2-1469/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 20 » июня 2011 года

Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе: судьи Ремизовой Н.Г.

при секретаре Лубкиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старовойтова В.В. к Троян Е.П., 3-и лица: Клейменова Л.Т., Клейменов Р.Ш., УФМС по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Старовойтов В.В. обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что стал собственником ? доли домовладения по пр. 20-летия Октября, 37 в порядке наследования после смерти бабушки ФИО

При жизни ФИО в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик – Троян Е.П. Между тем в указанном жилом помещении ответчик не проживает, оплату коммунальных услуг не производит.

На основании изложенного истец просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, сняв его с регистрационного учета.

Истец Старовойтов В.В. в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца, действующий на основании доверенности – Клейменов Ш.Т., в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик Троян Е.П. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам ст. 119 ГПК РФ.

Адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для защиты прав ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

3-е лицо: Клейменова Л.Т. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

3-е лицо: Клейменов Р.Ш. в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель УФМС по РО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что Старовойтов В.В. является собственником 1/4 доли домовладения по <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО Право собственности истца подтверждается соответствующим свидетельством, а также выпиской из ЕГРП от 12.05.2011г. № 01/262/2011-616. Остальная часть домовладения числится за Клейменовыми.

Согласно имеющейся в материалах дела справки о регистрации <данные изъяты> от 10.05.2011г. вместе с истцом по указанному адресу с 11.03.2005г. зарегистрирован ответчик Троян Е.П., что также отражено в домовой книге.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчик Троян Е.П. по спорному адресу не проживает в течение трех лет, вещей его в домовладении не имеется, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, в родственных отношениях с истцом не состоит. Наличие регистрации ответчика в принадлежащей истцу части домовладения, препятствует последнему в пользовании и распоряжении своим жилым помещением.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО 2 – сосед по меже, суду пояснил, что знает о том, что ответчик Троян Е.П. зарегистрирован в жилом помещении истца, однако уже несколько лет там не проживает, вещей его в доме нет, выехал самостоятельно, вселиться не пытался.

Установив указанные обстоятельства, а именно то, что ответчик членом семьи истца не является, не проживает в домовладении, выехал из домовладения добровольно, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в 10-дневный срок с момента изготовления мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 21.06.2011г