2-1296/11

Р Е Ш Е Н И Е

«16» июня 2011 г.

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

судьи Коваленко И.А.

при секретаре Рарог Л.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погореловой А.Е. к Лукьянову А.В., 3-е лицо: УФМС РФ по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она является собственником <адрес>. В квартире кроме истицы проживают ее мать ФИО дочь ФИО1, и несовершеннолетние внуки ФИО2 и ФИО3. Кроме того, в квартире до настоящего времени зарегистрирован и проживал до 2011 года ее зять Лукьянов А.В.

С января 2011 года Лукьянов А.В, который не является членом семьи истицы, фактически прекратил семейные отношения с ее дочерью, с семьей в настоящее время не проживает, не ведет с ними совместного хозяйства, не участвует в воспитании и содержании несовершеннолетних детей, проживает с новой семьей. С января 2011 года он фактически перестал проживать в квартире и не участвует в затратах на ее содержание, оплате коммунальных услуг. В марте 2011 года Погорелова А.Е. потребовала от Лукьянова А.В. сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по месту его постоянного проживания, однако ответчик, фактически прекратив семейные отношения с дочерью истицы, не участвуя в оплате коммунальных услуг, не являясь членом семьи и не проживая в квартире, с регистрационного учета не снимается, поэтому истица просила суд вынести решение, которым признать Лукьянова А.В, утратившим право пользования квартирой <адрес> сняв его в регистрационного учета.

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, поэтому в его отношении дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель 3-его лица УФМС РФ по РО в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поэтому суд считает возможным постановить решение в его отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Судом установлено, что Погорелова А.Е. является собственником <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ГУФРС РФ по Ростовской области серя № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке №34 от 11.05.2011 года, выданной ЖСК «Прибор», в квартире истицы зарегистрированы мать ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетние внуки ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и зять Лукьянов А.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик для истицы является посторонним человеком, фактически прекратил семейные отношения с ее дочерью, с семьей в настоящее время не проживает, не ведет с ними совместного хозяйства, не участвует в воспитании и содержании несовершеннолетних детей, проживает с новой семьей.

При разрешении настоящего спора юридически значимым обстоятельством является проживание в одном жилом помещении, ведение общего хозяйства, наличие единого бюджета, что в данном конкретном случае не имеет место быть.

Судом установлено, что с января 2011 года ответчик фактически перестал проживать в квартире и не участвует в затратах на ее содержание, оплате коммунальных услуг. В настоящий момент он забрал свои вещи, однако с регистрационного учета не снялся и продолжает быть зарегистрированным в квартире.

Все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире оплачивает истица, в том числе и за фактически не проживающего ответчика, который не несет никаких обязательств, вытекающих из обязательств пользования жилым помещением.

Согласно требований ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Кроме этого, ч.2 ст. 30 ЖК РФ, предусмотрено, право собственника жилого помещения предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством и жилищным кодексом.

В соответствии с требованиями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истице, ограничивает ее право как собственницы жилого помещения свободно распоряжаться принадлежащим на праве собственности жилым помещением.

То обстоятельство, что когда-то ответчик проживал в спорном жилом помещении, и зарегистрирован в нем, само по себе юридического значения не имеет.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Установив указанные обстоятельства, а именно то, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственницы квартиры не является, выехал из квартиры добровольно, его вещей в квартире нет, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Лукьянова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Ростоблсуд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону.

С У Д Ь Я –

Мотивированное решение составлено 20 июня 2011 года