2-2578/10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ДД.ММ.ГГГГ. Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону
в составе: председательствующего судьи Сухомлиновой Е.В.
при секретаре Тарадиной Е.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ДИЗО г.Ростова-на-Дону к Седову А.С. об освобождении земельного участка в связи с прекращением договора аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Седову А.С. об освобождении земельного участка в связи с прекращением договора аренды земельного участка, в обосновании требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Ростова-на-Дону и Седовым А.С. заключен договор аренды № земельного участка, расположенного по <адрес>, площадью ... кв.м для благоустройства территории, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.2 ст. 621 ГК РФ договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ считается возобновленным на неопределенный срок на тех же условиях в связи с фактическим использованием арендатором земельного участка после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика департаментом было направлено уведомление о прекращении договора аренды в связи с отказом арендодателя от договора аренды на землю.
В соответствии с данным уведомлением договор аренды прекратил свое действие ДД.ММ.ГГГГ.
Отделом муниципального контроля за использованием земель городского округа ДИЗО г.Ростова-на-Дону ДД.ММ.ГГГГ был обследован спорный земельный участок, в результате чего установлено, что земельный участок по <адрес>, площадью ... кв.м не освобожден.
На основании изложенного истец просит суд обязать ответчика освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью ... кв.м от кирпичного забора и металлических ворот и других временных объектов, в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу. Обязать ответчика передать свободный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью ... кв.м по акту приема-передачи ДИЗО г.Ростова-на-Дону.
Представитель истца в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя департамента.
Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, заявила ходатайство о направлении дела по подсудности в Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону, поскольку спорный земельный участок расположен в Ворошиловском районе г.Ростова-на-Дону.
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества, в связи с чем иск подан с нарушением территориальной подсудности.
В соответствии с ч.2 п.3 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении данного дела выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок располагался в Первомайском районе г.Ростова-на-Дону.
Однако, согласно представленным свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом и земельный участок расположены в Ворошиловском районе г.Ростова-на-Дону <адрес>
Поскольку местом расположения спорного земельного участка является <адрес> в г.Ростове-на-Дону, отсутствуют основания для определения подсудности по выбору истца, суд приходит к выводу о том, что данное гражданское дело подлежит передаче на рассмотрение в Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Передать гражданское дело по иску ДИЗО г.Ростова-на-Дону к Седову А.С. об освобождении земельного участка в связи с прекращением договора аренды земельного участка на рассмотрение по подсудности в Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону.
На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней.
Судья: