РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2011 года Первомайский районный суд г.Ростова н/Д

в составе: судьи Сокиркиной Т.И.

при секретаре Велигоненко О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дятлова АН к Дятлову ВА о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Дятлов А.Н. обратился в суд с настоящим иском, указав в основание своих требований на то, что он является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в г.Ростове Н/Д.

Также в указанной квартире ? доля принадлежит на праве собственности ответчику.

Ответчик препятствует истцу в проживании в квартире, поэтому на основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ истец просит суд вселить его в квартиру <адрес> в г.Ростове н/Д и обязать ответчика не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением.

Истец в суд не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца Пащенко Е.А., действующая по доверенности, исковые требования истца поддержала.

Ответчик иск не признал, ссылаясь на то, что истец мог приходить в квартиру в любое время. Не возражает против вселения истца в квартиру. Просит суд в иске истцу отказать, т.к. он не чинил ему препятствий в проживании.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Поскольку истец является собственником доли спорной квартиры, то его требование о вселении является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик не оспаривал в судебном заседании, что несколько лет тому назад он поменял дверь в квартире, но ключи от входной двери истцу не передавал. По мнению суда, в этом и заключается чинение ответчиком препятствий истцу в пользовании квартирой, т.к. не имея ключа от входной двери истец лишен возможности по своему усмотрению пользоваться жилой площадью в квартире <адрес>» в г.Ростове н/Д.

С учетом изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Вселить Дятлова АН в квартиру <адрес> в г.Ростове н/Д.

Обязать Дятлова ВА не чинить Дятлову АН препятствий в пользовании квартирой <адрес> в г.Ростове н/Д.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова н/Д в десятидневный срок.

Полный текст решения суда изготовлен 21.07.2011г.

Судья: