Дело № 2-880/11

Именем Российской Федерации

02 июня 2011 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи НИКОНОРОВОЙ Е.В.

при секретаре Бабиевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климанова М.В. к Кузьминой В.С. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Кузьминой В.С. с вышеуказанными исковыми требованиями, указывая на то, что он являлся собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. 12 марта 2008 года истец выдал Кузьминой В.С. нотариально удостоверенную доверенность на продажу квартиры, и поручил продать ее за цену и на условиях по своему усмотрению, получить причитающиеся ему деньги, расписаться за него в договоре и прочих документах, представлять интересы истца при регистрации перехода права собственности. 28 марта 2008 года Кузьмина B.C. от имени истца заключила договор купли-продажи принадлежащей ему квартиры со своей матерью - ФИО, - которой продала квартиру за 1350000 рублей. Данный договор был заключен в присутствии нотариуса Ароян B.C. и зарегистрирован в реестре за № 2-1125. На основании указанного договора было зарегистрировано право собственности ФИО на квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 02.03.2011 г. № 01/146/2011-853. По условиям договора купли-продажи от 28.03.2008 года расчет между ФИО (покупателем) и Кузьминой B.C. (представителем продавца) произведен полностью при подписании договора купли-продажи (п. 3 Договора). На договоре имеется собственноручная надпись Кузьминой B.C. о том, что она получила от ФИО один миллион триста пятьдесят тысяч рублей. При этом, нотариусом Ароян B.C. сторонам было разъяснено, что соглашение о цене является существенным условием договора и, в случае сокрытия ими подлинной цены квартиры и истинных намерений, они самостоятельно несут риск признания сделки недействительной, а также риск наступления иных отрицательных последствий (п. 4 Договора). Условия договора купли-продажи квартиры от 28.03.2008 года Кузьмина B.C. с истцом не согласовывала, также как и кандидатуру покупателя квартиры, и заключила его по своему усмотрению на самостоятельно определенных условиях. Деньги от продажи квартиры Кузьмина B.C. по настоящее время истцу не передала, несмотря на то, что он неоднократно устно и письменно обращался к ней с указанным вопросом. На основании изложенного Климанов М.В. просил суд взыскать с Кузьминой В.С. в его пользу сумму неосновательного обогащения в размере 1350000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму 1350000 рублей, исходя из ставки рефинансирования ЦБРФ 7,75 % годовых, начиная с 29.03.2008 года по день фактической уплаты суммы долга, и судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца Алешин А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчица Кузьмина В.С. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суду не сообщила и о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика по правилам ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иными правовыми актами, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу положений ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Судом с достоверностью и достаточностью установлено, что 12 марта 2008 года Климанов М.В. выдал Кузьминой В.С. нотариально удостоверенную доверенность, которой уполномочил ее продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащую ему квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, получить причитающиеся ему деньги, расписаться за него в договоре и прочих документах, представлять его интересы при регистрации перехода права собственности (л.д.11).

28 марта 2008 года Кузьмина B.C. от имени истца заключила договор купли-продажи вышеуказанной квартиры с ФИО (л.д.10). Договор, заключенный между сторонами, соответствует закону, удостоверен нотариусом Ароян B.C. и зарегистрирован в реестре за № 2-1125.

Согласно п.3 данного договора стороны установили стоимость объекта в размере 1350000 рублей и подтвердили, что расчет между ними произведен в полном объеме при подписании настоящего договора.

Также представителем продавца Кузьминой В.С. собственноручно в договоре сделана запись о том, что она получила от ФИО один миллион триста пятьдесят тысяч рублей и поставлена подпись.

Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРП от 02.03.2011 года, усматривается, переход права собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, правообладателем имущества указана ФИО (л.д.12).

В соответствии с п. 1 ст. 971 ГК РФ, по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Согласно п. 1 ст. 975 ГК РФ доверитель обязан выдать поверенному доверенность (доверенности) на совершение юридических действий, предусмотренных договором поручения, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым пункта 1 статьи 182 настоящего Кодекса.

Статьей 974 ГК РФ предусмотрено, что поверенный обязан лично исполнять данное ему поручение, передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения.

Таким образом, ответчик была обязана передать истцу деньги по сделке купли-продажи в день их получения от покупателя, однако этого не сделала.

В соответствии с ч.1 ст. 1102 ГК РФ - лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу ст. 1103 ГК РФ поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Как следует из материалов дела, ответчик Кузьмина В.С., действуя от имени и за счет истца при исполнении поручения по продаже квартиры, не передала Климанову М.В. полученную ею до договору купли-продажи сумму в размере 1350000 рублей, следовательно суд полагает, что удержанная ею сумма является суммой неосновательно сбереженной за счет другого лица и подлежит возврату истцу, поскольку каких-либо оснований, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ, судом не установлено.

В силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного обогащения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения ого обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 13/14 от 08.10.1998 года «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота. Проценты начисляются до момента фактического исполнения денежного обязательства, определяемого исходя условий о порядке платежей, форме расчетов и положений статьи 316 ГК РФ о месте исполнения денежного обязательства, если иное не установлено законом либо соглашением сторон.

В соответствии с Указанием ЦБ РФ от 31.05.2010 года № 2450-У размер ставки рефинансирования с 2010 года составляет 7,75% годовых.

Согласно п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 6/8 от 01.07.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» если на момент вынесения решения денежное обязательство не было исполнено должником, в решении суда о взыскании с должника процентов за пользование чужими денежными средствами должны содержаться сведения о денежной сумме, на которую начислены проценты; дате, начиная с которой производится начисление процентов; размере процентов, исходя из учетной ставки банковского процента соответственно на день предъявления иска или на день вынесения решения; указание на то, что проценты подлежат начислению по день фактической уплаты кредитором денежных средств

В силу описанных выше обстоятельств настоящего дела и положений указанных норм законодательства, принимая во внимание, что денежные средства до настоящего момента истцу не переданы, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Климанова М.В. о взыскании с Кузьминой В.С. суммы неосновательного обогащения в размере 11350000 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с 29.03.2008 года по день фактической уплаты суммы долга подлежат удовлетворению, так как обоснованы и подтверждены материалами дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку суд полагает, что требования истца законны и обоснованны, то судебные расходы по оплате государственной пошлины, оплаченной при подаче искового заявления в размере 16494 рубля 67 копеек подлежат взысканию с ответчицы в пользу истца.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Кузьминой В.С. в пользу Климанова М.В. сумму неосновательного обогащения в размере 1350000 (один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 16494 рубля 97 копеек.

Взыскать с Кузьминой В.С. в пользу Климанова М.В. проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму 1350000 рублей, исходя из ставки рефинансирования ЦР РФ 7,75% годовых, начиная с 29.03.2008 года по день фактической уплаты долга.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2011 года.

Cудья Е.В.Никонорова