2-426/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 февраля 2011 года Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону
в составе:
председательствующего судьи Сухомлиновой Е.В.
при секретаре Виноградовой Е.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лютик Т.П. к Лютик В.Д., Администрации Первомайского района г.Ростова-на-Дону, третьи лица: Управление Росреестра по РО, нотариус Агарков В.В. о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Лютик Т.П. обратилась в суд с иском к Лютик В.Д., Администрации Первомайского района г.Ростова-на-Дону о признании права собственности на квартиру.
Согласно договора на передачу квартиры в долевую собственность граждан от 13 октября 2005 г. Администрацией Первомайского района была передана в собственность квартира, состоящая из 2 жилых комнат приведенной площадью (с балконом) 53.1 кв.м., общей площадью 51.1 кв.м., в т.ч. жилой 27,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> Лютик Т.П.- ? часть и её сыну Лютик Д.В.- ? часть.
Настоящий договор был учтён в МУПТИ и ОН г.Ростова-на-Дону 23 марта 2006 года, однако государственная регистрация права на недвижимое имущество осуществлена не была.
29.06.2010 года Лютик Д.В. умер (свидетельство о смерти от 30.06.2010г. III-АН № 552903). Наследственное дело после смерти Лютик Д.В. находится у нотариуса г.Ростова-на-Дону Агаркова В.В..
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8( в ред. От 25.10.1996 г.) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ о приватизации жилищного фонда РФ» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Наследниками первой очереди после смерти Лютик Д.В. являются родители: Лютик Т.П. и Лютик В.Д..
Согласно нотариально удостоверенного заявления Лютик Василий Дмитриевич отказался от причитающийся ему доли наследства, оставшегося после смерти сына.
На основании вышеизложенного просит суд признать за Лютик Т.П. право собственности на двухкомнатную квартиру <адрес>
Истец Лютик Т.П. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик Лютик В.Д. в судебное заседание явился, исковые требования признал, пояснил, что он отказался от участия в приватизации и от принятия наследства после смерти сына.
Представитель Администрации Первомайского района г.Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом.
Представитель 3-го лица Управление Росреестра по РО в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом.
3-е лицо нотариус Агарков В.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён надлежащим образом.
Дело рассмотрено по правилам ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле приходит к следующим выводам:
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Ч.1 ст.1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят вещи, иное имущество и в том числе имущественные права и обязанности принадлежавшие наследодателю на день открытия.
В судебном заседании установлено, что 13.10.2005 года между Лютик Т.П., Лютик Д.В. и Администрацией Первомайского района был заключён договор на передачу квартиры в долевую собственность (л.д.9).
Из свидетельства о рождении Лютик В.Д. видно, что Лютик В.Д. является отцом, а Лютик Т.П. – матерью.
Согласно свидетельство о смерти III-АН №552903 от 30.06.2010г. Лютик Д.В. умер 29.06.2010 года (л.д.12).
Нотариусом Агарковым В.В. было открыто наследственное дело.
В соответствии с ч.1 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследник первой очереди отец Лютик Д.В. - Лютик В.Д. отказался от причитающейся ему доли наследства, о чём свидетельствует нотариально удостоверенное заявление.
Наследником по закону является мать умершего Лютик Д.В. – Лютик Т.П.
Исходя из требований Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривающего, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Кроме того, ст. 1112 ГК РФ прямо предусматривает, что имущественные права входят в состав наследства.
При этом факт наличия такого права у наследодателя на день открытия наследства может устанавливаться и с учётом вышеуказанного толкования ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Из приватизационного дела видно, что наследодатель обратился с заявлением об участии в приватизации и подписал договор о передачи квартиры в собственность.
В связи с чем истицей правомерно заявлено требование о признании права собственности на квартиру, так как ? доля должна быть передана в собственность в порядке приватизации, а ? в порядке наследования после смерти сына.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании права собственности на квартиру.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Лютик Т.П. право собственности на двухкомнатную квартиру <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Ростовского областного суда через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней.
Полный текст решения изготовлен 2 марта 2011 года.
Председательствующий судья: