№2-706\2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011 года
Первомайский районный суд г. Ростова–на–Дону
в составе:
председательствующего судьи Сухомлиновой Е.В.
с участием прокурора Костоглодовой Н.В.,
адвоката Краковского А.К.
при секретаре Демиденко В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сокиренко Л.В. к Побегушка Л.В., 3-е лицо УФМС по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Сокиренко Л.В. обратилась в суд с настоящим иском к Побегушка В.В., 3-е лицо УФМС по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска истица указала, что она является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права.
Помимо истицы в данной квартире зарегистрированы: Побегушка В.В., Побегушка В.Г., Сокиренко А.Д..
Истец не проживает в собственной квартире с 2005 г. вследствие невозможности совместного проживания с ответчиком из-за постоянных конфликтных ситуаций (ссоры, побои). Наличие несовершеннолетнего ребенка у истицы также послужило поводом не проживания в квартире, т.к. данные события негативно влияли на ребенка, его психическое состояние и здоровье. Истцу с супругом и ребенком приходилось жить в съемных квартирах, а в последнее время, когда истица ждет второго ребенка, у родителей супруга. В настоящее время, у истца появилась острая необходимость в проживании в квартире и в пользовании своей собственностью.
Свою часть коммунальных платежей ответчик оплачивать отказывается с мая 2008 г., что также негативно отражается на финансовом состоянии семьи истца.
Ненадлежащее пользование квартирой привело к ее качественному ухудшению, превратилась в склад.
На просьбы истца освободить занимаемое жилое помещение либо заключить договор коммерческого найма ответчик ответил отказом. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника по владению и пользованию жилым помещением и ведет к его нарушению.
Никаких соглашений или договоров, регулирующих пользование жилым помещением истцом с ответчиком не заключалось.
Право на проживание в спорной квартире в качестве члена семьи бывшего собственника действительно возникло у Побегушка В.В..
На основании изложенного истица просит суд признать Побегушка В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>. Снять с регистрационного учета Побегушка В.В. по <адрес>.
Истица в судебное заседание явилась, уточнила заявленные требования и иск о выселении не поддержала, просила суд признать Побегушка В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, сняв его с регистрационного учета по данному адресу, поскольку он добровольно выселился из спорной квартиры и где в настоящее время проживает ей не известно.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.
Адвокат истицы по ордеру Краковский А.К., в судебное заседание явился, просил удовлетворить исковые требования.
Представитель 3-его лица УФМС России по РО в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Дело рассмотрено судом в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истицу, адвоката ответчика, заключение прокурора полагавшего об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи.
Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 31.12.2008 года истица является собственником квартиры <адрес> (л.д.11). Указанное право истица приобрела на основании договора дарения, заключенного между Побегушко В.Г. и Сокиренко Л.В. от 23.02.1996 года.
Судом установлено, что лица зарегистрированные в <адрес> Побегушко В.Г. отец истицы и Побегушко В.В. родной брат истицы.
Побегушко Е.В. заявлялись исковые требования и признании недействительным договора дарения квартиры недействительным, однако в иске было отказано.
В суде истица пояснила, что с братом – ответчиком по делу семейные отношения прекращения, кроме того, из-за конфликтных ситуаций с братом в одной квартире не возможно, в связи с чем она настаивает на его право на проживание в спорной квартире.
Как следует из справки ЖСК «Мир» помимо истицы в спорной квартире зарегистрированы: Побегушка В.В., Побегушка В.Г., Сокиренко А.Д. (л.д.50).
Судом из пояснений истицы установлено, что ответчик выехал из спорной квартиры, забрав свои вещи, где он в настоящее время проживает ей не известно, установив что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Установив, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, суд находит исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Побегушка В.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Ростовского областного суда через районный суд в течение 10 дней.
Полный текст решения изготовлен 3 мая 2011 года
Председательствующий судья: