Дело № 2-64/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 января 2011г
Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
судьи Филонова В.Н.
при секретаре Палий В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Назарян К.П. к Сон В.В., 3 лицо: Управление Росреестра по РО о разделе домовладения и земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником <данные изъяты> домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчику принадлежит <данные изъяты> в указанном домовладении.
Домовладение состоит из двух отдельно стоящих жилых домов литер «В», где она проживает, и литер «Л», в котором проживает ответчик. Имеются и хозяйственные строения.
Земельный участок домовладения принадлежит его совладельцам на праве собственности в таком же долевом соотношении. При этом, находящиеся длительное время в фактическом пользовании земельные участки разделены забором, имеются отдельные входы и въезды в жилые дома, отдельные коммуникации – водопровод и газ.
Определенности в разделе домовладения у совладельцев по фактически сложившемуся порядку пользования достигнуто не было, что и явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Между тем, техническая возможность раздела подтверждается выводами заключения проведенного негосударственным судебным экспертом С.Г.Е.. исследования.
Ссылаясь на ст. 252 ГК РФ, просит суд произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии со сложившимся порядком пользования.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело по правилам ст.167 ГПК РФ.
Представитель истца Ширяева Е.В. (доверенность) в судебное заседание явилась, просила суд иск удовлетворить, дав пояснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Сон В.В. в судебное заседание явился, исковые требования признал добровольно и в полном объеме.
3 лицо: Управление Росреестра по РО в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело по правилам ст.167 ГПК РФ.
Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Назарян К.П. к Сон В.В., 3 лицо: Управление Росреестра по РО о разделе домовладения и земельного участка - удовлетворить.
Выделить в собственность Назарян К.П. жилой дом лит. «В» площадью 32,8 кв.м., сарай литер «Д», и земельный участок площадью 143,36 кв.м. в границах: по фасаду – 2,29м, 0,92м, по левой меже- 30,86м, по правой меже -0,35м, 14,87м, 2,95м, 15,3 м, по тыльной меже - 5,96м.
Выделить в собственность Сон В.В. жилой дом лит. «Л» площадью 172,6 кв.м., летнюю кухню-гараж литер Н, площадью 64,5 кв.м., и земельный участок площадью 501,5 кв.м. в границах: по фасаду –12,44м,,4,96м, 0,60м, по левой меже-15,3 м, 2,95м, 14,87м, 0,35м, по правой меже- 30,44м, по тыльной меже - 1,33м, 13,7м.
Прекратить общую долевую собственность на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> между Назарян К.П. и Сон В.В..
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону.
Решение в окончательной форме изготовлено 17.01.2011г.
Судья: