2-16/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«16» марта 2011 года.
Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону
в составе:
судьи Сорокобаткиной Т.П.
при секретаре Клочан И.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маянского В.Д. к Маянской Л.В., Маянской Э.С. о разделе имущества и определении порядка пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО. После смерти открылось наследство, которое состоит из домовладения по адресу: <адрес>, находящегося на земельном участке общей площадью 701 кв.м. На указанном земельном участке расположены: дом жилой саманный, 75% облицован кирпичом, Литер «А», общей площадью 53,8 кв.м, в том числе, жилой 39,0 кв.м, сараи планк., облицованный кирпичом, дощат., Литер «Г», «З», летняя кухня кирпичная Литер «В», гараж кирпич., Литер. «Ж» уборная дощат., Литер «Е», забор смешанный, мощение смешанное, сливная яма, ворота металлические. Указанное домовладение было оформлено на его отца. Нотариусом Минаковой Н.Л. его матери - ФИО 2 было выдано свидетельство о праве собственности на ? доли указанного домовладения как нажитого в браке. При жизни его отец составил завещание, согласно которому они с братом, ФИО3 унаследовали после его смерти по 1/4 доли каждый. 07 декабря 2006 года его брат ФИО3 умер. После его смерти его долю в указанном домовладении наследовали его жена Маянская Л.В. и дочь Маянская Э.С., по 1/8 доли каждая. 02 апреля 2007 года умерла его мать - ФИО 2 и принадлежащую ей ? доли в спорном домовладении унаследовали он и Маянская Э.С.. На основании решения Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону за ним признано право собственности на 1/2 доли жилого дома Литер. «И» общей площадью 94,2 кв.м, в том числе, жилой 49,1 кв.м., расположенного на земельном участке общей площадью 701 кв.м, находящегося по адресу: <адрес> За Маянской Л В. и Маянской Э.С. признано право собственности за каждой на 1/4 доли жилого дома Литер. «И» общей площадью 94,2 кв.м, в том числе жилой 49,1 кв.м, расположенного на земельном участке общей площадью 701 кв.м, находящегося по адресу: <адрес> В настоящее время возник спор по поводу раздела наследственного имущества, состоящего из указанных жилых домов и автомобиля №,2002г.выпуска, а также по порядку пользования земельным участком.
На основании изложенного истец просит суд разделить наследственное имущество между наследниками согласно идеальным долям и передать Маянскому В. Д. в собственность жилой дом Литер. «И» общей площадью 94,2 кв.м, в том числе жилой 49,1 кв.м, расположенный на земельном участке общей площадью 701 кв.м, находящемся по адресу: <адрес>, стоимостью 301 595 рублей. Передать в собственность Маянской Л.В. и Маянской Э.С. автомобиль марки №, 2002 года выпуска, номер двигателя <данные изъяты>, номер кузова <данные изъяты>, цвет баклажан, регистрационный знак <данные изъяты>, стоимостью 65 051 рублей, жилой дом Литер «А», площадью 53,8 кв.м., в том числе жилой 32 кв.м, Литер «Г» сарай площадью 22,9 кв.м, Литер. «В» летнюю кухню площадью 19,6 кв.м, Литер «Ж» гараж площадью 20,3 кв.м, расположенный на земельном участке общей площадью 701 кв.м, находящемся по адресу: <адрес> стоимостью 135 956 рублей. За отступление от идеальных долей Маянский В.Д. готов выплатить Маянской Л.В. и Маянской Э.С. денежную компенсацию в сумме 50 294 рублей. Определить порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес> согласно идеальным долям в праве общей долевой собственности на домовладения, расположенные на указанном участке, с учетом произведенного раздела домовладений.
Представитель истца Захарова В.Д. действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась, уточнила исковые требования и просила суд разделить домовладение между наследниками на два самостоятельных по второму варианту, разработанному по заключению эксперта № 157 от 28.01.2011года. Передать Маянскому В.Д. в собственность жилой дом Литер. «А» с пристройками, общей площадью 54,7 кв.м в том числе жилой 39 кв.м, Литер. «Г» сарай, площадью 22,9 кв.м, расположенные на земельном участке общей площадью 350, 43 кв.м по адресу: <адрес> Передать Маянской Л.В. и Маянской Э.С. в собственность жилой дом Литер. «И» общей площадью 94,2 кв.м в том числе жилой 49,1 кв.м, расположенный на земельном участке общей площадью 350, 43 кв.м по адресу: <адрес> Передать Маянской Л.В. и ФИО11 автомобиль марки <данные изъяты>, 2001года выпуска, номер двигателя <данные изъяты>, номер кузова <данные изъяты>, цвет баклажан, регистрационный знак <данные изъяты>, стоимостью 65051 рублей.
Представитель ответчиков Архарова А.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования признала добровольно и в полном объеме.
Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39,173,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Произвести реальный раздел домовладения <адрес>, на два самостоятельных, с прекращением общей долевой собственности, между Маянским В.Д и Маянской Л.В., Маянской Э.С. согласно которому:
Выделить в собственность Маянского В.Д. жилой дом Литер. «А», общей площадью 54,7 кв.м в том числе жилой 39 кв.м, жилую пристройку Литер. «А1»(а), Литер. «а2», Литер. «а3», Литер. «Г» сарай, площадью 22,9 кв.м, расположенных на земельном участке фактической общей площадью 700, 86 кв.м.
Выделить в собственность Маянского В.Д. земельный участок площадью 350, 43 кв.м в границах: по фасаду со стороны <адрес> 12,22м, по левой меже – 13,03м, 3,08м, 21,46м, по тыльной меже 8,31м, по правой меже 34,44м.
Выделить в собственность Маянской Л.В. и Маянской Э.С. жилой дом Литер. «И» общей площадью 94,2 кв.м, гараж Литер. «Ж» площадью 20,3 кв.м.
Выделить в собственность Маянской Л.В. и Маянской Э.С. земельный участок площадью 350, 43 кв.м в границах: по фасаду со стороны <адрес> 8,56м, по левой меже – 34,55м, по тыльной меже 11,57м, по правой меже 21,46м, 3,08м, 13,03м.
После раздела домовладения на два самостоятельных доля Маянского В.Д. составит – 1 (целое), доля Маянской Л.В.- 1/4 и Маянской Э.С. – 3/4. Прекратить зарегистрированное право собственности на жилые дома, хозяйственные постройки и земельный участок в прежних долях в праве общей долевой собственности на домовладение <адрес> <адрес>: Маянского В.Д. – ?, Маянской Л.В.- 1/8 и Маянской Э.С. – 3/8.
Выделить в собственность Маянской Л.В. и Маянской Э.С. автомобиль марки <данные изъяты>, 2001года выпуска, номер двигателя <данные изъяты>, номер кузова <данные изъяты>, цвет баклажан, регистрационный знак <данные изъяты>, стоимостью 65051 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней.
Полный текст решения изготовлен 21.03.2011г.
Судья: