2-455/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 февраля 2011 года
Первомайский районный суд г. Ростова–на–Дону
в составе:
председательствующего судьи Сухомлиновой Е.В.
с участием адвоката Денисовой В.И.
при секретаре Виноградовой Е.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полониковой Г.Н. к Крестовой Н.А., Крестову В.А., 3-е лицо УФМС по РО о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с настоящим иском к Крестовой Н.А., Крестову В.А., 3-е лицо УФМС по РО о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира <адрес>
В указанной квартире прежними собственниками Лепяховой Н.Н. и Лепяховым В.А. были зарегистрированы: Крестова Н.А. и Крестов В.А.
Из объяснений бывших собственников Лепяховой Н.Н. и Лепяхова В.А. им не известно местонахождение ответчиков по делу.
Истица возражает против регистрации ответчиков в своей квартире, оплачивать за них коммунальные услуги. Истица неоднократно пыталась найти ответчиков, но это ей не удалось.
На основании изложенного истица просит суд признать ответчиков Крестову Н.А., Крестова В.А. прекратившими право пользования жилым помещением квартирой <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя.
Представитель истицы по доверенности Новикова Н.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены по последнему известному адресу. Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Адвокат ответчиков по ордеру Денисова В.И. в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, поскольку не выяснено мнение ответчиков.
Представители 3-его лица УФМС России по РО в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В адрес суда поступило ходатайство от 3-го лица о рассмотрении дела в их отсутствие. Дело рассмотрено судом в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истицы, адвоката ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
Согласно ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.
Судом установлено, что Полоникова Г.Н. является собственником квартиры <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.12.2010 года. (л.д.6).
Прежними собственниками Лепяховой Н.Н. и Лепяховым В.А. в вышеуказанной квартире зарегистрированы Крестова Н.А., Крестов В.А..
Согласно справки УК ООО «Коммунальщик Дона» в спорной квартире Крестова Н.А. зарегистрирована с 11.10.2002 года, Крестов В.А. зарегистрирован с 18.08.1998 года (л.д.8).
Согласно п.3. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Из пояснений представителя истицы следует, что истица производит оплату коммунальных услуг.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Установив, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, членами семьи собственника не являются, суд находит исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право пользования жилым помещением Крестовой Н.А. по <адрес>
Снять Крестову Н.А. с регистрационного учета по <адрес>
Прекратить право пользования жилым помещением Крестова В.А. по <адрес>
Снять Крестова В.А. с регистрационного учета по <адрес>
Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Ростовского областного суда через районный суд в течение 10 дней.
Полный текст решения изготовлен 2 марта 2011 года.
Председательствующий судья: