05 мая 2011 года г. Ростов-на-Дону
Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи НИКОНОРОВОЙ Е.В.
с участием помощника прокурора Первомайского района г.Ростова-на-Дону Костоглодовой Н.В.
при секретаре Бабиевой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филончук Л.П., Ясиновенко В.Д. к Шибалкину Н.И., третье лицо: УФМС по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав в основание своих требований на то, что они являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном домовладении зарегистрирован и проживает бывший муж Филончук Л.П. – Шибалкин Н.И., брак с которым расторгнут 09.09.2009 года. С момента расторжения брака ответчик не является членом семьи истцов, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, однако не смотря на это он сохраняет регистрацию и проживает в указанном домовладении, добровольно выселяться и сниматься с регистрационного учета не желает, что существенным образом нарушает права истцов, как собственников. На основании изложенного, истцы просили суд признать Шибалкина Н.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселив его из указанного домовладения и снять с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истцы Филончук Л.П., Ясиновенко В.Д. заявленные требования поддержали, просили суд их удовлетворить.
Ответчик Шибалкин Н.И. в судебное заседание явился, исковые требования признал, просил предоставить ему время для поиска другого жилья.
Помощник прокурора Первомайского района г.Ростова-на-Дону Костоглодова Н.В. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица - УФМС по РО в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя УФМС по РО в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав мнение истцов, ответчика, помощника прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, по смыслу Закона возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» в п.13 «по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).
Судом с достаточностью и достоверностью установлено, что истцы Филончук Л.П., Ясиновенко В.Д. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.04.1986 года (л.д.11), договора дарения доли домовладения от 22.03.1997 года (л.д.12) и свидетельства о праве собственности, владения бессрочного пользования на землю (л.д.13) являются домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности.
Ответчик Шибалкин Н.И. приходится истице Филончук Л.П. бывшим мужем, брак с которым прекращен 09.09.2009 года, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.10).
Согласно домовой книге Шибалкин Н.И. зарегистрирован в домовладении № по <адрес> с 05.02.1997 года (л.д.14-17).
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, поэтому в силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> за ним не сохраняется, а по требованию собственника подлежит прекращению.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании ответчик признал исковые требования в полном объеме.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Руководствуясь ст.ст. 173, 198 ГПК РФ суд принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку это право лица, участвующего в деле, оно соответствует действующему законодательству и не затрагивает интересы других лиц.
Таким образом истцовая сторона в ходе судебного разбирательства доказала обоснованность своей позиции, приведенной в исковом заявлении, подтвержденной имеющимися материалами дела и не опровергнутой ответной стороной.
Учитывая, что для поиска другого жилого помещения необходим определенный период времени, суд считает возможным сохранить за ответчиком право проживания в спорном жилом помещении до 01 июля 2011 года.
В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, поскольку суд пришел к выводу, что ответчик Шибалкин Н.И. подлежит выселению из спорного жилого помещения, то он должен быть снят с регистрационного учета.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Шибалкина Н.И. утратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Шибалкина Н.И. из жилого дома <адрес>, сохранив за ним право пользования указанным жилым помещением до 01 июля 2011 года.
Снять Шибалкина Н.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2011 года.
Cудья Е.В.Никонорова