2-2697/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Первомайский районный суд г. Ростова–на–Дону
в составе: председательствующего судьи Сухомлиновой Е.В.
при секретаре Тарадиной Е.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хоецяна Н.А. к Хоецяну О.А., 3-е лицо УФМС по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с настоящим иском к Хоецяну О.А., 3-е лицо УФМС по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска истец указал, что <адрес>, расположенная по адресу: г. <адрес> принадлежит ему на праве собственности.
В 2002 году с его согласия в данной квартире зарегистрировался его родной брат, ответчик по делу, поскольку ему это было необходимо для работы.
В октябре 2006 года срок действия вида на жительство ответчика истек, он переехал на постоянное место жительство в Армению.
Ответчик по делу фактически не проживает в спорной квартире более 5 лет, свои личные вещи из нее вывез, членом семьи истца ответчик не является.
Истец вынужден оплачивать коммунальные платежи и за фактически не проживающего в квартире ответчика.
Регистрация ответчика по адресу: <адрес> существенно ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом.
На основании изложенного истец просит суд признать ответчика Хоецяна О.А. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в своем письменном заявлении, адресованном суду, указал, что не возражает против удовлетворения иска.
Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представители 3-его лица УФМС России по РО в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Дело рассмотрено судом в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с требованиями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец Хоецян Н.А. является собственником <адрес>. (л.д.7)
Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, выданной УК ООО «Коммунальщик Дона» по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО4, ее муж – Хоецян Н.А., дочери ФИО5, ФИО6, сын – ФИО7, брат ФИО8, жена брата ФИО9, сын брата ФИО10, а также ответчик брат мужа - Хоецян О.А. (л.д.6)
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи.
Из пояснений истца в судебном заседании следует, что истец в 2002 году в данной квартире зарегистрировал ответчика, поскольку тому это было необходимо для работы. В октябре 2006 года срок действия вида на жительство ответчика истек, он переехал на постоянное место жительство в Армению. Ответчик по делу фактически не проживает в спорной квартире более 5 лет, свои личные вещи из нее вывез, членом семьи истца ответчик не является.
Истец вынужден оплачивать коммунальные платежи и за фактически не проживающего в квартире ответчика.
Из материалов дела следует, что ответчику был выдан вид на жительство в РФ сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии срок был продлен до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8-9)
Таким образом, судом из пояснений представителя истца, а также из материалов дела достоверно установлено, что ответчик Хоецян О.А. выехал из спорной квартиры, забрав свои личные вещи, совместное хозяйство стороны не ведут.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Установив, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Хоецяна О.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Ростовского областного суда через районный суд в течение 10 дней.
Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья: