2-945/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«13» апреля 2011 года
Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону
в составе:
судьи Ремизовой Н.Г.
с участием адвоката Багян К.А.
при секретаре Лубкиной Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Треглазовой Л.П. к Коновалову А.И., 3-е лицо: УФМС по РО о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что является собственником квартиры домовладения <адрес>.
Кроме истицы в данном домовладении с июня 2007г. зарегистрирован, но никогда не проживал ответчик. Наличие регистрации ответчика в квартире истицы является для нее дополнительным бременем, в том числе по оплате счетов за коммунальные услуги.
На основании изложенного истица просила суд признать ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением, сняв его с регистрационного учета.
В судебное заседание истица Треглазова Л.П. явилась, заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчик Коновалов А.И. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту, судом предприняты меры по надлежащему извещению, в связи с чем суд считает возможным постановить решение в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Адвокат, приглашенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера - Багян К.А. в судебное заседание явилась, заявленные требования не признала.
Представитель УФМС по РО, в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истицу, адвоката Багян К.А., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилья осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истица является собственником домовладения <адрес> (л.д. 6-10).
Согласно имеющейся в материалах дела домовой книги, а также адресной справки от 06.04.2011 года, совместно с истицей в спорном домовладении зарегистрирован, в том числе ответчик – Коновалов А.И. (л.д. 12).
Как пояснила в судебном заседании истица, основанием для регистрации ответчика в помещении истицы послужила его просьба, поскольку ему необходимо было трудоустройство в г.Ростове-на-Дону. При этом в домовладение истицы ответчик никогда не вселялся, не проживал, не оплачивал коммунальные услуги.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО, ФИО 2 суду пояснили, что знают, о том, что в домовладении истицы был формально зарегистрирован Коновалов А.И., но никогда не видели, чтобы ответчик вселялся в дом истицы, вещей его в доме не имеется.
В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. № 3-П регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.
Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении им права на это жилое помещение.
Установив указанные обстоятельства, а именно то, что ответчик не вселялся в жилое помещение собственника в качестве члена семьи, не вел с собственником общего хозяйства, не проживал по спорному адресу, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Коновалова А.И. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения 14.04.2011г.
Судья