2-1409/11

Р Е Ш Е Н И Е

«22» июля 2011 г.

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

судьи Коваленко И.А.

при секретаре Рарог Л.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волочаевой О.И. к Волочаеву Л.И., 3-и лица: Волочаев И.Ф., Волочаев Станислав Анатольевич о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она является собственницей домовладения <адрес>. На день приобретения домовладения в собственность в нем были зарегистрированы Волочаев И.Ф, Волочаева О.И, Волочаев С.А. и ответчик Волочаев Л.И. Все перечисленные лица, кроме ответчика на день заключения договора проживали в указанном домовладении.

Ответчик Волочаев Л.И. был зарегистрирован в домовладении 20.01.1984 года с согласия прежнего собственника Волочаева И.Ф. в качестве члена семьи. Однако сразу после регистрации Волочаев Л.И. выбыл из домовладения для постоянного проживания со своей женой по адресу: <адрес>. Никакого имущества ответчика в домовладении не оставалось, он прекратил вести общее хозяйство с лицами, которые остались в домовладении, были прекращены семейные отношения.

После смерти ФИО ответчик наследовал имущество, оставшееся после смерти жены, в том числе право собственности на <адрес> в равных долях со своей дочерью ФИО1 Фактически, после вступления в брак в ДД.ММ.ГГГГ ответчик не приходил в спорный дом, не общался ни с истицей, ни с родителями, не оказывал никакой помощи родителям, даже не участвовал в похоронах матери ФИО3. в ДД.ММ.ГГГГ

Поэтому, когда ответчик пришел в дом истицы в январе 2009 года, для нее и членов ее семьи это было неожиданностью. Ответчик против воли истицы самоуправно вселился в ее дом, однако не участвовал в ведении домашнего хозяйства, содержании дома, устраивал скандалы, в ходе которых оскорблял истицу. Совместное проживание с ответчиком невозможно и право на проживание он не имеет, поскольку в 1984 году добровольно выехал на постоянное проживание в иное место и не является членом семьи Волочаевой О.И.. Кроме этого ответчик имеет возможность самостоятельно обеспечить себя жилым помещением, имеет право проживать в квартире бывшей жены.

С 30.01.2010 года по настоящее время ответчик Волочаев Л.И. отбывает наказание сроком на один год шесть месяцев в колонии-поселении согласно постановлению Первомайского районного суда гор. Ростова-на-Дону от 2 ноября 2009 года.

Истица просила суд вынести решение, которым признать Волочаева Л.И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в домовладении <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, отбывает наказание в местах лишения свободы, и дело в отношении ответчика рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

3-е лицо: Волочаев С.А. в судебное заседание явился, просил суд исковые требования удовлетворить.

Представитель УФМС России по РО и 3-е лицо: Волочаев И.Ф. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом, а поэтому суд считает возможным постановить решение в их отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истицу, Волочаева С.А, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Судом установлено, что истица является собственницей домовладения № <адрес> на основании договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного между нею и Волочаевым И.Ф. 02 сентября 2004 года. На основании указанного договора ей было выдано свидетельство о регистрации права.

Как следует из домовой книги, на день приобретения домовладения в собственность в нем были зарегистрированы Волочаев И.Ф, Волочаева О.И, Волочаев С.А. и ответчик Волочаев Л.И. Все перечисленные лица, кроме ответчика на день заключения договора проживали в указанном домовладении.

Ответчик Волочаев Л.И. был зарегистрирован в домовладении 20.01.1984 года с согласия прежнего собственника Волочаева И.Ф. в качестве члена семьи.

Как указала истица, сразу после регистрации Волочаев Л.И. выбыл из домовладения для постоянного проживания со своей женой по адресу: <адрес>. Никакого имущества ответчика в домовладении не оставалось, он прекратил вести общее хозяйство с лицами, которые остались в домовладении, были прекращены семейные отношения. Вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета в судебном порядке никем не ставился, так как ответчик заявлял, что добровольно снимется с регистрационного учета и никаким образом, не претендовал на проживание в домовладении. Права истицы и права иных лиц фактом регистрации ответчика не нарушались, поскольку он фактически не проживал в доме, и было известно о его желании проживать в ином месте. Даже после смерти своей жены - ФИО в 2005 году ответчик продолжил проживать в ее квартире и не намеревался вселяться в домовладение Волочаевой О.И.

После смерти ФИО8 ответчик наследовал имущество, оставшееся после смерти жены, в том числе право собственности на квартиру № <адрес> в равных долях со своей дочерью Волочаевой Н.Л. Фактически, после вступления в брак в ДД.ММ.ГГГГ ответчик не приходил в спорный дом, не общался ни с истицей, ни с родителями, не оказывал никакой помощи родителям, даже не участвовал в похоронах матери ФИО3. в ДД.ММ.ГГГГ.

В январе 2009 года ответчик попросил остаться на ночь в доме истицы. Отец Волочаев И.Ф. дал согласие, истице не хотелось ссор, ответчик в тот момент был в состоянии алкогольного опьянения, поэтому решила не возражать против ночлега ответчика в доме. Полагала, что он будет в доме лишь одну ночь. Однако ответчик не стал уходить, и стал просить дать ему разрешение на проживание в доме, истица была категорично против этого, однако, поскольку ответчик вел себя агрессивно, сразу выгнать его не удалось, надеялась, что он уйдет добровольно. Ответчик после самоуправного вселения не участвовал в ведении домашнего хозяйства, содержании дома, воровал продукты питания, выносил из дома металлические предметы, которые продавал и на вырученные деньги покупал себе спиртное. Ответчик, когда его не пускали в дом, устраивал скандалы, в ходе которых оскорблял истицу, причинял ущерб строению, разбил окна в зале.

Кроме этого ответчик имеет возможность самостоятельно обеспечить себя жилым помещением, имеет право проживать в квартире бывшей жены.

Согласно выписке из постановления Первомайского районного суда гор. Ростова-на-Дону от 2 ноября 2009 года с 30.01.2010 года по настоящее время ответчик Волочаев Л.И. отбывает наказание сроком на один год шесть месяцев в колонии-поселения.

Все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по домовладению оплачивает истица, в том числе и за фактически не проживающего ответчика, который не несет никаких обязательств, вытекающих из обязательств пользования жилым помещением.

Согласно требований ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Кроме этого, ч.2 ст. 30 ЖК РФ, предусмотрено, право собственника жилого помещения предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством и жилищным кодексом.

В соответствии с требованиями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Регистрация ответчика в домовладении ограничивает права истицы как собственника жилого помещения свободно распоряжаться принадлежащим на праве собственности жилым помещением.

То обстоятельство, что когда-то ответчик проживал в спорном жилом помещении, само по себе юридического значения не имеет.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. № 3-П по делу о проверке конституционности ч.ч. 1 и 2 ст. 54 ЖК РСФСР регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.

Установив указанные обстоятельства, а именно то, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственника домовладения не является, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Волочаева Л.И. утратившим право пользования жилым помещением – домовладением <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Ростоблсуд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону.

С У Д Ь Я –

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ