2-229/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
« 26 » января 2011 года
Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону
в составе:
председательствующего судьи Ремизовой Н.Г.
при секретаре Лубкиной Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лохмановой Е.С, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Лохманова Д.А., Здориковой П.А. к Лохманову А.П. о вселении, нечинении препятствий в пользовании,
УСТАНОВИЛ:
Лохманова Е.С. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ей принадлежит 1/2 доля в праве на квартиру № 69 по пер<адрес>. Ответчику принадлежит другая 1/2 доля в праве на спорную квартиру. Однако, истица не имеет возможности вселиться и пользоваться своей долей, поскольку в этом ему препятствует ответчик.На основании изложенного истица просила суд вынести решение, которым вселить ее и несовершеннолетних детей Данила и Полину в спорную квартиру и обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой.
В судебном заседании истица Лохманова Е.С. иск поддержала и просила его удовлетворить.
Ответчик Лохманов А.П. в судебное заседание не явился, согласно акта об извещении, подписанного свидетелями ФИО, ФИО 2, извещен дате, времени и месте слушания дела, поскольку отказался принять повестку, текст повестки оглашен ему вслух. Настоящее уведомление суд считает надлежащим, поскольку имеется соответствующий акт об оглашении судебной повестки вслух, а потому полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 130 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что право собственности на квартиру № 69 по <адрес> принадлежит в равных долях Лохмановой Е.С и Лохманову А.П. на основании решения Зимовниковского районного суда Ростовской области от 12.02.2009г., что также подтверждается Выпиской из ЕГРП от 29.12.10г. № 01/635/2010-593.
Обращаясь в суд с настоящим иском, Лохманова Е.С. ссылалась на то, что ответчик чинит ей препятствия в пользовании квартирой, не пускает ее, ключи от квартиры не выдает, на контакт не идет, проживает в спорной квартире с родственниками.
О своем намерении вселиться в квартиру истица ставила ответчика в известность, что подтверждается имеющимися в материалах дела письмами (л.д. 7, 8).
Кроме того истица исправно осуществляет оплату коммунальных услуг за свою часть квартиры, что подтверждается соответствующими квитанциями.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО 2 суду пояснила, что знает истицу на протяжении пяти-шести лет, знакома с ответчиком. Свидетель пояснила, что истица хочет вселиться в спорную квартиру со своими детьми, однако ответчик ее в квартиру не пускает, общаться не хочет, о сдачи части квартиры истицы в наем отказывается, при попытке истицы поговорить кричал на нее нецензурной бранью в присутствии свидетеля. Свидетель также пояснила, что присутствовал при попытке истицы вручить ответчику повестку о дате судебного заседания. От получения повестки ответчик отказался, в связи с чем ему вслух было объявлено о дате, месте времени слушания дела, о чем был составлен акт, в котором расписался свидетель.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО суду пояснила, что сначала она познакомилась с истицей, потом с ответчиком. Ответчик чинит истице препятствия в пользовании квартирой, живет там с племянницей и еще одним парнем, кто он свидетель не знает. Продавать или делить квартиру ответчик отказывается, в присутствии свидетеля с истицей всегда разговаривает грубо. Свидетель также пояснила, что также присутствовала, когда истица вручала повестку ответчику. От получения повестки ответчик отказался, ему вслух было объявлено о дате, месте времени слушания дела, о чем был составлен акт, в котором расписался свидетель.
Таким образом, свидетели подтвердили тот факт, что ответчик чинит истице препятствия в пользования спорной квартирой, отказывается ее пускать, кроме того, отказался получить на руки повестку, в связи с чем текст повестки ему был оглашен вслух.
Оснований сомневаться в правдивости показаний указанных свидетелей у суда не имеется, лицами, заинтересованными в исходе дела они не являются, в связи с чем, суд полагает возможным их принять во внимание.
Изучив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что действиями ответчика, выражающимися в отказе пускать истицу в квартиру, предоставить ключи от спорной квартиры, воспрепятствование ее вселению в спорную квартиру, существенным образом нарушает ее права как сособственника этой квартиры.
При таких обстоятельствах заявленные Лохмановой Е.С. требования о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой подлежат удовлетворению в полном объеме.
Также подлежат взысканию с ответчика в пользу истицы в порядке ст. 98 ГПК РФ судебные расходы, понесенные в связи с составление искового заявления в размере 3 000 руб., поскольку данные расходы подтверждены документально, являются разумными.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Вселить Лохманову Е.С. вместе с несовершеннолетними детьми Лохмановым Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Здориковой П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартиру № 69 по <адрес>.Обязать Лохманова А.П. не чинить препятствий Лохмановой Е.С в пользовании квартирой № 69 по <адрес>Взыскать с Лохманова А.П. в пользу Лохмановой Е.С расходы, понесенные в связи с составлением искового заявления в размере 3000 руб.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10-и дней с момента изготовления мотивированного решения 27.01.2011г.Судья
Мотивированное решение изготовлено 27.01.2011г.
2-
Резолютивная часть 2-229/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
« 26 » января 2011 года
Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону
в составе:
председательствующего судьи Ремизовой Н.Г.
при секретаре Лубкиной Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лохмановой Е.С, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Лохманова Д.А., Здориковой П.А. к Лохманову А.П. о вселении, нечинении препятствий в пользовании,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Вселить Лохманову Е.С. вместе с несовершеннолетними детьми Лохмановым Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Здориковой П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в квартиру № 69 по <адрес>.Обязать Лохманова А.П. не чинить препятствий Лохмановой Е.С в пользовании квартирой № 69 по <адрес>Взыскать с Лохманова А.П. в пользу Лохмановой Е.С расходы, понесенные в связи с составлением искового заявления в размере 3000 руб.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10-и дней, с момента изготовления мотивированного решения 27.01.2011г.Судья