РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2011 года Первомайский районный суд г.Ростова н/Д

в составе: судьи Сокиркиной Т.И.

с участием адвоката Тоноян К.П.

при секретаре Велигоненко О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пудовой ЛН к Абу Аль-ООН ТМН, 3-е лицо: УФМС по РО о признании не приобретшим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Пудова Л.Н. обратилась в суд с иском к Абу Аль-ООН ТМН о признании его не приобретшим право на жилую площадь в домовладении <адрес> в г.Ростове н/Д и снятии с регистрационного учета, указав на следующие обстоятельства.

Истица является собственником домовладения <адрес> в г.Ростове н/Д. Стала истица собственницей указанного домовладения на основании решения Первомайского райсуда г.Ростова /Д от 21.05.2008г. в порядке наследования после смерти отца ФИО1.

В настоящее время истица занялась подготовкой документов для совершения сделки купли-продажи домовладения и узнала, что в домовладении с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ответчик – бывший муж дочери ФИО2. Однако ответчик ни при жизни отца, ни в период, когда истица стала собственником домовладения, в дом не вселялся и не проживал. Вещей его в доме нет, он не оплачивал никогда коммунальные услуги.

Регистрация ответчика в домовладении носит формальный характер, она необходима была ответчику для оформления вида на жительство, право пользования жилым помещением у него никогда не возникало, а поэтому истица просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г.Ростов Д, <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в суд не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства, а поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам ст.119 ГПК РФ.

Адвокат Тоноян К.П., участвующая в судебном заседании в порядке ст.50 ГПК РФ, просила суд в иске истице отказать со ссылкой на то, что неизвестно место жительства ответчика, а поэтому невозможно установить причину его непроживания в спорном домовладении.

3-е лицо в суд не явилось, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что по правовым документам Пудова Л.Н. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: г.Ростов н/Д, <адрес> (л.д.7-10 – копия свидетельства о государственной регистрации права).

Стала истица собственником домовладения по <адрес> в г.Ростове н/Д на основании решения Первомайского райсуда г.Ростова н/Д от 21.05.2008г. в порядке наследования после смерти отца ФИО1. (л.д.6).

В спорном домовладении зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ., когда еще собственником был отец истицы (л.д.9).

Ответчику регистрация необходима была для получения вида на жительство.

Ни при жизни отца, ни в период, когда собственником домовладения стала истица, ответчик в домовладение не вселялся и не проживал. Личных вещей его в доме нет, никогда он не нес бремя по содержанию домовладения, не оплачивал коммунальные платежи.

Ответчик никогда не проживал одной семьей с истицей, не вел с ней общего хозяйства.

Факт невселения и непроживания ответчика в домовладении подтверждается показаниями допрошенных судом свидетелей ФИО3., ФИО4.

Анализируя показания свидетелей и другие добытые по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не вселялся в спорное домовладение и не проживал в нем как член семьи собственника, а, следовательно, не приобрел право пользования жилой площадью в домовладении <адрес> в г.Ростове н/Д и должен быть снят с регистрационного учета.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей. Все свидетели являются посторонними для истицы лицами, они соседи и хорошо знают обстоятельства дела.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать Абу Аль-ООН ТМН не приобретшим право на жилую площадь в домовладении <адрес> в г.Ростове н/Д и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд гор. Ростова н/Д в десятидневный срок.

Полный текст решения суда изготовлен 22.06.2011г.

Судья: