Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
«28» февраля 2011 года
Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону
в составе:
судьи Коваленко И.А.
с участием адвокатов Дрогаловой О.А, Кубарева Л.В.
при секретаре Рарог Л.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фуникова В.В., Фуниковой Н.И., Фуникова В.В., Полякова О.Г. к Лагошину Е.А., Гуриной Л.А., Гурину В.Н., ООО «Дон-Земля-Сервис», 3-и лица: «Международное некоммерческое партнерство «Мир Права», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ростовской области о признании недействительным межевого плана земельного участка и акта согласования границ,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав, что на основании постановления Главы администрации Первомайского района г. Ростова-на-Дону от 13.01.1994г. №7 ФИО1 и ФИО2 для эксплуатации жилого дома предоставлено право пожизненного наследуемого владения по ? части каждой на земельный участок общей площадью 376 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельствами № и №.
Согласно договору купли-продажи от 26.10.1996г. № 2-3084, удостоверенный 2-й ГНК, гр. ФИО2 продала ? долю домовладения гр. Полякову Г.Г. Согласно договору пожизненного содержания с иждивением от 12.04.1997г. № 2-1252, удостоверенный 2-й ГНК, гр. Поляков Г.Г. передал право собственности на ? долю домовладения гр. Полякову О.Г. Как видно из свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.03.1997г. №2-974, удостоверенный 2-й ГНК, после смерти ФИО1 право собственности на ? долю домовладения перешло к ФИО3 В силу договора купли-продажи от 05.10.1998г. № 9765, удостоверенного нотариусом Черновым И.В. ФИО3 продала ? долю домовладения Фуникову В.В., Фуниковой Н.И., Фуникову В.В. в равных долях, что усматривается из выписки из реестровой книги 20-303, выданной МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону от 13.10.2010г. № 804507.
В настоящее время по данным МУПТИ и ОН домовладение расположенное по адресу <адрес> зарегистрировано на праве собственности за: Фуниковым В.В. – 1/6 доля; Фуниковой Н.И.– 1/6 доля; Фуниковым В.В. – 1/6 доля; Поляковым О.Г.– ? доля.
29. 09.2010 года истцы обратились в «Международное» Некоммерческое Партнерство «Мир Права» и заключили договор №2990 на выполнение комплексных работ по межеванию земельного участка и оформлению межевого плана. При проведении кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, было выявлено, что углы поворота земельного участка с кадастровым номером 61:44:0021153:9, расположенного по адресу <адрес>, определены с недостаточной точностью (ранее по земельному участку кадастровые работы были проведены ООО «Дон-Земля-Сервис» 3335 от 28.11.2006г.), т.к. местоположение углов поворота на местности земельного участка не соответствуют данным ГКН, границы участка проходят внутри капитальных строений, углы поворота и капитальные строения не менялись со времени первичного межевания, имеет место неправильное определение границ участка относительно пунктов ОМС. Таким образом, необходимо провести государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером 61: 44:0021153:9 в связи с допущенной ранее кадастровой ошибкой.
Согласно выписки из ЕГРП земельный участок с кадастровым номером 61:44:0021153:9, расположенный по адресу <адрес> зарегистрирован на праве собственности за ответчиком Лагошиным Е.А.- 3/32 доли. Истцы неоднократно обращались к Лагошину Е.А. с просьбой, чтобы он согласился на внесение изменений в государственный кадастровый учет, принадлежащему ему на праве собственности земельный участок.
В настоящее время данный вопрос так и не разрешен, и истцы лишены возможности продолжать оформлять свои права на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, поэтому просили суд вынести решение, которым признать недействительными межевой план и акт согласования границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, зарегистрированный на праве собственности за Лагошиным Е.А.-3/32доли. Считать межевые границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, зарегистрированного на праве собственности за Лагошиным Е.А.-3/32 доли, не согласованными и площадь земельного участка с кадастровым номером № зарегистрированного на праве собственности за Лагошиным Е.А.-3/32 доли, расположенного по адресу <адрес>, ориентировочной, и внести в государственный кадастр недвижимости изменения в сведения о земельном участке с кадастровым номером №
В дальнейшем исковые требования были уточнены, истцы просили суд признать недействительными межевой план и акт согласования границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> Считать межевые границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, не согласованными и площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>, ориентировочной, и внести в государственный кадастр недвижимости изменения в сведения о земельном участке с кадастровым номером № Обязать Лагошина Е.А, Гурину Л.А, Гурина В.Н. не чинить препятствия в согласовании границ земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, при проведении межевых работ.
Истцы Фуников В.В, Фуникова Н.И, и Поляков О.Г. в судебное заседание явились, поддержали заявленные требования.
Истец Фуников В.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом
Ответчики Лагошин Е.А, Гурина Л.А, Гурин В.Н. в судебное заседание явились, исковые требования признали в добровольном порядке. От представителя ООО «Дон-Земля-Сервис» в судебное заседание поступило заявление о признании иска.
Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Руководствуясь статьями 39, 173 и 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать недействительными межевой план и акт согласования границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>.
Считать межевые границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес> не согласованными и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, ориентировочной, и внести в государственный кадастр недвижимости изменения в сведения о земельном участке с кадастровым номером №
Обязать Лагошина Е.А., Гурину Л.А., Гурина В.Н. не чинить препятствия в согласовании границ земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, при проведении межевых работ.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Ростоблсуд через Первомайский суд г. Ростова-на-Дону.
С У Д Ь Я -
Резолютивная часть Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации«28» февраля 2011 года
Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону
в составе:
судьи Коваленко И.А.
с участием адвокатов Дрогаловой О.А, Кубарева Л.В.
при секретаре Рарог Л.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фуникова В.В., Фуниковой Н.И., Фуникова В.В., Полякова О.Г. к Лагошину Е.А., Гуриной Л.А., Гурину В.Н., ООО «Дон-Земля-Сервис», 3-и лица: «Международное некоммерческое партнерство «Мир Права», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ростовской области о признании недействительным межевого плана земельного участка и акта согласования границ/
Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать недействительными межевой план и акт согласования границ земельного участка с кадастровым номером 61:44:0021153:9, расположенного по адресу <адрес>.
Считать межевые границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, Радищева, не согласованными и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, Радищева, ориентировочной, и внести в государственный кадастр недвижимости изменения в сведения о земельном участке с кадастровым номером №.
Обязать Лагошина Е.А., Гурину Л.А., Гурина В.Н. не чинить препятствия в согласовании границ земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, при проведении межевых работ.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Ростоблсуд через Первомайский суд г. Ростова-на-Дону.
С У Д Ь Я -