Дело №2-1320\2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
судьи Филонова В.Н.
адвоката Чистяковой О.Л.
при секретаре Поздновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьякова Н.Н. к Мирошниченко А.В., Котляровой Е.В., Дьякову Н.В. о разделе домовладения, определении порядка пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Мирошниченко А.В., Котляровой Е.В., Дьякову Н.В. о разделе домовладения и определении порядка пользования земельным участком, указав в обоснование своего требования на то, что домовладение № по <адрес> зарегистрировано за: Дьяковым Н.Н. -1/6 д., Мирошниченко А.В. - 1/2 д., Котляровой Е.В. - 1/6 д., Дьяковым Н.В. - 1/6 д..
В настоящее время истец решил произвести выдел доли в спорной части домовладения № по <адрес> и определить порядок пользования земельным участком с учетом решения Первомайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Истцом было получено заключение № от ДД.ММ.ГГГГ специалиста ЮРЦСЭ, в котором разработан вариант раздела домовладения, согласно которого:
Дьякову Н.Н. выделить жилой дом лит. «3», состоящий из помещений №№1,2,3,4, общей площадью 31,9 кв. м, что на 6,0 кв. м. больше общей площади спорной части домовладения, приходящейся на идеальную долю истца и погреб лит. п/3, вход в погреб лит. «з», сливную яму лит. «О».
Котляровой Е.В. и Дьякову Н.В. выделить жилой дом лит. «А», состоящий из помещений №№ 1-2,3,4,5,6,7, общей площадью 45,7 кв. м, что на 6,0 кв. м меньше общей площади спорной части домовладения приходящейся на их суммарную идеальную долю, а также выделить строения лит. «К», лит. «Т», лит. «У», сливную яму лит. «Н».
Действительная стоимость спорной части домовладения в ценах, действующих на момент производства исследования, составляет 421104 рубля (четыреста двадцать одна тысяча сто четыре рубля), из которых:
Дьякову Н.Н. выделить часть домовладения стоимостью 158872 рубля (сто пятьдесят восемь тысяч восемьсот семьдесят два рубля), что на 18504 рубля (восемнадцать тысяч пятьсот четыре рубля) больше стоимости домовладения, приходящейся на идеальную долю истца от стоимости спорной части домовладения;
-Котляровой Е.В. и Дьякову Н.В. выделить часть домовладения стоимостью 262232 рубля (двести шестьдесят две тысячи двести тридцать два рубля), что на 18504 рубля (восемнадцать тысяч пятьсот четыре рубля) меньше стоимости домовладения, приходящейся на их суммарную идеальную долю от стоимости спорной части домовладения.
Доли собственников домовладения составят с учетом решения Первомайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ: Мирошниченко А.В. - 608/2000; Дьяков Н.Н.-161/2000; Котлярова Е.В. - 231/2000; Дьяков Н.В.-231/2000.
Также разработан порядок пользования земельным участком с учетом разработанного выдела доли, а также с учетом Решения Первомайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В общее пользование Котляровой Е.В., Дьякова Н.В., Дьякова Н.Н. предоставить земельный участок № площадью 9,0 кв. м.
В общее пользование Котляровой Е.В., Дьякова Н.В., Мирошниченко А.В., Дьякова Н.Н. предоставить земельный участок № площадью 12,9 кв. м.
Мирошниченко А.В. предоставить земельный участок № площадью 129,7 кв. м, что на 270,0 кв. м. меньше площади земельного участка, приходящейся на его идеальную долю, и на 5,0 кв. м. больше площади участка, предоставленной по решению Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ и указанной в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
В пользование Дьякова Н.Н. предоставить земельный участок № площадью 218,8 кв. м, что на 92,9 кв. м больше площади земельного участка, приходящейся на мою идеальную долю, но соответствует площади земельного участка, приходящейся на мою идеальную долю с учетом решения Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
В пользование Котляровой Е.В., Дьякова Н.В. предоставить земельный участок № площадью 437,6 кв.м, что на 177,1 кв.м больше площади земельного участка, приходящейся на их суммарную идеальную долю, но соответствует площади земельного участка, приходящейся на их суммарную идеальную долю с учетом решения Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
На основании вышеизложенного, просит суд произвести выдел доли домовладения № по ул. Щербакова в г. Ростове-на-Дону согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ специалиста ЮРЦСЭ.
В судебном заседании истец Дьяков Н.Н. и его представитель –адвокат Ф.И.О. (ордер) просили суд иск удовлетворить.
Ответчики Мирошниченко А.В., Котлярова Е.В., Дьяков Н.В. в судебном заседании заявленные исковые требования признали добровольно и в полном объеме, каких-либо возражений, относительно заявленных истцом требований, у них не имеется.
Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Дьякова Н.Н. к Мирошниченко А.В., Котляровой Е.В., Дьякову Н.В. о разделе домовладения и определении порядка пользования земельным участком.
Произвести выдел доли домовладения № по <адрес> в <адрес> по которому:
Дьякову Н.Н. выделить жилой дом лит. «3», состоящий из помещений №№1,2,3,4, общей площадью 31,9 кв. м, а также выделить погреб лит. п/3 и вход в погреб лит. «з», сливную яму лит. «О».
Котляровой Е.В. и Дьякову Н.В. выделить жилой дом лит. «А», состоящий из помещений №№ 1-2,3,4,5,6,7, общей площадью 45,7 кв. м, а также выделить строения лит. «К», лит. «Т», лит. «У», сливную яму лит. «Н».
Доли собственников домовладения составят: Мирошниченко А.В. - 608/2000; Дьяков Н.Н.-161/2000; Котлярова Е.В. - 231/2000; Дьяков Н.В.-231/2000.
В общее пользование Дьякова Н.Н., Котляровой Е.В., Дьякова Н.В. предоставить земельный участок №, площадью 9 кв.м. в границах: от <адрес> по правой стене жилого дома лит. «А» - 3,70 м., параллельно <адрес> -2,42 м, параллельно правой стене жилого дома лит. «А» - 3,70 м., по Щербакова -2,42 м.
В общее пользование Дьякова Н.Н., Котляровой Е.В., Мирошниченко А.В., Дьякова Н.В. предоставить земельный участок №, площадью 12,9 кв.м. в границах: от границы участка № параллельно левой стене жилого дома лит.«С» -7,28м, параллельно <адрес> -1,60 м., к левому углу тыльному углу и далее по левой стене жилого дома лит. «С» -5,33 м, по контору жилого дома лит. «С», пристройки лит. «с2» -0,50м, 1,20м, 0,32м., параллельно левой стене жилого дома лит. «А» - 0,75м, по границе участка № – 2,42м.
Мирошниченко А.В. предоставить земельный участок № площадью 129,7 кв.м. в границах: от <адрес> по границе участка №,70 м., по границе участка №,75м, 0,32м, 1,20м., 0,50м, 5,33м и далее по забору №,45м, 9,00м, по правой меже -14,24 м, по <адрес> -8,59м.
Дьякову Н.Н. предоставить земельный участок №, площадью 218,8 кв.м. в границах: от участка № по границе участка №,60м, параллельно границе участка № (забору №) и далее параллельно правой меже -23,57м, перпендикулярно правой меже – 10,60 м., по правой меже -20,31 м, по границе участка №,00 м, 3,45м.
Котляровой Е.В., Дьякову Н.В. предоставить земельный участок №, площадью 437,6 кв.м. в границах: от границы участка № по <адрес> -9,27м, по левой меже – 21,12 м, 19,50м, по тыльной меже – 19,17м, по правой меже – 6,77м., по границе участка №,60м, 23,57м, по границе участка №,28м, по границе участка № – 3,70м.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10дней через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону.
Судья