Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 июня 2011г. Первомайский районный суд г.Ростова н/Д
в составе: судьи Сокиркиной Т.И.
при секретаре Велигоненко О.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хачикяна ХО к ООО «Агентство недвижимости «Вант» о расторжении договора возмездного оказания услуг, взыскании 105000,00руб.,
У С Т А Н О В И Л:
Хачикян Х.О. обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ. между ним и ООО «Агентство недвижимости «Вант» заключен договор возмездного оказания услуг № согласно которому ООО «Агентство недвижимости «Вант» обязалось оказать истцу услуги, а именно: подобрать жилое помещение, с целью приобретения его в собственность, а истец в свою очередь обязался оплатить эти услуги.
Согласно п.2.1. договора стоимость услуг ООО «Агентство недвижимости «Вант» составляет денежную сумму в размере 105000,00руб.
Истец за оказанные ответчиком услуги оплатил 105000,00руб.
ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ООО «Агентство недвижимости «Вант», являющегося агентом ФИО1 был заключен договор о долевом участии в строительстве №, по которому истец внес в полном объеме сумму инвестирования, и не позднее ДД.ММ.ГГГГ. должен был получить квартиру.
Поскольку строительство объекта долевого участия так и не было начато, кроме того, у ФИО1» отсутствовало разрешение на строительство жилого дома по адресу: г.Сочи, <адрес> и иные документы, дающие право на привлечение денежных средств от участников долевого строительства, о чем не могло не знать ООО «Агентство недвижимости «Вант», то ответчик и не мог заключать договор о долевом участии в строительстве.
ООО «Агентство недвижимости «Вант», оказывая истцу услуги по поиску и подбору жилого помещения, скрыл от истца тот факт, что у застройщика ФИО1» отсутствует разрешение на строительство, таким образом, оплаченные истцом услуги ответчика были оказаны некачественно, а поэтому истец просит суд: расторгнуть договор возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ. и взыскать с ООО «Агентство недвижимости «Вант» понесенные убытки в размере 105000,00руб.
Истец в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании ответчик в лице его директора Пороло Т.В. и представителя Касумовой С.Б., действующей по доверенности, заявленный иск признали в полном объеме.
Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст.ст.88, 103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 7 300,00 руб. – за требование неимущественного характера госпошлина в размере 4000 руб. и за имущественный спор 3300 руб.
Руководствуясь статьями 39, 173 и 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Расторгнуть заключенный между Хачикяном ХО и ООО «Агентство недвижимости «Вант» договор возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ.
Взыскать с ООО «Агентство недвижимости «Вант» в пользу Хачикяна ХО стоимость услуги в размере 105000,00руб.
Взыскать с ООО «Агентство недвижимости «Вант» госпошлину в доход местного бюджета в размере 7 300,00 руб.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова н/Д в десятидневный срок.
Полный текст решения суда изготовлен 08.06.2011г.
Судья: