Дело №2-825\2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2011 года
Первомайский районный суд г. Ростова–на–Дону
в составе: председательствующего судьи Сухомлиновой Е.В.
с участием адвоката Землянской Я.И.
при секретаре Демиденко В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова С.В., Соколовой С.В. к Карповой Л.П., 3-и лица УФМС России по РО о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с настоящим иском к Карповой Л.П., 3-и лица УФМС России по РО о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование своего требования ссылается на то, что Соколов С.В. является собственником целого домовладения <адрес>, согласно Договора купли-продажи земельного участка собственниками строения №17591 от 04.05.2010 года, соглашения о реальном разделе земельного участка, домовладения, прекращения общей долевой собственности от 11.10.2010 года.
Право собственности на земельный участок и расположенные на нем жилые дома и строения зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.11.2010 года, запись о регистрации № 61-61-01/864/2010-48, № 61-61-01/864/2010-47, № 61-61-01/864/2010-46, № 61-61-01/864/2010-45, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 61-АЖ, №№ 067556, 067559, 067560, 067555.
В настоящее время в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении проживают он и его мать Соколова В.Ф., которая зарегистрирована в домовладении в установленном законом порядке с 28.12.2010 года.
Кроме того, в домовладении зарегистрирована с 19.12.1966 года ответчица- Карпова Л.П., которая являлась супругой Карпова А.Ф., умершего в 2004 году.
Примерно в 1985-1986 году ответчица прекратила поддерживать семейные отношения с супругом и выехала из домовладения со всеми принадлежащими ей вещами. Более 25 лет ответчица в указанном домовладении не проживает и даже не появляется. Никаких вещей, принадлежащих ответчице в домовладении нет. Оплату коммунальных услуг ответчица также не осуществляет. Местонахождение ответчицы истцам не известно, также как неизвестны причины по которым она до настоящего времени не снялась с регистрационного учета в принадлежащем мне домовладении.
Полагает, что при таких обстоятельствах право пользования жилым помещением в домовладении № 72, расположенном по пер. Днепровский в г. Ростове-на-Дону ответчицей прекращено и она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного истец просит суд признать Карпову Л.П. прекратившей право пользования жилым помещением в домовладении <адрес>
Обязать Отдел УФМС России по Ростовской области в Первомайском районе г. Ростова-на-Дону снять Карпову Л.П. с регистрационного учета по <адрес>
Истцы в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, поэтому суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель 3-его лица УФМС России по РО в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Дело рассмотрено судом в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля Бондаренко А.Я., исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с требованиями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи.
Судом установлено, что истец является собственником целого домовладения <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением (л.д.8-11).
Согласно справки о регистрации МУ «Дирекция муниципального имущества и благоустройства» Первомайского района г.Ростова-на-Дону в домовладении <адрес> кроме истицы в данном домовладении зарегистрирована: Карпова Л.П. – невестка (л.д.17).
Из показаний истцов в судебном заседании следует, что ответчик является бывшей супругой Карпова А.Ф., умершего в 2004 году. В 1985-1986 года ответчица выехала из домовладения со всеми ей принадлежащими вещами, больнее не появлялась в доме, оплату за коммунальные услуги не производит.
Кроме объяснений истцов, факт не проживания ответчика в спорной квартире подтверждается показаниями свидетеля Бондаренко А.Я. в судебном заседании.
Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу требований ч.5 ст. 35 ЖК РФ, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.
Судом достоверно установлено, что ответчик членом семьи истцов не является.
Регистрация ответчика в домовладении истцов ограничивает их права как собственников жилого помещения свободно распоряжаться принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Установив, что ответчик не проживает в спорном домовладении, суд находит исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Карпову Л.П. прекратившей право пользования домовладением <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Разъяснить ответчику, что он имеет право подать в Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня получения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Ростовского областного суда через районный суд в течение 10 дней.
Полный текст заочного решения изготовлен 19 апреля 2011 года.
Председательствующий судья: