решение по делу №2-2213/10

2-2213/10

Р Е Ш Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

судьи Коваленко И.А.

с участием адвоката Николаева И.Б.

при секретаре Рарог Л.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бесединой В.С. к Беседину Н.А., 3-и лица: Беседин С.Н., Абрамова Т.Н., Тонкопрядов А.А., МУ ДМИБ Первомайского района г.Ростова-на-Дону, УФМС РФ по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она является нанимателем квартиры <адрес>. Данная квартира была получена от ПО «Гранит» в ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 5 человек (мужа и троих детей). Квартира состоит из одной комнаты жилой площадью х кв.м, общей площадью х кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик оставил семью и с тех пор в квартире не проживал. В ДД.ММ.ГГГГ истица расторгла с супругом брак и взыскала алименты на содержание детей. В связи с тем, что Беседину Н.А. алименты не платил, его место нахождения было не известно, то определением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону он был объявлен в розыск. На протяжении 17 лет об ответчике ничего не известно, столько же лет он не проживает в спорной квартире, она вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи. Бесединой В.С. просила суд вынести решение, которым признать Беседина Н.А. утратившим право пользования жилым помещением <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Борисов И.Н, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал.

3-и лица: Беседин С.Н., Абрамова Т.Н., Тонкопрядов А.А., представители МУ ДМИБ Первомайского района г.Ростова-на-Дону, УФМС РФ по Ростовской области в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, поэтому суд считает возможным постановить решение в их отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истицу, адвоката ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Сам факт прописки либо регистрация лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Также согласно ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Следовательно, в силу жилищного законодательства, право пользования жилым помещением сохраняется только за теми бывшими членами семьи нанимателя, кто продолжает проживать в занимаемом помещении.

В силу ст. 71 ЖК РФ, только временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, для разрешения настоящего спора юридически значимыми являются обстоятельствами являются: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что согласно ордеру №, выданному ПО «Гранит» истица является нанимателем <адрес>. Данная квартира была получена на состав семьи 5 человек (Бесединой В.С., Беседину Н.А., Беседина Т, Беседин С.Н., Тонкопрядов А.А.). (л.д.9)

Ответчик является бывшим супругом истицы, их брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно справке Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ, Беседину Н.А. находится в розыске согласно определению суда от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из справки ОМ №6 Первомайского района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ, Беседину Н.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, находится в розыске за ОМ -6 УВД по г. Ростову-на-Дону, с ДД.ММ.ГГГГ как утративший связь с родственниками.

Из справки о регистрации, выданной ООО «Коммунальщик Дона» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Беседину Н.А. до настоящего времени зарегистрирован в <адрес>. (л.д.10) Истица вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи (.д.6)

В материалах дела также содержится сообщение УФМС РФ по РО о том, что по сведениям отдела адресно-справочной работы Беседину Н.А. документирован паспортом серия №, выдан Аксайским РОВД РО ДД.ММ.ГГГГ. Из указанного сообщения можно сделать вывод о том, что ответчик не получал паспорт нового образца, не оформлял регистрацию в квартире, что подтверждает его отсутствие в течение длительного периода времени в спорном жилом помещении.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель1 и Свидетель2 суду пояснили, что являются соседями Бесединой В.С.. Свидетель1 живет в доме с момента вселения в дом, когда вселялись и Бесединой В.С., а Свидетель2 живет в доме с конца ДД.ММ.ГГГГ. Николая Бесединой В.С. не видели с ДД.ММ.ГГГГ ни разу. Он ушел из квартиры без скандала, в квартире осталась жить Вера с детьми, ушел Николай, когда сын их пошел в первый класс, а сейчас сын уже взрослый. Вера искала Николая, подавала в розыск еще в 1995 году, но его поиски ни к чему не привели. Она живет в квартире с детьми, уже есть внуки, а бывший супруг так и не вернулся, Вера оплачивает за ответчика коммунальные платежи.

У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний свидетелей, поскольку они являются лицами, не заинтересованными в исходе дела, их показания подтверждаются справками и документами о розыске, поэтому суд считает возможным положить данные показания в основу решения.

Установив указанные обстоятельства, а именно то, что ответчик членом семьи истицы не является, не проживает в квартире, отсутствует в течение длительного периода времени, не оплачивает коммунальные платежи, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Беседина Н.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Ростоблсуд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону.

С У Д Ь Я –

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.