Дело № 2-83/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2011 года
Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:
судьи Филонова В.Н.
с участием прокурора Саппа Е.И.
при секретаре Палий В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУ МВД России по ЮФО к Рыбниковой Л.М. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчик Рыбникова Л.М. по договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры <адрес>.
Квартира является государственной и передана ответчику для временного проживания в связи с прохождением службы в ГУ МВД России по ЮФО на срок до ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирована и проживает по указанному адресу.
До окончания срока действия указанного выше договора, трудовые отношения с ответчиком прекращены.
Приказом ГУ МВД России по СКФО № 7 от ДД.ММ.ГГГГ капитан милиции Рыбникова Л.М. назначена старшим инспектором по особым поручениям Управления координации действий сил и средств МВД России по СКФО.
Ответчик неоднократно уведомлялся о прекращении действия договора найма служебного жилого помещения и об освобождении из занимаемого жилого помещения в 3-х месячный срок (окончился ДД.ММ.ГГГГ), однако квартиру не освободил. Согласно справки работодателя ответчика она обеспечена жильем по месту прохождения службы.
Просит суд, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, прекратить Рыбниковой Л.М. право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>. Снять Рыбникову Л.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Выселить Рыбникову Л.М. из квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Представитель истца Черепанова О.А. (доверенность) в судебное заседание явилась, просила суд иск с учетом уточнений удовлетворить, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что первоначально ответчику квартира предоставлялась во временное пользование по договору найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ, затем по аналогичному договору от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик безосновательно не освобождает предоставленную ей истцом квартиру, т.к. она работает у другого работодателя по контракту. Условия договору найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком нарушены
Ответчик в судебное заседание явилась, иск с учетом уточнений не признала, просила суд истцу отказать в его удовлетворении. Пояснила, что она состоит на квартирном учете с ДД.ММ.ГГГГ, сейчас проходит службу на территории Чеченской республики и её работодатель неоднократно обращался в МВД РФ для оставления за ней спорной квартиры. Считает что на неё распространяются положения постановления Правительства РФ № 65 от 9.02.2004г в части установления льгот (компенсаций) военнослужащим. Она сделала ремонт в квартире за счет своих средств.
Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 92 ЖК предусмотрено, что к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.
Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.
В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Установлено, что квартира <адрес> является собственностью Российской Федерации, находится в оперативном управлении истца (л.д. 11 свидетельство УФРС по РО).
Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходила службу в ГУ МВД России по ЮФО (л.д.41).
ДД.ММ.ГГГГ между ГУ МВД России по ЮФО (наймодатель) и Рыбниковой Л.М. (наниматель) был заключен договор найма служебного жилого помещения (л.д.12-15).
В соответствии с п.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ наймодатель передает нанимателю для временного проживания квартиру <адрес>.
В силу п. 2 договора от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение предоставляется нанимателю в связи с прохождением службы в ГУ МВД России по ЮФО (л.д.12).
Согласно п.18 договора от ДД.ММ.ГГГГ его действие прекращается, в том числе и в случае, окончания срока службы. Пунктом 19 договора предусмотрено, что в этом случае наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение (л.д.15).
С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирована по указанному выше адресу, а вселилась и проживает в квартире с середины ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, квартира была предоставлена истцом ответчику в связи с нахождением сторон в трудовых отношениях и на период осуществления Рыбниковой Л.М. трудовой деятельности в ГУ МВД России по ЮФО.
В судебном заседании бесспорно установлен факт прекращения трудовых отношений между истцом и ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ. Так, приказом ГУ МВД России по СКФО № 7 от ДД.ММ.ГГГГ капитан милиции Рыбникова Л.М. назначена старшим инспектором по особым поручениям Управления координации действий сил и средств МВД России по СКФО, т.е. с указанной выше даты была трудоустроена в другом округе.
ДД.ММ.ГГГГ. между МВД России по СКФО и Рыбниковой Л.М. был заключен контракт о службе в органах внутренних дел (л.д.80).
Согласно справки работодателя ответчика, в настоящее время она обеспечена жильем по месту прохождения службы в <адрес> (л.д.29).
Данные обстоятельства свидетельствуют о прекращении действия договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного сторонами на период прохождения службы ответчиком в ГУ МВД России по ЮФО (п.18 договора), и являются основанием для освобождения ответчиком занимаемого жилого помещения в соответствии с условиями п.19 договора.
Из материалов дела видно, что истцом в адрес ответчика направлялись уведомления о прекращении действия договора найма служебного жилого помещения и об освобождении из квартиры в 3-х месячный срок (окончился ДД.ММ.ГГГГ), что ответчиком не отрицалось в судебном заседании. Однако ответчик квартиру не освободила.
При таких обстоятельствах, иск должен быть удовлетворен.
Довод ответчика о произведенном ремонте в квартире за счет своих личных средств не может быть принят во внимание, поскольку ответчик не лишена возможности обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств, потраченных на производство ремонта.
Ссылка ответчика на неоднократные обращения работодателя, МВД России в СКВО, в МВД РФ в г. Москва для оставления за ней спорной квартиры, не заслуживает внимания суда. Истец обратился в суд с настоящим иском для рассмотрения поставленных требований в судебном порядке.
Доводы ответчика о том, что она состоит на квартирном учете с ДД.ММ.ГГГГ и на неё распространяются положения постановления Правительства РФ № 65 от 9.02.2004г в части установления льгот (компенсаций) военнослужащим, подлежат отклонению.
Согласно п.3 Положения о деятельности органов внутренних дел РФ по учету лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий и распределению жилой площади, утвержденного Приказом МВД РФ от 24.05.2003г в ред. от 27.07.2004г (зарегистрировано в Минюсте РФ от 31.07.2003г № 4938) учет сотрудников подразделений МВД России, расположенных на территориях субъектов РФ и обеспечение их жильем осуществляется в МВД, ГУВД, УВД субъектов РФ, на территориях которых расположены данные подразделений.
На момент рассмотрения спора работодателем ответчика является МВД России по СКФО, к полномочиям которого отнесено рассмотрение вопросов учета сотрудников, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и распределения им жилой площади, с учетом постановления Правительства РФ № 65 от 9.02.2004г.
В виду того, что для поиска другого жилого помещения необходим определенный период времени, при том, что ответчик проходит военную службу в <адрес> в условиях проживания в общежитии, суд считает возможным сохранить за Рыбниковой Л.М. право пользования жилым помещением на срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.ст.112,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить Рыбниковой Л.М. право пользования жилым помещением - <адрес>.
Снять Рыбникову Л.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Выселить Рыбникову Л.М. из жилого помещения - квартиры <адрес>.
Сохранить за Рыбниковой Л.М. право пользования квартирой <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону.
Решение в окончательной форме изготовлено 18.01.2011г.
Судья: