Дело № 2-84/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 января 2011г
Первомайский районный суд г.Ростова н/Д в составе:
судьи Филонова В.Н.
при секретаре Палий В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Филипп» к Воденко Т.В., Воденко И.А. о взыскании солидарно задолженности по коммунальным платежам,
УСТАНОВИЛ:
Воденко Т.В. является нанимателем жилого помещения – квартиры <адрес>. Общая площадь квартиры составляет 38,35 кв.м. Состав семьи нанимателя 3 человека.
В соответствии со ст.ст. 65-67,153-160 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.
Однако с ДД.ММ.ГГГГ. ответчики перестали производить оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по статьям: «наем.жил, СодРемЖил, отопление, Свет МОП, мусор УК, лифт, ГВ снабж, ХВ снабж, электроэнергия, Кап.рем., в/отв. ХВС, в/отв. ГВС и составила 106 025,85 руб.
Поскольку на неоднократные предупреждения о добровольном погашении задолженности ответчики долг не погасили, то ООО «Управляющая компания «Филипп», то просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 106 025,85 руб., и на основании ст. 155 ЖК РФ пеню – 25013,25 руб., а также возврат госпошлины – 4131,17 руб.
В судебном заседании представитель истца Малеева В.Б., действующая по доверенности, уточнила заявленные требования, и просила суд взыскать указанные выше суммы с Воденко Т.В. и Воденко И.А.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, назначенного на 12.01.2011г в 14 час. 00 мин. Воденко Т.В. и Воденко И.А. отказались от получения судебных повесток о вызове в судебное заседание, что следует из представленных суду истцовой стороной двух актов, а также из пояснений свидетеля В.Л.А.. В виду этого, суд считает ответчиков извещенными (ст. 117 ГПК РФ) о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно п.5 ч.3 ст. 67, ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 2 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что Воденко Т.В. является нанимателем жилого помещения – квартиры <адрес>. Общая площадь квартиры составляет 38,35 кв.м. Состав семьи нанимателя к моменту рассмотрения дела состоит из двух человек, она и сын Воденко И.А.
На имя Воденко Т.В. открыт лицевой счет, оплата коммунальных услуг начисляется на состав семьи 3 человека.
С ДД.ММ.ГГГГ. ответчики перестали производить оплату за жилье и коммунальные услуги, что подтверждается документально - журналом начислений и поступлений, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность по статьям: « наем.жил, СодРемЖил, мусоропровод, лифт, отопление, гор.вода, Кап.рем., УК, Электроэнергия, мусор, МОП» и составила 106 025,85 руб.
Долг по коммунальным платежам в размере 106 025,85 руб. подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Частью 14 указанной статьи предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования.
Поскольку в установленный законом срок ответчики не вносят оплату за жилье и коммунальные услуги, то правомерным является и требование истца о взыскании пени в размере 25013,25 руб.
В порядке ст.ст. 88, 98 ГПК РФ полежат взысканию с ответчиков судебные расходы по делу в виде возврата госпошлины 4131,17 руб.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Взыскать солидарно с Воденко Т.В., Воденко И.А.
в пользу ООО «Управляющая компания «Филипп» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 106 025,85 руб., пеню – 25013,25 руб., возврат госпошлины 4131,17 руб., а всего 135.170,27 руб.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова н/Д в течение 10 дней.
Решение в окончательной форме изготовлено 17.01.2011г.
Судья: