2-1140/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2011 года

Первомайский районный суд г. Ростова–на–Дону в составе:

судьи Филонова В.Н.

с участием адвоката Тоноян К.П.

при секретаре Поздновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паниной А.М. к Панину И.А., 3-и лица: МУ «ДМИиБ» Первомайского района г.Ростова-на-Дону, УФМС России по РО о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения о предоставлении жилого помещения (ордера) № от 23.04.1970г. и договора социального найма жилого помещения от 19.10.2002г., выданного на основании протокола № от 08.04.1970г.

Ответчик Панин И.А. является ее внуком и соответственно, как член семьи ответственного квартиросъемщика, 10.06.2003г. был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Однако, в квартире он не проживает с момента своего совершеннолетия, то есть с 2006г.

В 2006г. ответчик выехал из спорного помещения в неизвестное истице место жительства, коммунальные платежи не оплачивает, совместное хозяйство не ведет, его вещей в доме нет. Также, совместно с Паниной А.М. в настоящее время прописаны и проживают члены ее семьи: сын Панин А.В., сноха Панина О.А. и внук Панин Р.А.

Подтвердить указанную выше информацию могут граждане, проживающие и прописанные совместно рядом с ней в доме № на <адрес>.

Из содержания ч.1 ст.60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин, которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому в отношении лица, выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование «о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства».

На основании изложенного, просит суд признать ответчика, Панина И.А., утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Снять Панина И.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представители истца Панина О.А. (доверенность) и Титоренко О.Л. (доверенность) в судебное заседание явились, поддержали исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по последнему известному месту жительства. Судом приняты все возможные меры к извещению ответчика о слушании дела посредством направления почтовых отправлений с уведомлением о вручении (заказных писем с уведомлением о вручении) в адрес места его жительства.

Получив сведения с последнего известного места жительства ответчика от уполномоченного лица – работника почтового отделения связи о том, что ответчик в по адресу не проживает, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика - адвокат Тоноян К.П., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание явилась, просила истцу в иске отказать.

Истец Панина А.М., 3-и лица: МУ «ДМИиБ» Первомайского района г.Ростова-на-Дону, УФМС России по РО в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, истец, УФМС России по РО просят дело рассмотреть в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело по правилам ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По смыслу положений ч.4 ст.69 ЖК РФ право пользования жилым помещением сохраняется только за теми бывшими членами семьи нанимателя, кто продолжает проживать в занимаемом жилом помещении.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В соответствии с п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что по правовым документам истец является нанимателем жилого помещения квартиры № по <адрес>, между МУП ЖКХ №1 и ней заключен договор социального найма жилого помещения от 19.10.2002г (л.д.11, 12).

В договоре социального найма жилого помещения от 19.10.2002г ответчик по делу Панин И.А. не указан.

Согласно справке о регистрации от 16.04.2011 года, выданной УК ООО «Филипп» по адресу: <адрес>, зарегистрированы Панин А.В., Панина О.А., Панин Р.А., а также ответчик Панин И.А. (л.д.16).

Панин И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является внуком истца, который с 2006г не проживает в квартире по указанному выше адресу. Он выехал из спорного помещения в неизвестное место жительства, коммунальные платежи не оплачивает, хозяйство не ведет, его вещей в квартире нет, и где он находится в настоящее время ничего не известно.

Истец вынуждена оплачивать коммунальные платежи с учетом зарегистрированного в квартире ответчика, что является для неё обременительным.

Тот факт, что ответчик длительное время, а именно с 2006 года в спорной квартире не проживает, вещей его в квартире нет, подтвердили в судебном заседании свидетели Проценко Н.А., Щербакова М.П. и Миргородская Н.А.

Так, в судебном заседании свидетель Проценко Н.А. пояснил, что истца знает с 1968года. Они вместе с ней живут по соседству, дружат, иногда бывает у истца дома. Внука истца он никогда не видел и не знает его. В квартире истца проживает только она сама, ее сын и его жена Оля с ребенком.

Свидетели Щербакова М.П., Миргородская Н.А., допрошенные в судебном заседании дали аналогичные по содержанию показания.

Таким образом, судом из пояснений представителя истца и показаний свидетелей достоверно установлено, что ответчик Панин И.А. выехал из спорной квартиры, забрав свои личные вещи, совместное хозяйство стороны не ведут.

Указанные свидетели в установленном законом порядке предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Оснований сомневаться в правдивости их пояснений, у суда не имеется.

Пояснения данных свидетелей как носителей информации о фактах, имеющих значение для правильного разрешения спора суд, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, рассматривает как доказательства, подтверждающие в полном объеме позицию и доводы истца.

В соответствии со ст.ст. 55,68 ГПК РФ свидетельские показания являются доказательствами по делу.

Установив, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане могут сняться с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.12,194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Признать Панина И.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационную инстанцию Ростовского областного суда через районный суд в течение 10 дней.

Полный текст решения изготовлен 24.06.2011г.

Судья: