фактически проживающих в квартире человек. В связи с изложенным, представитель ответчика просил в удовлетворении иска отказать в полном объеме.

В судебном заседании по ходатайству истцовой стороны допрошен свидетель ФИО3, который пояснил, что он является сыном истицы, проживает совместно с ней по адресу: Адрес обезличен. Свидетель указал, что с 2005 года по настоящее время по данному адресу проживают и пользуются всеми коммунальными услугами он – ФИО3, истица Лабзова Л.Ф., его супруга ФИО2, его сын ФИО1, но зарегистрированы по данному адресу только он и истица. ФИО2 и ФИО1зарегистрированы по другому адресу.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оплата жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме означает, что в соответствии с утвержденными тарифами граждане и организации обязаны оплатить жилое помещение, а также все виды предоставленных им коммунальных услуг.

Согласно положениям ст. 154 ЖК РФ наниматели жилья обязаны нести расходы по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем), за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.

Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ на нанимателей возлагается обязанность вносить плату за жилое помещение в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если таким договором сроки не предусмотрены, то плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При этом обязательством, вытекающим из пользования жилым помещением, является, в том числе, и уплата наравне с нанимателем коммунальных платежей.

Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлен общий срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Внесение квартирной платы за используемое жилье и платы за предоставленные коммунальные услуги является не правом, а обязанностью нанимателя жилого помещения и дееспособных членов семьи нанимателя жилого помещения.

В судебном заседании с достоверностью и достаточностью установлено, что Лабзова Л.Ф. является нанимателем квартиры Номер обезличен по Адрес обезличен на основании договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от 08.12.2009 года, который заключен на основании ордера Номер обезличен от 15.02.1975 года. Согласно справке ООО «Коммунальщик Дона» от 28.11.2009 года о регистрации по месту жительства, в данной квартире зарегистрированы два человека: Лабзова Л.Ф. и ФИО3

Согласно акту комиссии ООО «Коммунальщик Дона» от 02.07.2009 года в квартире Номер обезличен по Адрес обезличен с 01.01.2005 года проживают четыре человека: Лабзова Л.Ф., ФИО3, ФИО2, ФИО1

Из пояснений сторон, показаний свидетеля, судом установлено, что, несмотря на то обстоятельство, что ФИО2 и ФИО1 по адресу: Адрес обезличен не зарегистрированы, однако в период с ноября 2009 года по февраль 2010 года, за который истец просит произвести перерасчет, фактически проживали по указанному адресу и пользовались всеми коммунальными услугами.

Давая оценку требованиям истца, суд исходит из положений ст. 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, и приходит к выводу, исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Истцовой стороной не представлено суду достоверных доказательств, подтверждающих, что ФИО2 и ФИО1 в спорный период в квартире Номер обезличен по Адрес обезличен не проживали, равно как и не представлено данных, бесспорно свидетельствующих, о том, что вышеуказанные лица производили оплату за коммунальные услуги по иному адресу.

Таким образом, у суда отсутствуют правовые основания для возложения обязанностей на ответчика произвести перерасчет по оплате за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету 3895-43 за период с ноября 2009 года по февраль 2010 года из расчета двоих зарегистрированных и проживающих человек, поскольку судом установлено, что в спорный период по вышеуказанному адресу проживали четыре человека.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Лабзовой Л.Ф. к ООО «Коммунальщик Дона» об обязании произвести перерасчет по оплате за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету Номер обезличен за период с ноября 2009 года по февраль 2010 года из расчета двоих зарегистрированных и проживающих человек - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена.