2-2771/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону
в составе:
судьи Сорокобаткиной Т.П.
при секретаре Платоновой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабановой Т.М. к Затулину А.В., 3-и лица: УФМС России по РО, Парахоня В.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственницей <данные изъяты> доли домовладения <адрес>. В её пользовании находится жилой дом Литер. «В» общей площадью <данные изъяты> кв.м в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. Собственником <данные изъяты> долей этого домовладения является Парахоня В.И. Вместе с истицей проживают и зарегистрированы в данном домовладении её отец ФИО., сын Шабанов А.С. с женой Шабановой З.А. их дети, дочь Наталья, 2000года рождения и сын Сергей, 2004 года, её дочь Остапенко Е.С. с мужем Остапенко С.В., а также в домовладении зарегистрирован её племянник - Затулин А.В., который в домовладении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Членом её семьи он не является, коммунальные платежи не оплачивает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказался.
На основании изложенного истица просит суд признать Затулина А.В. прекратившим право пользования жилым помещением в домовладении <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица Шабанова Т.М. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, и просила их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Затулин А.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, поэтому суд считает возможным постановить судебное решение в отсутствие ответчика порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель 3-его лица: УФМС РФ по РО в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, поэтому суд считает возможным постановить решение в отсутствие не явившихся лиц, по правилам ст. 167 ГПК РФ.
3-е лицо: Парахоня В.И. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, поэтому суд полагает возможным постановить решение суда в его отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании, установлено, что истица Шабанова Т.М. является собственницей <данные изъяты> доли домовладения <адрес> <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В пользовании истицы и её семьи находится жилой дом Литер. «В» общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
Согласно копии домовой книги по домовладению <адрес>, в данном домовладении, кроме истицы и ее семьи, зарегистрирован ответчик Затулин А.В. с ДД.ММ.ГГГГ.
Ранее домовладение <адрес> принадлежало отцу истицы ФИО , который и зарегистрировал ответчика в данном домовладении.
Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством…
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Ответчик ФИО2 в указанном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, членом семьи собственника- истицы по делу, не является и никогда не являлся, общего хозяйства с истицей никогда не вел, оплату коммунальных услуг по спорному домовладению не производит, законных оснований для сохранения за ним права пользования жилой площадью в спорном домовладении не имеет.
Кроме того, установлено, ответчик Затулину А.В. имеет в собственности другое жилое помещение - комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м в коммунальной квартире <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, которое подарила ему истица. Таким образом, ответчик обеспечен жилой площадью.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО 2, ФИО 3. суду пояснили, что длительное время знают истицу. Затулин А.В. является, племянником истицы. Однако ответчик в домовладении длительное время не проживает.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что спорное домовладения на самом деле не является местом жительства ответчика, то он подлежит снятию с регистрационного учета в спорном домовладении.
В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Затулина А.В. прекратившим право пользования жилым помещением в домовладении <адрес>
Снять Затулина А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10-и дней.
Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
Судья