№2-510\2011
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
21 февраля 2011 года Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону
в составе:
председательствующего судьи Сухомлиновой Е.В.
при секретаре Виноградовой Е.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колыбельниковой В.С., Вышлова И.Е. к Карагедян С.Р., 3-е лицо Управление Росреестра по РО о понуждении заключить договор купли-продажи,
УСТАНОВИЛ:
Колыбельникова В.С., Вышлов И.Е. обратились в суд с иском к Карагедян С.Р., 3-е лицо Управление Росреестра по РО о понуждении заключить договор купли-продажи.
В обоснование своего требования ссылаются на то, что 27.09.2010 г. стороны заключили предварительный договор купли-продажи жилых комнат №30,31, площадью 30 кв. м., в жилом помещении №62 в кв. №56-58, 57. 59. 60. 61. 62 общей площадью 286,2 кв.м., в том числе жилой 184,9 кв.м. на 5-м этаже 9-этажного жилого дома Литер «А».
Вышеуказанные комнаты расположены по <адрес>, принадлежат ответчику на праве собственности.
В соответствии с п. 1.2 предварительного договора от 27.09.2010 г.: «Продавец и Покупатель обязуются в срок до 30 ноября 2010г. заключить между собой договор купли-продажи неуказанного Объекта, руководствуясь ст. 429 ГПК РФ».
В определенный предварительным договором срок для включения основного договора 30.11.2010 г. основной договор не был заключен по вине Продавца, в связи с его отказом по причине «повышения рыночных цен».
На основании изложенного просят суд обязать Карагедян С.Р. заключить с Колыбельниковой В.С., Вышловым И.Е. основной договор купли-продажи жилых комнат №30, 31, площадью 30 кв. м.. в жилом помещении №62 в кв. №56-58, 57, 59,61, 62 общей площадью 286,2 кв.м., в том числе жилой 184,9 кв.м.. на условиях, определенных предварительным договором от 27.09.2010 г.
В судебном заседании стороны представили суду мировое соглашение, по условиям которого:
1. В связи с подписанием настоящего мирового соглашения, Сторона 1 отказывается от всех своих исковых требований в полном объеме, а Ответчик выплачивает в день подписания мирового соглашения денежную сумму в размере 50000 (пятьдесят тысяч) рублей наличными денежными средствами.
2. Стороны подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего мирового соглашения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данное мировое соглашение на крайне невыгодных для себя условиях.
3. Настоящее мировое соглашение считается заключенным с момента вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу.
4. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах (один для Стороны 1, один для Стороны 2, и один экземпляр для Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону, причем все экземпляры имеют равную юридическую силу).
Условия и последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.39,173,220,221 ГПК РФ, сторонам ясны и понятны.
Стороны просили суд об утверждении условий мирового соглашения и прекращении производства по делу.
Выслушав стороны, их представителей, рассмотрев материалы дела и условия мирового соглашения, суд находит возможным их утвердить, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц.
Сторонам разъяснены последствия утверждения условий мирового соглашения и прекращения производства по делу.
При таких обстоятельствах, производство по делу подлежит прекращению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39,173,220,221,224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение на следующих условиях, в соответствии с которыми:
1. В связи с подписанием настоящего мирового соглашения, Сторона 1 отказывается от всех своих исковых требований в полном объеме, а Ответчик выплачивает в день подписания мирового соглашения денежную сумму в размере 50000 (пятьдесят тысяч) рублей наличными денежными средствами.
2. Стороны подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть настоящего мирового соглашения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данное мировое соглашение на крайне невыгодных для себя условиях.
3. Настоящее мировое соглашение считается заключенным с момента вступления определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения в законную силу.
4. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах (один для Стороны 1, один для Стороны 2, и один экземпляр для Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону, причем все экземпляры имеют равную юридическую силу).
Производство по делу по иску Колыбельниковой В.С., Вышлова И.Е. к Карагедян С.Р., 3-е лицо Управление Росреестра по РО о понуждении заключить договор купли-продажи - прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в кассационную инстанцию Ростовского областного суда через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней.
Полный текст определения изготовлен 22 февраля 2011г.
Председательствующий судья: