2-550/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2011 года
Первомайский районный суд г. Ростова–на–Дону
в составе:
председательствующего судьи Сухомлиновой Е.В.
с участием адвоката Борисенко Е.В.
при секретаре Виноградовой Е.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радченко С.В. к Абдурашидовой У.Х., 3-е лицо УФМС по РО о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Радченко С.В. обратился в суд с настоящим иском, в обоснование иска указав, что он является собственником 1\3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по <адрес>
В начале мая 2002 года к нему обратилась ответчица с просьбой зарегистрировать в его квартире сроком на 6 месяцев. Свою просьбу ответчица мотивировала тем, что регистрация ей необходима для устройства на работу. Кроме того, ответчица пояснила истцу, что претендовать на жилое помещение не будет, вселяться не намерена и пообещала нести все коммунальные расходы.
23.04.2002 года ответчица была зарегистрирована в спорном жилом помещении. Истец видел ее, просил, чтобы она оплачивала коммунальные услуги, однако ответчица на его просьбы не реагировала. По истечении 6 месяцев на просьбы истца о снятии с регистрационного учета ответчица пояснила, что она потеряла работу, денег нет, просила подождать.
На сегодняшний день истец не знает где проживает ответчица, связь с ней утрачена.
Однако в квартире <адрес> ответчица никогда не проживала, ее регистрация носила формальный характер, вещей ответчицы в спорном помещении не имеется.
Ответчица не является членом семьи истца, не несет расходы по содержанию жилого помещения, не производит оплату коммунальных платежей.
Регистрация ответчицы по указанному адресу препятствует истцу в реализации его права собственника жилого помещения, поэтому истец просит суд признать ответчицу приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой № в по <адрес> со снятием ее с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просит рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя Гуц В.В. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.
Представитель истца по доверенности Гуц В.В. в судебное заседание явился, просил суд признать ответчицу не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
Ответчица Абдурашидова У.Х. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена по последнему известному адресу. Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчицы в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Адвокат ответчицы по ордеру Борисенко Е.В. в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, поскольку не выяснено мнение ответчицы.
Представитель 3-го лица УФМС по РО в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Дело рассмотрено судом в отсутствие представителя УФМС по РО в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей Никитину С.Н., Ростовцева Н.А., исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей, родителей, усыновителей или опекунов.
Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит Коняевой М.В. – 1\3 часть, Скосареву А.И. – 1\3 часть, Радченко С.В. – 1\3 часть на праве собственности, что подтверждается регистрационным удостоверением №819\156 от 19 марта 1996 года (л.д.7).
ДД.ММ.ГГГГ Коняева М.В., ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-АН №607762 от 6.10.2010 года (л.д.13).
ДД.ММ.ГГГГ Скосарев А.И., ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-АН №757715 от 12.05.2003 года (л.д.14).
Из представленной в материалы дела поквартирной карточки усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы Радченко С.В. с 20.11.1990 г., Абдурашидова У.Х. с 23.04.2002 года (л.д.17).
Из представителя истца в судебном заседании следует, что в вышеуказанной квартире ответчица никогда не проживала, ее регистрация носила формальный характер, вещей ответчицы в спорном помещении не имеется. Ответчица не является членом семьи истца, не несет расходы по содержанию жилого помещения, не производит оплату коммунальных платежей.
Таким образом, ответчица не проживает в жилом помещении истца, однако, продолжает быть зарегистрированным по вышеуказанному адресу.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи.
При разрешении настоящего спора юридически значимым обстоятельством является проживание ответчика в одном жилом помещении с его собственником, ведение общего хозяйства, наличие единого бюджета, что в данном конкретном случае не имеет место быть.
Судом установлено, что ответчица в связи с регистрацией в спорном помещении, в него не вселялась, в качестве члена семьи с собственниками квартиры не проживает.
Тот факт, что ответчица в спорной квартире никогда не проживала, вещей ее в квартире нет, подтвердили в судебном заседании свидетели Никитина С.Н., Ростовцева Н.А.
В соответствии с требованиями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Регистрация ответчицы в квартире истца ограничивает его права как собственника жилого помещения свободно распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилыми помещениями.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Установив, что ответчица не проживает в спорном жилом помещении, суд находит исковые требования Радченко С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Абдурашидову У.Х., ДД.ММ.ГГГГ не приобретшей права пользования квартирой <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Ростовского областного суда через районный суд в течение 10 дней.
Полный текст решения изготовлен 22 марта 2011 года.
Председательствующий судья: