Р Е Ш Е Н И Е №2-2808/10Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Первомайский районный суд г.Ростова н/Д
в составе: судьи Сокиркиной Т.И.
при секретаре Велигоненко О.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Варданян А.Г., Варданян С.Ж., Цолакян А.Г. к Литвак Г.В. о разделе домовладения, | |
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Варданян С.Ж., Варданян А.Г., Цолакян А.Г. и Литвак Г.В. на праве общей долевой собственности принадлежат земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № и расположенные на нем жилой дом лит. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., гараж лит. <данные изъяты> - <данные изъяты> кв.м., хозяйственное строение лит. <данные изъяты> - <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.
Доля Варданян С.Ж., Варданян А.Г. и Цолакян А.Г. составляет по <данные изъяты> каждой, а доля Литвак Г.В. – <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ между Варданян С.Ж., Варданян А.Г., Цолакян А.Г. и Литвак Г.В. было заключено соглашение об установлении порядка пользования общим имуществом.
В соответствии с пунктом 4.1. соглашения в пользовании Литвак Г.В. находятся: в жилом доме лит. <данные изъяты>: в подвале комнаты №; на первом этаже комнаты № навес №; на втором этаже комнаты № и балкон №; в мансарде комнаты № (нумерация комнат дана на основании технического паспорта, выполненного ДД.ММ.ГГГГ ГУПТИ РО, инвентарный номер №); гараж лит. <данные изъяты> и подвал <данные изъяты>; хозяйственное строение лит. <данные изъяты> (сарай); а также земельный участок в следующих границах: по <адрес> от угла с соседним участком № по забору № и уличной стене гаража до угла гаража с забором №; по забору № с соседним участком по <адрес> до угла 35,99 м.; от угла забора № вдоль по забору № с соседним участком <адрес> до угла забора совладельцев 10,92 м.; вниз к <адрес> по забору № с совладельцами 15,42 м. до пристройки А3; далее вниз по стене пристройки А3 до пристройки А2; по стене гаража от дома литер А до забора по <адрес>.
В совместном пользовании Варданян С.Ж., Варданян А.Г. и Цолакян А.Г. находятся: в жилом доме лит. <данные изъяты> на первом этаже комнаты № и навес лит. <данные изъяты> (нумерация комнат дана на основании технического паспорта, выполненного ДД.ММ.ГГГГ ГУПТИ РО, инвентарный номер №); земельный участок в следующих границах: по <адрес> от угла гаража лит. <данные изъяты> по забору № - 10,26 м.; по <адрес> по забору № - 38,40 м; по забору № с соседним участком <адрес> влево до угла забора № 10,98 м.; по забору № вниз до пристройки А3 – 15,42 м.; по стене гаража от дома литер <данные изъяты> до забора № по <адрес>.
Несмотря на то, что расположение жилого дома, внутренних помещений и планировка земельного участка позволяют на практике произвести выдел долей, принадлежащих Варданян С.Ж., Варданян А.Г. и Цолакян А.Г., а ответчица против раздела домовладения возражает, то на основании ст. 252 ГК РФ истцы просят суд произвести раздел домовладения № по <адрес> и прекратить право общей долевой собственности на строения и земельный участок, выделив в собственность Литвак Г.В.: в жилом доме лит. <данные изъяты>: в подвале комнаты №; на первом этаже комнаты №, навес №; на втором этаже комнаты № и балкон №; в мансарде комнаты №; гараж лит. <данные изъяты> и подвал <данные изъяты>, хозяйственное строение лит. <данные изъяты>; земельный участок в следующих границах: по <адрес> от угла с соседним участком № по забору № и уличной стене гаража до угла гаража с забором №; по забору № с соседним участком по <адрес> до угла 35,99 м.; от угла забора № вдоль по забору № с соседним участком <адрес> до угла забора совладельцев 10,92 м.; вниз к <адрес> по забору № с совладельцами 15,42 м. до пристройки А3; далее вниз по стене пристройки А3 до пристройки А2; по стене гаража от дома лит. <данные изъяты> до забора по <адрес>.
Выделить в собственность Варданян С.Ж., Варданян А.Г. и Цолакян А.Г в равных долях: в жилом доме лит. <данные изъяты> на первом этаже комнаты № и навес лит. <данные изъяты>; земельный участок в следующих границах: по <адрес> от угла гаража лит. <данные изъяты> по забору № - 10,26 м.; по <адрес> по забору № - 38,40 м; по забору № с соседним участком <адрес> влево до угла забора № 10,98 м.; по забору № вниз до пристройки А3 – 15,42 м.; по стене гаража от дома лит. <данные изъяты> до забора № по <адрес>.
Истцы в суд не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истцов ФИО, действующий по доверенности, исковые требования уточнил и просил суд: прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № и расположенные на земельном участке жилой дом лит. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., гараж лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., хозяйственное строение лит. <данные изъяты> - <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>
Выделить в собственность Литвак Г.В.: в жилом доме лит. <данные изъяты>: в подвале комнаты №; на первом этаже комнаты № навес №; на втором этаже комнаты № и балкон №; в мансарде комнаты №№ 1,2,3,4,5 общей площадью <данные изъяты> кв.м.; гараж лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м.; хозяйственное строение лит. <данные изъяты> (сарай) - <данные изъяты> кв.м.; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в следующих границах: <адрес> от угла с соседним участком № по забору № и уличной стене гаража до угла гаража с забором №; по забору № с соседним участком по <адрес> до угла 35,99 м.; от угла забора № вдоль по забору № с соседним участком <адрес> до угла забора совладельцев 10,92 м.; вниз к <адрес> по забору № с совладельцами 15,42 м. до пристройки А3; далее вниз по стене пристройки «А3» до пристройки «А2»; по стене гаража от дома лит. «А» до забора по <адрес>.
Выделить в собственность Варданян С.Ж., Варданян А.Г. и Цолакян А.Г в равных долях: в жилом доме лит. <данные изъяты> на первом этаже комнаты № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и навес лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в следующих границах: <адрес> от угла гаража лит. <данные изъяты> по забору № - 10,26 м.; по <адрес> по забору № - 38,40 м; по забору № с соседним участком <адрес> влево до угла забора № 10,98 м.; по забору № вниз до пристройки А3 – 15,42 м.; по стене гаража от дома лит. <данные изъяты> до забора № по <адрес>.
Представитель ответчицы ФИО1, действующий по доверенности, уточненные исковые требования признал.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173 и 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Произвести раздел домовладения № по <адрес>
Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № и расположенные на земельном участке жилой дом лит. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., гараж лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., хозяйственное строение лит. <данные изъяты> - <данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.
Выделить в собственность Литвак Г.В.: в жилом доме лит. <данные изъяты>: в подвале комнаты №; на первом этаже комнаты №, навес №; на втором этаже комнаты № и балкон №; в мансарде комнаты № общей площадью <данные изъяты> кв.м.; гараж лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м.; хозяйственное строение лит. <данные изъяты> (сарай) - <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в следующих границах: по <адрес> от угла с соседним участком № по забору № и уличной стене гаража до угла гаража с забором № – 9,85 м.; по забору № с соседним участком по <адрес> до угла - 35,99 м.; от угла забора № вдоль по забору № с соседним участком <адрес> до угла забора совладельцев - 10,92 м.; вниз к <адрес> по забору № с совладельцами - 15,42 м. до пристройки А3; далее вниз по стене пристройки А3 до пристройки А2 – 3,7м.; по стене гаража от дома литер <данные изъяты> до забора по <адрес> – 7,03 м.
Выделить в собственность Варданян С.Ж., Варданян А.Г. и Цолакян А.Г. в равных долях: в жилом доме лит. <данные изъяты> на первом этаже комнаты № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и навес лит. <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в следующих границах: по <адрес> от угла гаража лит. <данные изъяты> по забору № - 10,26 м.; по <адрес> по забору № - 38,40 м; по забору № с соседним участком <адрес> влево до угла забора № - 10,98 м.; по забору № вниз до пристройки <данные изъяты> – 15,42 м.; по стене гаража от дома литер <данные изъяты> до забора № по <адрес> – 7,03 м.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной через Первомайский районный суд г.Ростова н/Д в десятидневный срок.
Полный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
С У Д Ь Я -