РЕШЕНИЕ №2-1581/10
Именем Российской Федерации
Дата обезличена Первомайский районный суд г.Ростова н/Д
в составе: судьи Сокиркиной Т.И.
с участием адвокатов Хоянян Ю.И., Мамедова Д.Р.
при секретаре Велигоненко О.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сукиасян С.Т. к ДНТ «Ростсельмашевец», Ильченко Т.И. о признании недействительным решения общего собрания,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 От брака имеют дочь ФИО,Дата обезличена рождения.
С Дата обезличена ФИО1 являлся членом ДНТ «Ростсельмашевец», ему была предоставлена делянка Номер обезличен на территории участка Номер обезличен, расположенного в черте земельного участка общей площадью ... кв.м., находящегося в муниципальной собственности по адресу:..., кадастровый номер: Номер обезличен
С момента получения земельного участка они всей семьей его обрабатывали, выращивали овощи, сажали деревья, возвели хозяйственное строение для хранения инвентаря. Истица принимала равное с мужем участие в возделывании земельного участка, несла расходы по оплате членских взносов.
Дата обезличена. ФИО1. умер.
Дата обезличена истица обратилась в ДНТ «Ростсельмашевец» с заявлением о принятии ее или ее дочери в члены ДНТ и оформлении на них права пользования земельным участком. Ответа на заявление она не получила.
Из письма прокуратуры РО истице стало известно о том, что Дата обезличена с заявлением о принятии в члены ДНТ «Ростсельмашевец» обратилась дочь умершего от первого брака – Ильченко Т.И., представив заявление от Дата обезличена., написанное от имени ФИО1, в котором он просил исключить его из членов ДНТ и переоформить земельный участок Номер обезличен делянка Номер обезличен на дочь Ильченко Т.И.
Истица считает принятое ДНТ «Ростсельмашевец» решение незаконным. Они с мужем жили хорошо, были между ними доверительные отношения и никогда муж не говорил о том, что хотел выйти из членов товарищества и передать права на пользование садовым участком другому лицу.
Поэтому истица просит суд признать недействительным решение собрания уполномоченных членов ДНТ «Ростсельмашевец» от Дата обезличена об отказе в приеме ее в члены ДНТ и в предоставлении земельного участка.
Впоследствии истица, в порядке ст.39 ГПК РФ, уточнила исковые требования и просит суд признать недействительным решение собрания уполномоченных членов ДНТ «Ростсельмашевец» от Дата обезличена о приеме в члены ДНТ Ильченко Т.И.; признать недействительным решение общего собрания уполномоченных членов ДНТ «Ростсельмашевец» об отказе в приеме Сукиасян С.Т. в члены ДНТ и предоставлении земельного участка; обязать ДНТ «Ростсельмашевец» принять истицу в члены ДНТ.
В судебном заседании Сукиасян С.Т. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, показав суду, что она и ФИО1 с Дата обезличена состояли в зарегистрированном браке, а в фактических брачных отношениях с Дата обезличена В Дата обезличена у них родилась дочь ФИО Земельный участок Номер обезличен делянка Номер обезличен, расположенный в ДНТ «Ростсельмашевец», был предоставлен ФИО1 в Дата обезличена по месту работы. В Дата обезличена истица и ее муж – ФИО1 начали строительство одноэтажного дома на указанном земельном участке. Строительство не закончено. К дому подведена вода и свет. После смерти мужа - Дата обезличенаг. истица обратилась в ДНТ «Ростсельмашевец» с заявлением о принятии ее или ее дочери в члены ДНТ и оформлении на них права пользования земельным участком. Но никакого ответа на свое заявление не получили. Позже узнала, что Дата обезличенаг. с заявлением о принятии в ДНТ «Ростсельмашевец» обратилась дочь умершего от первого брака – Ильченко Т.И., представив заявление от Дата обезличена., написанное от имени ФИО1, в котором он просил исключить его из членов ДНТ и переоформить земельный участок Номер обезличен делянка Номер обезличен на дочь Ильченко Т.И. Истица считает, что на основании п.2 ст.18 ФЗ Номер обезличенФЗ она имеет преимущественное право на вступление в члены ДНТ, просит иск удовлетворить.
Представитель ДНТ «Ростсельмашевец» в лице его председателя - ФИО2 иск не признал, ссылаясь на то, что было подано три заявления о приеме в члены ДНТ и уполномоченные проголосовали за принятие в члены ДНТ Ильченко Т.И. Соседи по саду показали, что именно она проживала с отцом, ухаживала за ним, а истица на садовом участке не бывала, поэтому ее заявление было оставлено без удовлетворения. Просит суд в иске истице отказать.
Ответчица Ильченко Т.И. иск не признала, суду показала, что в Дата обезличена отца – ФИО1 парализовало, с того периода он говорил, что хочет оформить земельный участок Номер обезличен делянка Номер обезличен, расположенный в ДНТ «Ростсельмашевец» на нее. С Дата обезличена Ильченко Т.И. вместе с отцом жила в вагончике, расположенном на спорном земельном участке. Они вместе строили дом, в котором хотели жить. Заявление от Дата обезличена, в котором отец просил исключить его из членов ДНТ и переоформить земельный участок Номер обезличен делянка Номер обезличен на нее, писал ФИО3 по просьбе ФИО1, поскольку ФИО1 тяжело было писать, он был парализован. Подпись на заявлении принадлежит ФИО1, он лично расписался в заявлении. Воля отца была – передать ей садовый участок. Просит в удовлетворении иска отказать.
Суд, выслушав стороны, их представителей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы администрации г. Ростова н/Д Номер обезличен от Дата обезличена СТ «Ростсельмашевец» предоставлен земельный участок в районе ..., площадью .... в бессрочное (постоянное) пользование л.д.25-26).
Постановлением Мэра г.Ростова н/Д Номер обезличен от Дата обезличена ДНТ «Ростсельмашевец» предоставлен дополнительный земельный участок для организации коллективных садов с правом на заключение договора аренды сроком на 49 лет земельного участка площадью ... га по ... для эксплуатации существующих коллективных садов л.д.27-28).
Дата обезличена СТ «Ростсельмашевец» заключен договор аренды земельного участка общей площадью ... кв.м. для эксплуатации существующих садов по адресу:..., кадастровый номер Номер обезличен л.д.99-103).
С Дата обезличена. истица состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 л.д.9). В фактических брачных отношениях состояли они с Дата обезличена. Дата обезличена года у них родилась дочь ФИО л.д.10).
В период брака - Дата обезличена ФИО1 была предоставлена делянка Номер обезличен на территории участка Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., он был принят в члены ДНТ, что подтверждается членской книжкой л.д.12-14).
Истица с мужем обрабатывала садовый участок, в Дата обезличена начали строительство жилого дома. Как показала истица в судебном заседании, дочь вышла замуж, родился ребенок и жить семьей, состоящей из пяти человек, в 2-комнатной квартире стало невозможно. Поэтому она с мужем решили построить дом на садовом участке и перейти в него жить. Занимался строительством муж, он нанимал работников, приобретал стройматериалы. На строительство домика и оплату рабочим расходовались общие средства, поскольку жили они одной семьей, был у них единый бюджет.
Факт строительства домика подтвердил в судебном заседании председатель ДНТ «Ростсельмашевец», который показал суду, что в начале Дата обезличена. ФИО1 пришел к нему в правление и сказал, что будет строиться, а для этого ему необходимо подключить электроэнергию на участок и подвести воду.
Дата обезличена от имени ФИО1 было составлено и подписано заявление, согласно которому он просил исключить его из членов ДНТ «Ростсельмашевец» и переоформить находящийся у него в пользовании земельный участок Номер обезличен на дочь Ильченко Т.И. Указанное заявление было составлено в присутствии свидетелей л.д.108).
Дата обезличена ФИО1 умер л.д.11).
После его смерти к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства обратились истица и дочь ФИО Истица отказалась от наследства в пользу дочери, поэтому нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль и денежные средства ФИО л.д.33-34).
Ответчица Ильченко Т.И. нотариусу заявление о принятии наследства не подавала, что она не отрицала в судебном заседании.
Дата обезличена Ильченко Т.И. обратилась в ДНТ «Ростсельмашевец» с заявлением о принятии ее в члены ДНТ и оформлении на ее имя спорного земельного участка, представив заявление от имени отца об исключении его из членов товарищества и о принятии ее в члены ДНТ л.д.107).
Дата обезличена истица обратилась с аналогичным заявлением в ДНТ «Ростсельмашевец».
Дата обезличена. на заседании правления ДНТ «Ростсельмашевец» было доложено, что в правление поступило два заявления о принятии в члены товарищества и заявление умершего ФИО1 об исключении его из членов товарищества и передаче садового участка в пользу дочери Ильченко Т.И.
Как видно из протокола Номер обезличен заседания правления ДНТ «Ростсельмашевец» от Дата обезличена., было зачитано заявление покойного от Дата обезличена., подпись которого удостоверена свидетелями. Присутствующая ФИО4 подтвердила свою подпись и подпись ФИО1 на заявлении и пояснила, что Сукиасян С.Т. редко бывала на даче, последнее время ухаживала за умершим дочь и она обратилась к членам правления решить вопрос о приеме в члены ДНТ в пользу дочери. Правлением принято было решение – ходатайствовать перед собранием уполномоченных о приеме в члены ДНТ «Ростсельмашевец Ильченко Т.И. и переоформлении на нее земельного участка Номер обезличен л.д.90-98).
Собранием уполномоченных ДНТ «Ростсельмашевец» - протокол Номер обезличен от Дата обезличена., учитывая решение правления, было принято решение о принятии Ильченко Т.И. в члены ДНТ, а заявление истицы о принятии в члены ДНТ оставлено без удовлетворения л.д.53-64).
Истица утверждает, что подпись на заявлении от имени ФИО1 об исключении его из членов ДНТ принадлежит не мужу.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 суду показал, что действительно заявление от Дата обезличена было написано с образца им, т.к. по состоянию здоровья ФИО1 было тяжело писать. Однако данное заявление написано по просьбе ФИО1 и подпись на заявлении он ставил лично.
Аналогичные показания дал суду свидетель ФИО5о.л.д.120-123 –протокол судебного заседания).
Судом по делу назначалась и проведена судебная почерковедческая экспертиза. Согласно заключению судебной почерковедческой экспертизы «...» подпись от имени ФИО1 в заявлении в правление ДНТ «Ростсельмашевец» от Дата обезличена об исключении его из членов ДНТ «Ростсельмашевец» и переоформлении участка Номер обезличен на дочь Ильченко Т.И. выполнена не самим ФИО1, а другим лицом л.д.132-138).
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
У суда нет оснований сомневаться в объективности судебной почерковедческой экспертизы. Эксперт судом был предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложного заключения. Эксперт имеет высшее техническое образование, стаж экспертной работы 15 лет, квалификацию эксперта почерковеда. Экспертиза содержит указание на нормативно-правовые акты, используемые при проведении экспертизы. Описаны стандарты, подходы и методы исследования. В результате исследования установлены различия общих (степень связности и др.) и частных признаков. То есть заключение эксперта содержит результаты исследования, с указанием примененных методов, в нем содержится оценка результатов исследования, выводы по поставленному вопросу и его исследование. При проведении экспертизы экспертом брались во внимание образцы почерка умершего, в т.ч. и за Дата обезличена (умер ФИО1 в Дата обезличена.).
Заключение экспертов в силу ст. 55 ГПК РФ является доказательством по делу.
Свидетели ФИО3 и ФИО5о. близкие друзья Ильченко Т.И., а эксперт незаинтересованное лицо в исходе дела.
Согласно ч.2 ст.18 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
Истица после смерти мужа является наследницей по закону, она подала в установленный законом срок нотариусу заявление о принятии наследства и отказалась от наследства в пользу дочери, Ильченко Т.И. заявление нотариусу о принятии наследства не подавала.
Истица с умершим состояла в зарегистрированном браке, в браке они начали строительство дома на садовом участке. ФИО1 получал пенсию и до самой смерти работал. Они из общего бюджета оплачивали членские взносы. Как видно из членской книжки садовода, в Дата обезличена членские взносы были оплачены за год и это обстоятельство не оспаривал в судебном заседании председатель ДНТ.
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
На садовом участке имеется вагончик, приобретенный истицей и ее мужем и недостроенный дом, на строительство которого из общих денег приобретались стройматериалы. Т.е. на земельном участке имеется имущество, принадлежащее истице.
Свидетель ФИО6, чьи показания были оглашены л.д.152-153), родная сестра умершего ФИО1 суду показала, что брат с женой Сукиасян Светланой прожил больше 20 лет. Они решили построить на садовом участке дом, чтобы жить в нем, а квартиру оставить дочери ФИО.
Ответчица не представила ни одного допустимого доказательства, свидетельствующего о том, что между нею и отцом имелась договоренность о создании совместной собственности при строительстве дома на садовом участке, а именно она, в силу ст. 56 ГПК РФ, должна была представить указанные доказательства.
Проанализировав доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истица имеет преимущественное право перед другими лицами быть принятой в члены ДНТ, а при таком положении решение общего собрания уполномоченных от Дата обезличена об отказе в принятии в члены ДНТ Сукиасян С.Т. и о принятии в члены ДНТ Ильченко Т.И. является незаконным.
Руководствуясь ст.ст. 14, 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать недействительным решение общего собрания уполномоченных членов ДНТ «Ростсельмашевец» от Дата обезличена о приеме в члены ДНТ Ильченко Т.И.
Признать недействительным решение общего собрания уполномоченных членов ДНТ «Ростсельмашевец» от Дата обезличена об отказе в приеме Сукиясян С.Т. в члены ДНТ «Ростсельмашевец» и предоставлении земельного участка Номер обезличен.
Обязать ДНТ «Ростсельмашевец» принять Сукиасян С.Т. в члены ДНТ «Ростсельмашевец» - земельный участок Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд через Первомайский райсуд г.Ростова н/Д в десятидневный срок.
Судья: