2-1009/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
« 19 » мая 2011 года
Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону
в составе: судьи Ремизовой Н.Г.
с участием адвоката Болговой Л.В.
при секретаре Лубкиной Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чумаченко Г.Ю, к Мамедову И.М. оглы, 3-е лицо: УФМС по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Чумаченко Г.Ю. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения по <адрес>. В своем домовладении истица зарегистрировала ответчика, являющегося ее бывшим мужем. При этом, с момента расторжения брака ответчик по указанному адресу не проживает, вещей его в домовладении не имеется, место нахождения ответчика истице не известно.
На основании изложенного истица просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица Чумаченко Г.И. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчик Мамедов И.М. оглы в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика по правилам ст. 119 ГПК РФ.
Адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика, действующий на основании ордера – Болгова Л.В., в судебное заседание явилась, заявленные требования не признала и просила суд отказать в их удовлетворении.
Представитель 3-го лица УФМС по РО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что домовладение по <адрес> зарегистрировано по праву общей долевой собственности за Чумаченко Г.И. – 9/24 доли, ФИО – 9/24 доли, ФИО 2 – 1/4 доля, что подтверждается выпиской из ЕГРП.
В принадлежащей истице доле домовладения вместе с истицей зарегистрирован ответчик Мамедов И.М. оглы, приходящийся ответчице бывшим мужем, что подтверждается справкой о регистрации от 07.04.2011г., записями в домовой книге, а также свидетельством о расторжении брака от 29.11.1994 года (л.д. 9, 10).
Как указала в судебном заседании истица, после расторжения брака ответчик, собрав свои вещи, из домовладения выехал, настоящее местонахождение ответчика ей не известно.
Ответчик не оплачивает коммунальные платежи, а оплата жилищно-коммунальных услуг за фактически не проживающее лицо существенно ущемляет права истца, в том числе как собственника жилого помещения.
Кроме того, ответчик Мамедов И.М. оглы членом семьи собственника жилого помещения в настоящее время не является.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО 3, приходящаяся истице племянницей и соседкой, а также ФИО 2, являющийся сособственником спорного домовладения, суду пояснили, что знают истицу, ответчика знали раньше, после расторжения брака с истицей, ответчик съехал и больше не возвращался, выехал с вещами, добровольно, вселиться не пытался.
В материалах дела также имеются заявления ФИО 4 собственницы, являющейся соседкой истицы, ФИО 2, ФИО 3, являющихся сособственниками домовладения, ФИО 5, являющейся бывшей собственницей доли указанного домовладения, согласно которым они согласны с позицией истицы.
Установив указанные обстоятельства, а именно то, что ответчик членом семьи истца не является, не проживает в домовладении, выехал из домовладения добровольно, вселиться не пытался, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Мамедову И.М. оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Ростоблсуд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону с момента изготовления мотивированного решения 20.05.2011г.
Судья